完善的股權投資協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方系依法注冊成立并有效存續(xù)的有限責任公司，具有獨立的法人資格，具備簽署和履行本協(xié)議的完全民事行為能力。甲方法定代表人：張三，性別：男，出生日期：1980年01月01日，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。甲方系本協(xié)議項下股權投資交易的買方/出租方/委托方，根據(jù)本協(xié)議約定，有權獲得目標公司XX%的股權/租賃XX物業(yè)/委托乙方提供XX服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX股份有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號。乙方系依法注冊成立并有效存續(xù)的股份有限公司，具有獨立的法人資格，具備簽署和履行本協(xié)議的完全民事行為能力。乙方法定代表人：李四，性別：女，出生日期：1979年05月15日，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱：lisi@。乙方系本協(xié)議項下股權投資交易的賣方/承租方/服務提供方，根據(jù)本協(xié)議約定，有權向甲方轉(zhuǎn)讓目標公司XX%的股權/出租XX物業(yè)/向甲方提供XX服務。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在中國XX市簽訂，系雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就股權投資/租賃/委托服務事宜達成的書面協(xié)議。協(xié)議背景如下：

1.**股權投資背景**：甲方經(jīng)評估認為乙方持有的目標公司（以下簡稱“目標公司”）具有較好的投資價值和市場前景，目標公司主營業(yè)務為XX領域，當前市值約為人民幣XX億元，甲方擬通過本次投資獲得目標公司XX%的股權，以參與目標公司未來經(jīng)營決策并分享投資收益。乙方作為目標公司股東，同意按照本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)讓所持部分股權。

2.**租賃背景**：甲方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)建筑面積XX平方米，用途為XX。乙方同意按照本協(xié)議約定將上述物業(yè)出租給甲方使用，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.**委托服務背景**：甲方因?qū)I(yè)能力需求，委托乙方提供XX領域的專項服務，包括但不限于XX咨詢、XX執(zhí)行、XX管理等。乙方同意按照本協(xié)議約定為甲方提供上述服務，服務期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對各自權利義務的充分理解，且均保證具備簽署本協(xié)議所需的合法資質(zhì)和履約能力。協(xié)議內(nèi)容涉及股權交割/租賃交付/服務履行等核心條款，均以本協(xié)議正文及附件為準。雙方承諾嚴格依照本協(xié)議約定履行，任何一方違約均應承擔相應法律責任。本協(xié)議的履行將直接影響雙方的經(jīng)濟利益及法律關系，故雙方均應審慎對待，確保協(xié)議內(nèi)容符合各自商業(yè)目的和法律要求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方就股權投資/租賃/委托服務事宜所達成的合意及具體安排。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：股權投資交易中股權交割條件、價格支付方式及股權登記事宜；租賃交易中租賃物交付標準、租金支付周期及物業(yè)使用規(guī)范；委托服務交易中服務范圍界定、服務成果驗收標準及服務費用結算流程。本協(xié)議旨在通過詳細約定，確保雙方權利義務清晰，風險可控，并促進交易的順利達成與履行。協(xié)議范圍以本協(xié)議正文條款及雙方確認的附件內(nèi)容為準，任何超出本協(xié)議約定的事項均不作為交易核心內(nèi)容。

第二條定義

1.**目標公司**：指乙方持有的XX有限責任公司，統(tǒng)一社會信用代碼：911101XXXXXXXXXXXX，法定代表人：李四。

2.**股權/物業(yè)/服務**：根據(jù)本協(xié)議性質(zhì)，指目標公司XX%股權/XX物業(yè)/XX咨詢服務。

3.**交割日**：指股權/物業(yè)/服務正式轉(zhuǎn)移給甲方的日期。

4.**保證金**：指甲方為保障履行本協(xié)議而向乙方支付的資金。

5.**服務報告**：指乙方按約定提交的服務成果文件。

6.**驗收合格**：指甲方對乙方交付的股權/物業(yè)/服務報告無書面異議。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

（1）**權力**：甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付股權/物業(yè)/服務，并有權對交付內(nèi)容進行檢驗和驗收；甲方有權依據(jù)本協(xié)議約定收取股權投資收益/租賃收益/服務費用；在協(xié)議履行過程中，甲方有權要求乙方提供與交易相關的必要文件和資料。

（2）**義務**：

-**支付義務**：甲方應按照本協(xié)議第五條約定的價格與支付條件，按時足額支付股權轉(zhuǎn)讓款/租金/服務費。甲方支付款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，并確保資金來源合法。

-**驗收義務**：甲方應在收到股權/物業(yè)/服務報告后XX日內(nèi)完成驗收，并書面確認是否合格。如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應在驗收期內(nèi)提出，乙方應在合理期限內(nèi)予以修正。

-**配合義務**：甲方應配合乙方完成股權登記/物業(yè)交接/服務驗證等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助文件。

-**保密義務**：甲方應對本協(xié)議內(nèi)容及交易過程中獲悉的乙方商業(yè)秘密承擔保密責任，非經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。

**2.乙方的權力與義務**

（1）**權力**：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項；乙方有權監(jiān)督甲方對股權/物業(yè)/服務的使用情況，確保其符合本協(xié)議約定；乙方有權在甲方違約時，依據(jù)本協(xié)議約定要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。

（2）**義務**：

-**交付義務**：乙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點交付股權/物業(yè)/服務。交付股權時，乙方應確保其持有目標公司XX%股權的合法性和完整性，并配合甲方完成工商變更登記。交付物業(yè)時，乙方應保證物業(yè)符合約定用途且權屬清晰，并配合甲方辦理交付手續(xù)。交付服務時，乙方應組建專業(yè)團隊提供符合行業(yè)標準的服務，并按時提交服務報告。

-**保證義務**：乙方保證其交付的股權/物業(yè)/服務不存在權利瑕疵或設置抵押、查封等限制，如因乙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，乙方應承擔賠償責任。

-**協(xié)助義務**：乙方應配合甲方辦理股權登記/租賃備案/服務驗收等手續(xù)，并在甲方提出合理要求時提供必要協(xié)助。

-**保密義務**：乙方應對本協(xié)議內(nèi)容及交易過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密責任，不得利用交易信息損害甲方利益。

-**瑕疵擔保義務**：乙方承諾交付的股權/物業(yè)/服務符合本協(xié)議約定標準，如出現(xiàn)不符，乙方應在XX日內(nèi)予以修復或更換，逾期未處理的，甲方有權解除協(xié)議并要求賠償。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：甲方同意向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為本次交易的價款，該價款包含（股權投資/租賃/委托服務）的全部權利義務。具體價格構成如下：（股權投資）乙方持有的目標公司XX%股權的估值款；（租賃）物業(yè)租賃期內(nèi)每年的租金總額及押金；（委托服務）服務期間的服務費總額。最終價格以雙方簽署的附件《價格明細表》為準。

2.**支付方式**：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名：XX股份有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXX

乙方變更收款賬戶應提前XX日書面通知甲方，否則由此造成的延遲支付不視為乙方違約。

3.**支付時間**：

（股權投資）首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），于本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)支付；尾款人民幣XX元（大寫：XX元整），于目標公司股權變更登記完成之日起XX日內(nèi)支付。

（租賃）首期租金人民幣XX元（大寫：XX元整），于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付；后續(xù)每期租金應在每期開始前XX日內(nèi)支付。

（委托服務）首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），于本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)支付；尾款人民幣XX元（大寫：XX元整），于服務期結束且服務報告經(jīng)甲方驗收合格之日起XX日內(nèi)支付。

4.**稅費承擔**：交易相關稅費（包括但不限于增值稅、所得稅等）由雙方按照國家稅法規(guī)定各自承擔，具體承擔方式以雙方書面確認為準。如需一方代繳，應就代繳金額及利息達成書面一致。

5.**支付保證**：甲方支付款項前，有權要求乙方提供與交易金額相等的銀行保函或等值的有價證券作為擔保，具體形式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽署續(xù)約協(xié)議。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

（股權投資）盡職期：自本協(xié)議簽署之日起XX日；交割日：盡職完成且雙方無異議之日起XX日；股權登記完成日：交割日后不超過XX日。

（租賃）物業(yè)交付日：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)；租賃期滿日：自物業(yè)交付日起XX年。

（委托服務）服務開始日：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)；服務結束日：自服務開始日起XX個月。

3.**期限順延**：因不可抗力、政策調(diào)整或經(jīng)雙方書面同意，履行期限可相應順延。任何一方不得單方面以非法定理由要求延長或縮短履行期限。

4.**提前終止**：如發(fā)生本協(xié)議第十二條約定的終止情形，協(xié)議自終止通知送達之日起終止。雙方應在協(xié)議終止后XX日內(nèi)完成款項結算、文件返還及資料歸檔等工作。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

（1）付款延遲：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金；逾期超過XX日的，乙方有權解除協(xié)議，甲方除支付全部款項及違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于融資成本增加、投資機會損失等。

（2）驗收無理拒收：如甲方無正當理由拒絕驗收合格的產(chǎn)品/服務，應承擔乙方因此造成的損失，并按本協(xié)議價格全額支付。

（3）泄露商業(yè)秘密：如甲方違反保密義務，應向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），若該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額。

2.**乙方違約責任**：

（1）交付延遲：如乙方未按本協(xié)議約定的時間交付股權/物業(yè)/服務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之X的違約金；逾期超過XX日的，甲方有權解除協(xié)議，乙方除支付全部違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于市場機會損失、替代方案成本等。

（2）交付瑕疵：如乙方交付的股權存在權利瑕疵、物業(yè)不符合約定標準或服務成果不合格，乙方應在收到甲方通知后XX日內(nèi)予以修復或更換；逾期未處理的，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方退還部分或全部款項，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）泄露商業(yè)秘密：如乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），若該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額。

3.**違約金上限**：雙方約定，任何一方的違約金總額不超過本協(xié)議總價款的XX%。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償差額部分。

4.**責任減免**：本協(xié)議約定的違約責任條款，不免除違約方繼續(xù)履行協(xié)議義務的責任，但經(jīng)守約方書面同意解除協(xié)議的除外。

5.**不可抗力免責**：根據(jù)本協(xié)議第十一條約定，因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。

6.**累加適用**：本協(xié)議各項違約責任條款可獨立適用，非為排除其他條款的適用。任何一方違約后，守約方有權要求其承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等全部責任形式。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、稅收政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為不可抗力狀態(tài)持續(xù)存在。

2.**通知與證明**：如一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預計持續(xù)期限，并附相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。雙方應在收到通知后合理期限內(nèi)協(xié)商處理方案，但因不可抗力導致的協(xié)商延遲不視為違約。

3.**責任免除**：因不可抗力導致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應立即恢復履行協(xié)議義務，并就協(xié)議已受影響部分是否需要調(diào)整達成一致。

4.**協(xié)議解除**：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)或協(xié)議條款無法履行的，任何一方均有權書面通知對方解除本協(xié)議，雙方應就未履行義務的結算及財產(chǎn)返還達成協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，但應合理分擔因不可抗力產(chǎn)生的直接損失。

5.**不可援引**：任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行協(xié)議義務或從事其他惡意行為，否則應承擔相應違約責任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應本著公平合理、誠實信用的原則進行，并嘗試在協(xié)議有效期內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇中國國際貿(mào)易促進委員會（CIETC）或雙方所在地有管轄權的調(diào)解委員會進行調(diào)解；調(diào)解應遵循自愿、中立、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，如調(diào)解不成，任何一方均有權進入下一爭議解決程序。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商或調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁地點為甲方所在地（或雙方書面約定的其他地點），仲裁語言為中文；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均應自覺履行裁決。

4.**訴訟解決**：如雙方均不選擇仲裁，且未約定其他爭議解決方式，任何一方均有權就爭議事項向有管轄權的人民法院提起訴訟；訴訟應選擇協(xié)議履行地或被告住所地人民法院管轄，訴訟過程中，非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面泄露在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密。

5.**爭議范圍**：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議所有條款及附件的爭議，包括協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、終止及爭議解決本身等所有問題。任何一方在爭議解決過程中采取的任何行動，均不影響其根據(jù)本協(xié)議或其他法律享有的其他權利。

6.**單一爭議解決機制**：雙方同意，一旦選擇某種爭議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），即在協(xié)議有效期內(nèi)或爭議未最終解決前，不得再以相同理由選擇其他爭議解決方式，但雙方均同意將仲裁作為最終解決爭議的途徑，且仲裁裁決對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。電子送達的通知視為在發(fā)送時送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非經(jīng)書面確認的變更均不生效。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整合意，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如任何條款被認定為無效，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的而進行的展業(yè)或分包除外。

6.**法律適用與解釋**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)法律）。任何爭議，均應適用本協(xié)議適用的法律進行解釋。

7.**放棄權利**：任何一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項下的任何權利、權力或特權，不應被視為對該權利、權力或特權的放棄，除非有書面明確放棄。單次或部分行使某項權利，不影響行使該權利或其他權利。

8.**終止后果**：本協(xié)議終