河北木屋出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：河北綠野木屋發(fā)展有限公司

**地址**：河北省承德市圍場滿族蒙古族自治縣塞罕壩林場旁XX號

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：張明

**聯(lián)系方式**/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱**：承德市林海木屋租賃有限公司

**地址**：河北省承德市雙橋區(qū)XX路XX號

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：李強

**聯(lián)系方式**/p>

###協(xié)議簡介

河北木屋出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是基于雙方對市場需求的共同認(rèn)知及對木屋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的長期規(guī)劃而簽訂的。甲方作為一家專注于森林資源開發(fā)與木屋建設(shè)的綜合性企業(yè)，長期致力于通過可持續(xù)的生態(tài)旅游項目提升地區(qū)經(jīng)濟價值。乙方作為承德地區(qū)木屋租賃市場的先行者，擁有豐富的運營經(jīng)驗及穩(wěn)定的客戶群體?；诖吮尘埃p方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：甲方擬將其名下位于塞罕壩林場的木屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該資產(chǎn)并負(fù)責(zé)后續(xù)的租賃管理。該協(xié)議的簽訂不僅為甲方提供了資產(chǎn)變現(xiàn)的途徑，也為乙方拓展業(yè)務(wù)范圍、提升品牌影響力創(chuàng)造了條件。雙方均認(rèn)同木屋產(chǎn)業(yè)作為綠色旅游與生態(tài)保護(hù)的重要載體，將通過本次合作推動行業(yè)良性發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)，保障雙方權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方向乙方出售、乙方向甲方購買位于河北省承德市圍場滿族蒙古族自治縣塞罕壩林場的特定木屋資產(chǎn)，并就后續(xù)的租賃運營管理達(dá)成合作意向。協(xié)議范圍涵蓋木屋資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程、轉(zhuǎn)讓價格的確定、相關(guān)手續(xù)的辦理、木屋交付時的狀態(tài)確認(rèn)、以及乙方未來租賃經(jīng)營的基本權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：木屋的實物移交、權(quán)屬轉(zhuǎn)移的辦理、租賃市場的推廣與客戶接待（由乙方負(fù)責(zé)）、租金的收取與結(jié)算（結(jié)算周期、方式由雙方另行約定或根據(jù)市場慣例執(zhí)行）、以及因租賃運營產(chǎn)生的相關(guān)管理責(zé)任劃分。本協(xié)議旨在通過清晰的權(quán)責(zé)界定，保障交易安全，促進(jìn)木屋資產(chǎn)的有序流轉(zhuǎn)與持續(xù)經(jīng)營。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：

（1）**“木屋資產(chǎn)”**：指甲方擬轉(zhuǎn)讓給乙方的位于塞罕壩林場的特定編號或區(qū)域范圍內(nèi)的木屋及其附屬設(shè)施，具體清單詳見本協(xié)議附件一《木屋資產(chǎn)清單》。

（2）**“轉(zhuǎn)讓價款”**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的用于購買木屋資產(chǎn)的對價總額。

（3）**“交付日”**：指甲方完成木屋資產(chǎn)相關(guān)手續(xù)（包括但不限于內(nèi)部確認(rèn)、清潔、初步檢查等）并將木屋資產(chǎn)實際移交給乙方的日期。

（4）**“租賃運營”**：指乙方作為木屋資產(chǎn)的經(jīng)營管理者，負(fù)責(zé)面向市場進(jìn)行招租、接待客人、維護(hù)設(shè)施、收取租金并進(jìn)行管理的行為。

（5）**“不可抗力”**：指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，將符合約定條件的木屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收木屋資產(chǎn)，并對乙方接收過程中提出的合理異議進(jìn)行溝通處理。

（3）甲方應(yīng)保證其對本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的木屋資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且該資產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的抵押、查封、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，或已就此類潛在權(quán)利負(fù)擔(dān)向乙方提供充分、有效的書面擔(dān)保或處理方案。

（4）甲方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，配合乙方辦理木屋資產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或提供必要文件支持乙方自行辦理，直至乙方取得完整的所有權(quán)證明。

（5）甲方應(yīng)確保在交付日前，木屋資產(chǎn)具備基本的居住和安全條件，并按照附件一《木屋資產(chǎn)清單》所列內(nèi)容交付給乙方。交付前產(chǎn)生的正常損耗由甲方承擔(dān)，非因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

（6）甲方有義務(wù)向乙方提供木屋資產(chǎn)在移交前的權(quán)屬證明、建筑相關(guān)許可（如有）、以及必要的運營資料（如過往租賃合同樣本、客戶評價等），以供乙方參考。

（7）甲方應(yīng)保證其提供的所有關(guān)于木屋資產(chǎn)的信息真實、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述或隱瞞。

（8）如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，獲得木屋資產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定及后續(xù)可能簽訂的租賃合同，對木屋資產(chǎn)進(jìn)行租賃運營管理。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照附件一《木屋資產(chǎn)清單》及本協(xié)議約定交付木屋資產(chǎn)，并對交付物的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符，有權(quán)提出書面異議，并要求甲方在合理期限內(nèi)整改。

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議附件二《價格與支付條件》的約定，按時足額支付全部轉(zhuǎn)讓價款。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。

（4）乙方有義務(wù)自行辦理木屋資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費（除非本協(xié)議另有約定）。

（5）乙方作為木屋資產(chǎn)的實際運營方，有義務(wù)負(fù)責(zé)木屋資產(chǎn)的日常維護(hù)、維修（自然損耗外的維修費用由乙方承擔(dān)），確保其始終處于可安全、舒適使用的狀態(tài)，以符合租賃市場的標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方有權(quán)自主制定租賃方案，進(jìn)行市場推廣和客戶招攬，并有權(quán)根據(jù)市場行情和客戶需求調(diào)整租金水平，但調(diào)整幅度應(yīng)符合當(dāng)?shù)厥袌鰬T例，并提前合理通知租客。

（7）乙方有義務(wù)按照約定收取租金，并負(fù)責(zé)處理租賃過程中的客戶關(guān)系、投訴處理及安全保障事宜。所有收取的租金應(yīng)專項用于木屋的運營維護(hù)和乙方的利潤分配，甲方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報表以供查閱（具體查閱權(quán)限另行協(xié)商）。

（8）乙方有義務(wù)遵守國家及地方關(guān)于旅游、消防、衛(wèi)生等領(lǐng)域的法律法規(guī)，確保木屋運營合法合規(guī)，如因乙方違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致罰款、停業(yè)整頓或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

（9）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的運營范圍內(nèi)，合理使用木屋資產(chǎn)，不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行可能損害資產(chǎn)價值的改造，如確需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

（10）乙方應(yīng)妥善保管木屋資產(chǎn)及其附屬設(shè)施，如有非正常損耗或毀損（因不可抗力或甲方原因外），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)配合甲方就木屋資產(chǎn)進(jìn)行的價值評估、稅務(wù)申報等事宜，并提供必要的協(xié)助。

（12）如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)木屋資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00元）。該價款已包含木屋資產(chǎn)本身、附屬設(shè)施、以及甲方在本協(xié)議項下承諾提供的全部權(quán)利和義務(wù)。

乙方應(yīng)按照以下方式及時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的30%，即人民幣壹佰05萬元整（￥1,050,000.00元）。甲方應(yīng)在收到首付款后向乙方開具等額、合法的收據(jù)。

（2）分期付款：剩余70%的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣貳佰四十五萬元整（￥2,450,000.00元），乙方應(yīng)于木屋資產(chǎn)正式交付之日（即本協(xié)議約定的交付日）起三十日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到剩余價款后向乙方開具等額、合法的發(fā)票。

乙方支付上述款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，轉(zhuǎn)賬時需注明“木屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款”。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：河北綠野木屋發(fā)展有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

如乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付任何一期款項，則每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)已支付款項的20%作為違約賠償，且甲方保留向乙方追究全部損失的權(quán)利。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為長期，直至木屋資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成且乙方正常運營滿五年為止。除非雙方另有書面約定或法律規(guī)定，協(xié)議期限屆滿前三個月，如雙方均無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)展一年。

（2）木屋資產(chǎn)的交付日：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，完成木屋資產(chǎn)內(nèi)部清理、基礎(chǔ)檢查及必要修繕（費用由甲方承擔(dān)），并將符合約定條件的木屋資產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如無異議，雙方簽署《木屋資產(chǎn)交付確認(rèn)書》；如有異議，應(yīng)在五個工作日內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決，交付日相應(yīng)順延。

（3）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記辦理期限：甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起配合乙方，最遲不超過交付日后的六十日內(nèi)，完成木屋資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)自收到甲方配合通知及相關(guān)文件后二十日內(nèi)，完成相關(guān)登記申請及支付稅費。

（4）首付款支付期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)支付。

（5）尾款支付期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日（或經(jīng)雙方書面確認(rèn)的順延交付日）起三十日內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任：**

（1）**隱瞞權(quán)屬瑕疵**：若甲方在本協(xié)議簽訂時故意隱瞞木屋資產(chǎn)存在抵押、查封、第三方權(quán)利主張或其他限制性權(quán)利的事實，導(dǎo)致乙方無法獲得完整所有權(quán)或遭受損失，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于轉(zhuǎn)讓價款總額的30%。若損失超過此金額，乙方有權(quán)進(jìn)一步追償。

（2）**交付延遲**：若因甲方原因?qū)е挛茨馨幢緟f(xié)議第五條第（2）款約定的時間交付木屋資產(chǎn)，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付轉(zhuǎn)讓價款（首付款或尾款中未支付部分）的千分之一向乙方支付違約金。延遲超過三十日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除支付累計違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償以乙方實際損失為限。

（3）**交付物不符**：若交付的木屋資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量或狀態(tài)與附件一《木屋資產(chǎn)清單》及本協(xié)議約定嚴(yán)重不符，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換，或修復(fù)、更換后仍不符合約定的，乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價款，或解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付轉(zhuǎn)讓價款并賠償損失。減少轉(zhuǎn)讓價款的金額應(yīng)與瑕疵程度相應(yīng)。解除協(xié)議的，甲方應(yīng)按本條（2）款處理。

（4）**不配合登記**：若甲方無正當(dāng)理由拒不配合乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或提供虛假文件導(dǎo)致登記障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方的一切損失，包括但不限于第三方索賠、訴訟費、律師費等。每延遲辦理一日，甲方還應(yīng)按本協(xié)議第四條第（5）款約定的尾款金額的千分之一向乙方支付違約金，直至完成登記之日止。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方按本條（2）款處理。

（5）**違反保證義務(wù)**：若甲方違反本協(xié)議第三條第（3）、（7）款關(guān)于權(quán)屬保證及信息真實的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失及合理的維權(quán)費用。

**二、乙方違約責(zé)任：**

（1）**支付延遲**：若乙方未能按本協(xié)議第四條約定的期限足額支付任何一期轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按本協(xié)議第四條第（5）款約定支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款（包括已付及未付部分）的20%作為違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的所有損失，包括但不限于機會損失、律師費、訴訟費等。

（2）**拒絕接收或驗收**：若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收或無正當(dāng)理由拖延驗收已符合約定交付條件的木屋資產(chǎn)，每延遲一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付轉(zhuǎn)讓價款的千分之一向甲方支付違約金。無正當(dāng)理由拒絕接收的，視為乙方同意交付，并視為已驗收合格，甲方交付義務(wù)即完成。

（3）**妨礙登記**：若乙方無正當(dāng)理由拒絕提供辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所必需的文件或配合甲方提供相關(guān)協(xié)助，每延遲一日，應(yīng)按已支付轉(zhuǎn)讓價款總額的千分之一向甲方支付違約金。累計超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按本條（1）款支付違約金及賠償損失。

（4）**運營嚴(yán)重失職**：若乙方作為運營方，因重大過失或故意行為（如重大安全事故、惡意損害木屋資產(chǎn)、非法經(jīng)營等），導(dǎo)致木屋資產(chǎn)被政府部門查封、勒令停業(yè)整頓，或嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失，包括但不限于行政處罰、賠償金、聲譽修復(fù)費用等。乙方還應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款總額的10%作為違約金。

（5）**違反保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶名單、運營模式等）承擔(dān)保密義務(wù)。若乙方違反此義務(wù)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的20%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

**三、關(guān)于不可抗力導(dǎo)致違約的處理**：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項下的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

（1）**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，該情況包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、風(fēng)暴、雷擊、火災(zāi)、泥石流、山體滑坡等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊、武裝沖突、罷工等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用、強制拆除等；以及因國家疫情管控政策導(dǎo)致的人員隔離、交通管制、商業(yè)活動暫停等措施。

（2）**影響與后果**：若任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法完全或部分履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并附相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。

（3）**責(zé)任免除**：在不可抗力影響期間，受影響方就其因不可抗力而未能履行或延遲履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，已履行的部分不再要求返還，尚未履行的部分終止履行。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接損失（如有）。

（4）**持續(xù)影響**：若不可抗力事件消除后，仍對履行本協(xié)議構(gòu)成實質(zhì)性障礙，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限或方式。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定解決爭議。任何一方不得利用不可抗力作為借口，無正當(dāng)理由拒絕履行本協(xié)議中非因不可抗力事件直接導(dǎo)致無法履行的義務(wù)。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商在三十日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（1）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，積極履行通知、提供證據(jù)等訴訟義務(wù)，努力減少訴訟對業(yè)務(wù)合作的影響。

（2）向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），根據(jù)其屆時有效的仲裁規(guī)則，在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

除非雙方在本協(xié)議中明確選擇訴訟或仲裁，任何一方在協(xié)商不成后三十日內(nèi)未采取上述任一解決方式，均視為選擇通過友好協(xié)商解決爭議。選擇仲裁的，仲裁委員會的選定不因訴訟選擇條款的存在而影響其實施。選擇訴訟的，管轄法院的確定不因仲裁選擇條款的存在而影響其實施。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決過程中支付的合理律師費、訴訟費、仲裁費等，除非本協(xié)議另有約定或裁決/判決支持，否則由該方自行承擔(dān)。

第九條其他條款

（1）**通知**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。在訴訟或仲裁程序開始前，任何書面通知的有效送達(dá)均不影響通知的法律效力。

（2）**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

（3）**保密**：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效。

（4）**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為限制或排除本協(xié)議其他條款的效力。

（5）**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（6）**獨立履行**：本協(xié)議各條款相互獨立，任何一方違反某一條款，不影響其他條款的效力及守約方依據(jù)其他條款追究違約責(zé)任的權(quán)利。

（7）**轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

（8）**適用法律**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

（9）**文本與份數(shù)**：本協(xié)議以中文書就，一式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

（10）**終止后果**：本協(xié)議的任何一方在解除或終止本協(xié)議后，應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)或根據(jù)法律規(guī)定，完成款