PAGE施工臨建房管理制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強公司施工臨建房的管理，確保施工臨建房的安全、合理使用，保障施工人員的生命財產(chǎn)安全，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合公司實際情況，制定本管理制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司所有施工項目中臨建房的規(guī)劃、搭建、使用、維護及拆除等全過程管理。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將施工臨建房的安全性能放在首位，確保其結(jié)構(gòu)安全、防火、防風(fēng)、防雨等各項安全指標(biāo)符合要求。2.合理規(guī)劃原則：根據(jù)施工項目的實際需求，科學(xué)合理地規(guī)劃臨建房的布局和功能，提高空間利用率。3.節(jié)約資源原則：在滿足施工需要的前提下，盡量節(jié)約建筑材料和能源，降低成本。4.規(guī)范管理原則：嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行管理，確保各項工作有章可循、規(guī)范有序。二、施工臨建房規(guī)劃管理（一）規(guī)劃依據(jù)1.施工組織設(shè)計：根據(jù)施工項目的總體進度安排、施工流程及人員配置等因素，確定臨建房的規(guī)模和功能需求。2.施工現(xiàn)場實際情況：考慮施工現(xiàn)場的地形地貌、周邊環(huán)境、交通條件等，合理規(guī)劃臨建房的選址和布局。（二）規(guī)劃內(nèi)容1.功能分區(qū)：明確劃分辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)、機械設(shè)備停放區(qū)等不同功能區(qū)域，確保各區(qū)域之間互不干擾，且滿足施工流程的順暢。2.布局設(shè)計：臨建房的布局應(yīng)符合消防安全、衛(wèi)生防疫等要求，通道寬度應(yīng)滿足人員和車輛通行需要。辦公區(qū)應(yīng)設(shè)置獨立的會議室、辦公室等；生活區(qū)應(yīng)配備宿舍、食堂、衛(wèi)生間、淋浴間等設(shè)施；材料堆放區(qū)應(yīng)分類存放各類施工材料，并設(shè)置明顯的標(biāo)識牌。3.容量規(guī)劃：根據(jù)施工人員數(shù)量和施工進度，合理確定臨建房的建筑面積和容納人數(shù)。宿舍應(yīng)保證每人有不小于規(guī)定的居住面積，且通風(fēng)、采光良好。（三）規(guī)劃審批1.規(guī)劃方案編制：由項目負責(zé)人組織相關(guān)人員編制施工臨建房規(guī)劃方案，方案應(yīng)包括規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃內(nèi)容、平面布局圖、效果圖等詳細資料。2.審批流程：規(guī)劃方案編制完成后，報公司工程管理部門審核，經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實施。審核內(nèi)容主要包括規(guī)劃的合理性、安全性、合規(guī)性等方面。三、施工臨建房搭建管理（一）搭建單位選擇1.具備資質(zhì)要求：選擇具有相應(yīng)建筑施工資質(zhì)的單位進行臨建房搭建，確保搭建工作的質(zhì)量和安全。2.考察與評估：對擬選擇的搭建單位進行考察，了解其業(yè)績、信譽、技術(shù)實力等情況，并進行綜合評估。評估內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、類似項目經(jīng)驗、人員配備等方面。（二）搭建材料要求1.符合標(biāo)準(zhǔn)：選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的建筑材料，如鋼材、板材、保溫材料、防火材料等。材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進行檢驗檢測。2.質(zhì)量驗收：搭建過程中，應(yīng)對進場的建筑材料進行嚴(yán)格的質(zhì)量驗收，檢查材料的規(guī)格、型號、外觀質(zhì)量等是否符合要求。對不合格材料嚴(yán)禁使用，并及時退場處理。（三）搭建過程管理1.施工安全：搭建單位應(yīng)制定詳細的施工安全方案，加強施工現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全。施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，如高處作業(yè)安全規(guī)定、電氣安裝安全規(guī)定等。2.施工質(zhì)量：搭建單位應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保臨建房的結(jié)構(gòu)牢固、連接可靠、防水防火等性能符合要求。加強施工過程中的質(zhì)量檢查，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進行重點監(jiān)控，確保每一道工序質(zhì)量合格。3.進度控制：合理安排搭建進度，確保臨建房在規(guī)定時間內(nèi)搭建完成，滿足施工人員入住和施工設(shè)備存放等需求。搭建單位應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保進度不受影響。（四）搭建驗收1.驗收組織：臨建房搭建完成后，由項目負責(zé)人組織公司工程管理部門、安全管理部門、搭建單位等相關(guān)人員進行驗收。2.驗收內(nèi)容：驗收內(nèi)容包括臨建房的結(jié)構(gòu)安全、防火性能、防水性能、電氣系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施等方面。驗收合格后，填寫驗收報告，各方簽字確認(rèn)。對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，搭建單位應(yīng)及時進行整改，整改合格后方可通過驗收。四、施工臨建房使用管理（一）人員入住管理1.入住登記：施工人員入住臨建房前，應(yīng)進行入住登記，填寫個人信息、房間號等內(nèi)容。登記信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確，便于管理。2.安全宣傳：入住前，應(yīng)對施工人員進行安全宣傳教育，告知其臨建房的安全注意事項，如用火用電安全、防盜安全等，提高施工人員的安全意識。（二）環(huán)境衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生制度：建立健全臨建房環(huán)境衛(wèi)生管理制度，明確環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域和責(zé)任人，定期進行清掃和消毒。2.垃圾處理：設(shè)置專門的垃圾堆放點，定期清理垃圾，做到日產(chǎn)日清。垃圾應(yīng)分類存放，可回收垃圾應(yīng)進行回收利用，不可回收垃圾應(yīng)及時運至指定的垃圾處理場進行處理。3.污水處理：臨建房應(yīng)設(shè)置完善的污水處理設(shè)施，對生活污水進行有效處理，達標(biāo)后排放。嚴(yán)禁隨意排放污水，避免對周邊環(huán)境造成污染。（三）消防安全管理1.消防設(shè)施配備：臨建房內(nèi)應(yīng)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的消防器材，如滅火器、消火栓等，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。2.消防通道暢通：保持臨建房內(nèi)消防通道暢通無阻，嚴(yán)禁在通道內(nèi)堆放雜物。消防通道應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識牌，便于人員疏散。3.用火用電管理：嚴(yán)格用火用電管理，嚴(yán)禁在臨建房內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、明火做飯等行為。如需動火作業(yè)，必須辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。（四）治安保衛(wèi)管理1.人員出入管理：建立人員出入登記制度，對進出臨建房的人員進行登記，核實身份。嚴(yán)禁無關(guān)人員進入臨建房區(qū)域。2.貴重物品管理：施工人員應(yīng)妥善保管個人貴重物品，臨建房內(nèi)可設(shè)置專門的物品存放柜或儲物間，加強對貴重物品的管理。3.治安巡邏：安排專人進行治安巡邏，加強對臨建房區(qū)域的安全防范，及時發(fā)現(xiàn)和處理各類治安問題。五、施工臨建房維護管理（一）日常檢查1.檢查人員：由項目負責(zé)人組織相關(guān)人員定期對施工臨建房進行日常檢查，檢查人員應(yīng)包括工程技術(shù)人員、安全管理人員等。2.檢查內(nèi)容：日常檢查內(nèi)容包括臨建房的結(jié)構(gòu)安全、外觀狀況、消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施等方面。檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時記錄，并安排專人進行整改。（二）定期維護1.維護計劃：根據(jù)臨建房的使用情況和檢查結(jié)果，制定定期維護計劃，明確維護內(nèi)容、維護時間和責(zé)任人。2.維護內(nèi)容：定期維護內(nèi)容包括對臨建房進行結(jié)構(gòu)加固、屋面防水處理、墻面修補、門窗維修、電氣線路檢查、消防設(shè)施維護等。對易損部件和設(shè)施應(yīng)及時進行更換和維修，確保臨建房的正常使用。（三）季節(jié)性維護1.春季維護：春季應(yīng)重點檢查臨建房的防風(fēng)、防雨設(shè)施，對松動的結(jié)構(gòu)部件進行加固，對屋面、墻面的防水情況進行檢查，及時處理滲漏問題。2.夏季維護：夏季應(yīng)加強對臨建房的防暑降溫措施檢查，確保通風(fēng)良好，對電氣設(shè)備進行檢查，防止因高溫引發(fā)電氣火災(zāi)。同時，做好防汛工作，檢查排水系統(tǒng)是否暢通，對可能存在積水的區(qū)域進行提前防范。3.秋季維護：秋季應(yīng)檢查臨建房的防火設(shè)施，清理周邊易燃雜物，對電氣線路進行全面檢查，消除安全隱患。同時，對臨建房的外觀進行檢查，對損壞的部位進行修補。4.冬季維護：冬季應(yīng)重點檢查臨建房的保暖設(shè)施，確保室內(nèi)溫度適宜。對水管、水表等設(shè)施進行保溫處理，防止凍裂。同時，加強對用火用電的管理，防止發(fā)生火災(zāi)和觸電事故。六、施工臨建房拆除管理（一）拆除計劃1.拆除時機：根據(jù)施工項目的進度安排和臨建房的使用情況，確定拆除時機。拆除工作應(yīng)在施工結(jié)束后及時進行，避免臨建房長期閑置造成資源浪費和安全隱患。2.拆除方案編制：由項目負責(zé)人組織編制臨建房拆除方案，方案應(yīng)包括拆除范圍、拆除方法、安全措施、環(huán)保要求等內(nèi)容。拆除方案應(yīng)報公司工程管理部門審核，經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實施。（二）拆除實施1.拆除單位選擇：選擇具有相應(yīng)拆除資質(zhì)的單位進行臨建房拆除工作，確保拆除過程的安全和規(guī)范。2.拆除安全：拆除單位應(yīng)制定詳細的拆除安全方案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，加強施工現(xiàn)場的安全管理。拆除過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，如拆除順序、拆除方法等，確保拆除工作安全進行。3.拆除環(huán)保：拆除過程中應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少揚塵、噪聲等污染。對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，分類存放，按照規(guī)定運至指定的垃圾處理場進行處理。嚴(yán)禁隨意丟棄建筑垃圾，避免對周邊環(huán)境造成污染。（三）拆除驗收1.驗收組織：臨建房拆除完成后，由項目負責(zé)人組