餐飲加盟裝修協(xié)議書合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲品牌管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供餐飲加盟品牌裝修服務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

甲方作為XX餐飲管理有限公司，擁有成熟的餐飲品牌運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和廣泛的加盟市場需求，現(xiàn)計(jì)劃在XX地區(qū)開設(shè)新的加盟店，并委托乙方提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，以確保加盟店符合品牌形象標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)營需求。乙方作為XX餐飲品牌管理有限公司，具備豐富的餐飲品牌裝修設(shè)計(jì)、施工及后期維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)和完善的服務(wù)體系，能夠?yàn)榧追教峁└咂焚|(zhì)、高效率的裝修服務(wù)?；陔p方的共同利益和合作基礎(chǔ)，甲方委托乙方完成XX地區(qū)加盟店的裝修工作，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款為甲方提供服務(wù)。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在裝修服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修項(xiàng)目順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、合作背景、服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任等多個方面，是雙方合作的法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，共同推動裝修項(xiàng)目的順利完成。

本協(xié)議的達(dá)成，基于雙方對餐飲加盟品牌裝修市場的共同認(rèn)知，以及對合作前景的充分信任。甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)，能夠快速高效地完成加盟店的裝修工作，提升品牌形象和市場競爭力；乙方通過承接甲方的裝修項(xiàng)目，能夠發(fā)揮自身的技術(shù)優(yōu)勢和服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。雙方應(yīng)本著長期合作、互利共贏的原則，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。

在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，及時解決合作中出現(xiàn)的問題，確保裝修項(xiàng)目按照計(jì)劃有序推進(jìn)。如遇不可抗力或爭議，雙方應(yīng)依照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供餐飲加盟品牌“XX”在XX地區(qū)加盟店的裝修服務(wù)事宜，確保裝修項(xiàng)目符合甲方品牌形象及經(jīng)營需求，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限和費(fèi)用完成施工，最終實(shí)現(xiàn)甲方順利開業(yè)并開展經(jīng)營活動的目標(biāo)。本協(xié)議涉及的裝修范圍包括但不限于加盟店門面設(shè)計(jì)、室內(nèi)布局規(guī)劃、基礎(chǔ)裝修工程（如地面、墻面、頂面處理）、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)部署、消防設(shè)施配置、品牌標(biāo)識安裝、內(nèi)部裝飾裝修以及必要的軟裝搭配等，具體細(xì)節(jié)以附件一《裝修施工清單》及乙方提交的《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）“品牌形象標(biāo)準(zhǔn)”指甲方提供的關(guān)于加盟店裝修設(shè)計(jì)的具體要求文件，包括但不限于色彩搭配、材料選用、風(fēng)格定位、功能區(qū)域劃分等，作為乙方施工的依據(jù)；

（2）“施工紙”指乙方根據(jù)甲方品牌形象標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場實(shí)際情況設(shè)計(jì)的詳細(xì)裝修紙，包括平面、立面、剖面及各區(qū)域施工說明，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工；

（3）“工程進(jìn)度款”指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方按裝修工程階段性完成情況分批次支付給乙方的工程費(fèi)用；

（4）“竣工驗(yàn)收”指裝修工程全部完成后，由甲方乙方及相關(guān)第三方（如監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)）對工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并形成書面驗(yàn)收報告的過程；

（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選用及工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求乙方根據(jù)品牌形象標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行必要的調(diào)整或修正；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供加盟店場地的基礎(chǔ)信息（包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)紙、水電管線分布、消防安全要求等），并確保場地具備施工條件；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（4）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對接裝修事宜，并配合乙方處理施工過程中涉及的政府審批、許可等事宜；

（5）甲方應(yīng)保證其提供的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)及場地信息的真實(shí)性、合法性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（6）甲方應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)完成對裝修工程的最終結(jié)算，并支付剩余尾款。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地配合及裝修所需的基礎(chǔ)資料，如甲方未及時提供，乙方有權(quán)順延工期；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照甲方的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)裝修規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及安全標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)向甲方提供至少兩份完整的裝修設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，并負(fù)責(zé)施工紙的報審及后續(xù)變更手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)確保所使用的主要裝修材料（如瓷磚、涂料、防水材料等）符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供材料樣品供甲方確認(rèn)，禁止使用假冒偽劣產(chǎn)品；

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《裝修施工清單》及施工紙的約定完成全部裝修工作，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報施工進(jìn)展，如遇延期應(yīng)提前5日書面說明原因；

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的安全生產(chǎn)管理，配備必要的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工、材料檢測報告、消防驗(yàn)收報告等），并協(xié)助甲方辦理裝修工程的結(jié)算事宜；

（9）乙方應(yīng)保證其施工人員及設(shè)備的合法性，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，如因乙方違法施工導(dǎo)致甲方被行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的餐飲加盟店裝修總價款為人民幣（大寫）壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00），該價格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅金及雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用，具體明細(xì)以附件一《裝修施工清單》及乙方提交的《裝修預(yù)算報價單》為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后10日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)報價單，甲方審核無誤后作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.甲方應(yīng)按照以下方式分期支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00），作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)及水電工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的40%，即人民幣伍佰陸拾萬元整（￥640,000.00）；

（3）精裝修工程及所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的20%，即人民幣叁佰貳拾萬元整（￥320,000.00）；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款余額的10%，即人民幣壹佰陸拾萬元整（￥160,000.00），作為尾款。

3.甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX餐飲品牌管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

4.乙方在收到每期款項(xiàng)后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行報銷。如甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分每日萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

5.本協(xié)議價格已包含所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與裝修項(xiàng)目相關(guān)的全部稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付全部款項(xiàng)之日止。

2.本協(xié)議項(xiàng)下的裝修工程總工期為180日，自乙方正式進(jìn)場施工之日起計(jì)算，具體起止日期以雙方書面確認(rèn)的開工通知書為準(zhǔn)。如遇法定節(jié)假日或休息日，工期相應(yīng)順延。

3.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后15日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案并提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后10日內(nèi)給予書面答復(fù)。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)工程，每30日向甲方提交一次進(jìn)度報告，并配合甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后10日內(nèi)完成。

5.如因甲方原因（如未及時提供場地、資料或?qū)徟诱`）導(dǎo)致工期延誤，延誤期間乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價款的10%。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分每日萬分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已產(chǎn)生的費(fèi)用、人員窩工費(fèi)、材料積壓倉儲費(fèi)等。

（2）甲方提供的設(shè)計(jì)要求、場地資料或相關(guān)審批文件存在虛假或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括返工費(fèi)用、材料損失及乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行工程驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付剩余款項(xiàng)及違約金。

（4）甲方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。但逾期超過90日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款15%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議第二條約定的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)裝修規(guī)范，經(jīng)甲方或第三方檢驗(yàn)確認(rèn)后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)完成整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并按不合格項(xiàng)目金額的2倍向乙方收取違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方使用假冒偽劣材料或存在偷工減料行為，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工、返工并賠償由此造成的全部損失，包括甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款30%的違約金。

（4）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方人員或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

（5）乙方未按約定提供竣工資料或發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法報賬或結(jié)算的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償由此造成的損失。

**3.雙方共同違約責(zé)任**

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，必要時可變更或解除本協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施等，且該等事件直接導(dǎo)致或間接導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后10日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后的財(cái)產(chǎn)處理及責(zé)任承擔(dān)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法處理。

5.雙方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录恼鎸?shí)情況及影響證明，任何一方隱瞞或虛報不可抗力事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會所在地。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，但仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。

3.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面中止履行本協(xié)議。

4.若選擇訴訟方式解決爭議，雙方應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，保護(hù)對方商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方泄露與爭議相關(guān)的商業(yè)信息。

6.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方均應(yīng)保持與本協(xié)議相關(guān)的合作關(guān)系的穩(wěn)定，避免采取可能損害對方利益的過激行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；以掛號信或快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方單方面不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將非核心或?qū)I(yè)性極強(qiáng)的分項(xiàng)工程（如特定設(shè)備安裝、專業(yè)設(shè)計(jì)等）分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)確保分包方遵守本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第