2025年農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)抵押合同范本甲方（抵押人）：[抵押人名稱]，住所：[抵押人住所]，法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]。乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人名稱]，住所：[抵押權(quán)人住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。鑒于甲方因需資金用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，愿意將其合法擁有的農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)向乙方進行抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方自愿將其擁有的位于[省份][市/縣][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]的農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，具體信息如下：*地籍號/宗地號：[地籍號/宗地號]*土地面積：[土地面積]平方米（[土地面積]畝）*土地用途：[土地用途]，主要為[具體種植/養(yǎng)殖項目]*土地承包經(jīng)營權(quán)期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]*土地質(zhì)量等級：[土地質(zhì)量等級]*土地附屬設(shè)施：[列出主要附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等]*相關(guān)權(quán)證編號：[土地使用權(quán)證號或其他證明文件編號]1.2甲方保證其對上述抵押土地經(jīng)營權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)進行抵押。該抵押土地經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議、查封、扣押或其他可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況。第二條擔(dān)保范圍及金額2.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括：乙方發(fā)放給甲方的貸款本金[貸款本金金額]元，以及甲方根據(jù)貸款合同應(yīng)支付的利息、罰息、違約金、損害賠償金等全部債務(wù)。2.2本合同項下的抵押擔(dān)保金額為最高[最高貸款限額]元，乙方實際發(fā)放的貸款金額以雙方另行簽訂的貸款合同為準。第三條抵押權(quán)的設(shè)立及登記3.1本合同項下的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。3.2根據(jù)法律規(guī)定，本合同項下的抵押權(quán)需向[登記部門名稱]辦理登記手續(xù)。辦理登記的費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：*在本合同約定的范圍內(nèi)，繼續(xù)合法使用抵押土地經(jīng)營權(quán)，并享有相應(yīng)的土地經(jīng)營收益。*按照貸款合同約定收取貸款本金和利息。4.2甲方的義務(wù)：*保證抵押物的合法性和完整性，如有變化應(yīng)及時通知乙方。*維護抵押土地的良好狀態(tài)，不得擅自改變土地用途、損壞土地設(shè)施或進行其他可能降低抵押物價值的行為。*按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。*如抵押土地發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押或出現(xiàn)其他可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況，應(yīng)及時書面通知乙方。*應(yīng)乙方要求，及時提供土地經(jīng)營權(quán)證、土地承包合同、經(jīng)營收益證明等相關(guān)資料。*就抵押土地購買保險，保險期限應(yīng)涵蓋整個抵押期限，保險金額應(yīng)不低于抵押物價值，并指定乙方為保險第一受益人。保險單應(yīng)抄送乙方一份。第五條乙方的權(quán)利義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：*有權(quán)對抵押土地的經(jīng)營情況和貸款用途進行監(jiān)督。*在甲方違反貸款合同約定時，有權(quán)要求甲方限期改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的違約處理措施。*在甲方出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致貸款合同項下債務(wù)無法履行時，有權(quán)依法處置抵押土地經(jīng)營權(quán)，并從處置所得中優(yōu)先受償。5.2乙方的義務(wù)：*按照貸款合同約定，向甲方發(fā)放貸款。*不得濫用抵押權(quán)，不得損害甲方的合法權(quán)益。*如需辦理抵押登記，應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理。第六條抵押物的處置6.1發(fā)生下列情形之一時，乙方有權(quán)依法處置抵押土地經(jīng)營權(quán)：*甲方未按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息，達到合同約定的逾期天數(shù)。*甲方死亡或失蹤，且無繼承人或受遺贈人履行清償債務(wù)義務(wù)。*甲方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。*甲方違反本合同約定，擅自改變抵押土地用途、損壞抵押土地設(shè)施或進行其他可能嚴重影響抵押物價值的行為，且在乙方面臨催告后[催告期限]日內(nèi)仍未糾正。*甲方出現(xiàn)其他嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面催告后[催告期限]日內(nèi)仍未糾正。6.2抵押物處置方式：乙方有權(quán)自行處置或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進行公開拍賣。6.3抵押物處置程序：*乙方應(yīng)提前[通知期限]日書面通知甲方進行處置。*抵押物處置所得價款，在扣除處置費用（包括評估費、拍賣費、訴訟費、律師費等）后，優(yōu)先用于清償甲方根據(jù)貸款合同應(yīng)償還的債務(wù)。*清償順序為：實現(xiàn)抵押權(quán)費用、利息、罰息、違約金、損害賠償金、貸款本金。*剩余價款，甲方在[期限]日內(nèi)未提出異議的，視為放棄，乙方應(yīng)將剩余價款返還給甲方；甲方在[期限]日內(nèi)提出異議的，雙方應(yīng)另行協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，構(gòu)成違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金計算方式]。同時，甲方還應(yīng)根據(jù)貸款合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反貸款合同約定，構(gòu)成違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金計算方式]。同時，乙方還應(yīng)根據(jù)貸款合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[登記部門名稱]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4與本合同有關(guān)的附件包括：*[附件一名稱]*[附件二名稱