酒店股東投資合作協(xié)議鑒于甲、乙雙方（以下簡稱“股東”）基于對(duì)酒店行業(yè)的看好和自身資源優(yōu)勢，決定共同投資建設(shè)、運(yùn)營酒店項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），特依據(jù)《中華人民共和國公司法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作背景與目標(biāo)1.1甲、乙雙方均認(rèn)可酒店行業(yè)具有良好的發(fā)展前景，并愿意共同投入資源，建設(shè)并運(yùn)營一家具有市場競爭力的酒店。1.2合作目標(biāo)：*建設(shè)并運(yùn)營一家定位明確、管理規(guī)范、經(jīng)營效益良好的酒店。*實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，獲取合理的利潤。*共同推動(dòng)酒店行業(yè)的發(fā)展。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積約為[建筑面積]平方米，規(guī)劃客房數(shù)量為[客房數(shù)量]間，配備[設(shè)施設(shè)備]等設(shè)施設(shè)備。2.4項(xiàng)目功能：本項(xiàng)目定位為[酒店類型]酒店，主要面向[目標(biāo)客戶]群體。第三條投資方式3.1出資方式：各方以貨幣資金方式出資。甲方認(rèn)繳出資[金額]元，占項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的[比例]%；乙方認(rèn)繳出資[金額]元，占項(xiàng)目公司注冊(cè)資本的[比例]%。3.2出資時(shí)間：各方應(yīng)于[具體時(shí)間]前將認(rèn)繳的出資額足額繳納至項(xiàng)目公司指定賬戶。3.3出資義務(wù)：各方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，逾期未繳或未足額繳納的，應(yīng)向已足額繳納出資方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條項(xiàng)目公司4.1公司名稱：[項(xiàng)目公司名稱]。4.2公司形式：項(xiàng)目公司為有限責(zé)任公司。4.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]。4.4注冊(cè)資本：項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為人民幣[金額]元，甲乙雙方按認(rèn)繳比例出資。4.5股權(quán)結(jié)構(gòu)：甲方持有項(xiàng)目公司[比例]%的股權(quán)，乙方持有項(xiàng)目公司[比例]%的股權(quán)。4.6公司章程：項(xiàng)目公司成立后，甲乙雙方將共同制定項(xiàng)目公司章程，并依法辦理工商登記手續(xù)。第五條項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)方案：項(xiàng)目公司的建設(shè)方案應(yīng)依據(jù)[規(guī)劃文件]及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體設(shè)計(jì)方案由項(xiàng)目公司委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.2建設(shè)周期：本項(xiàng)目的建設(shè)周期預(yù)計(jì)為[時(shí)間]個(gè)月，自項(xiàng)目公司取得建設(shè)工程施工許可證之日起計(jì)算。5.3建設(shè)資金：項(xiàng)目公司的建設(shè)資金由各方按出資比例共同承擔(dān)，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)具體管理和使用建設(shè)資金，并接受股東的監(jiān)督。第六條項(xiàng)目運(yùn)營6.1運(yùn)營模式：項(xiàng)目公司采用自營模式進(jìn)行酒店運(yùn)營。6.2運(yùn)營管理：項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)酒店的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購、人員招聘、日常運(yùn)營管理等事項(xiàng)。6.3品牌策略：項(xiàng)目公司酒店品牌采用[品牌名稱]，具體品牌使用和管理按照[品牌方]的要求執(zhí)行。6.4人力資源：項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營所需人員的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理，建立健全人力資源管理制度。第七條股東權(quán)利與義務(wù)7.1股東權(quán)利：7.1.1知情權(quán)：股東有權(quán)查閱項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報(bào)告、會(huì)計(jì)賬簿等文件，了解項(xiàng)目公司的經(jīng)營狀況。7.1.2表決權(quán)：股東按照出資比例享有表決權(quán)，參與項(xiàng)目公司重大事項(xiàng)的決策，包括但不限于公司合并、分立、解散、變更公司形式、增加或者減少注冊(cè)資本、修改公司章程等。7.1.3收益權(quán)：股東按照出資比例分取紅利，項(xiàng)目公司分配紅利前應(yīng)當(dāng)提取法定公積金。7.1.4優(yōu)先購買權(quán)：在項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其他股東在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。7.1.5剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)：項(xiàng)目公司清算后，股東按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。7.2股東義務(wù)：7.2.1出資義務(wù)：股東按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資。7.2.2遵守公司章程：股東必須遵守項(xiàng)目公司章程，履行股東義務(wù)。7.2.3忠實(shí)義務(wù)：股東必須忠實(shí)于項(xiàng)目公司，不得損害項(xiàng)目公司的利益。7.2.4保密義務(wù)：股東對(duì)項(xiàng)目公司的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，直至該等信息成為公開信息。7.2.5承擔(dān)虧損：股東按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目公司的虧損。第八條利潤分配與虧損分擔(dān)8.1利潤分配：項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，按照股東實(shí)繳的出資比例分紅。8.2分配時(shí)間：項(xiàng)目公司每年[時(shí)間]前進(jìn)行年度財(cái)務(wù)結(jié)算，并在結(jié)算后[時(shí)間]內(nèi)將分紅方案提交股東會(huì)審議，審議通過后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行利潤分配。8.3分配方式：項(xiàng)目公司利潤分配以現(xiàn)金方式支付。8.4虧損分擔(dān)：項(xiàng)目公司發(fā)生的虧損由股東按照出資比例分擔(dān)。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前[時(shí)間]書面通知其他股東征求同意。9.2內(nèi)部轉(zhuǎn)讓：股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。9.3外部轉(zhuǎn)讓：經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。9.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由股東按照同等條件購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。9.5轉(zhuǎn)讓程序：股權(quán)轉(zhuǎn)讓自股權(quán)變更登記之日起發(fā)生效力。第十條爭議解決10.1各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。10.3仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十一條協(xié)議的生效、變更和解除11.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)各方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)其他方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。12.3因不可抗力影響本協(xié)議履行的，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或者解除本協(xié)議。第十三條保密條款13.1各方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等，負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。13.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[時(shí)間]年。第十四條通知條款14.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、傳真或電子郵件地址。14.2通知在送達(dá)日視為送達(dá)。第十五條法律適用和爭議解決15.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決方式參照