村辦公室擴建工程合同模版更新至2025甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方的村辦公室擴建工程（以下簡稱“本工程”）協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況本工程位于[填寫詳細(xì)工程地點]，工程名稱：村辦公室擴建工程。本工程為[填寫結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)]，層數(shù)[填寫層數(shù)]，新建建筑面積約[填寫建筑面積]平方米。設(shè)計依據(jù)[填寫批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及說明文件編號]。主要建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程、給排水工程、電氣照明工程、暖通工程（如涉及）、消防工程（如涉及）及智能化系統(tǒng)（如有）等。承包方應(yīng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙及說明文件和國家、地方現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。第二條合同文件構(gòu)成組成本合同文件的所有文件應(yīng)被認(rèn)為是不可分割的整體，并具有同等法律效力。包括但不限于：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書（如適用）3.投標(biāo)書及其附件（如適用）4.專用合同條款5.通用合同條款6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求7.圖紙8.工程量清單9.工程報價單或預(yù)算書10.雙方協(xié)商一致的其他文件本合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，組成合同的各文件序號不得改變，如發(fā)生變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致后書面通知。第三條合同價款本工程采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式計價。合同總價款（含稅）為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。此價格為完成本合同全部工作內(nèi)容的最終價格，包含承包方為完成本工程所發(fā)生的全部成本、利潤、稅金及管理費用等。第四條工程期限1.開工日期：[填寫具體年月日]。2.竣工日期：[填寫具體年月日]。3.總工期：自開工日期起[填寫天數(shù)]天。4.工期延誤：因發(fā)包方原因（如未提供施工場地、未及時提供圖紙、指令錯誤、未按時支付工程款等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因承包方原因造成工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快進(jìn)度。第五條工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的[合格/優(yōu)良]等級。2.質(zhì)量檢查：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量自檢體系，并接受發(fā)包方代表和監(jiān)理單位（如有）的檢查。隱蔽工程覆蓋前，承包方應(yīng)通知發(fā)包方代表檢查驗收，并辦理驗收手續(xù)。3.竣工驗收：工程具備竣工驗收條件時，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出竣工驗收申請。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后[填寫天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收合格的，發(fā)包方應(yīng)簽署竣工驗收報告?？⒐を炇諔?yīng)按照國家、地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。4.質(zhì)量保修：本工程自竣工驗收合格之日起，承包方承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為[填寫年限，如：防水工程5年，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限內(nèi)，其他工程2年等]。保修期內(nèi)，承包方在接到發(fā)包方保修通知后，應(yīng)在[填寫天數(shù)，如：2]天內(nèi)派人維修，直至修復(fù)完成。第六條工程價款支付1.支付方式：采用[按進(jìn)度款/按形象進(jìn)度/按月]支付方式。2.支付節(jié)點與比例：*預(yù)付款：合同簽訂后[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元，于[填寫支付時間]支付。*開工款：主體結(jié)構(gòu)完成[描述比例]%（或達(dá)到一定高度/面積）后，支付合同價款的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元，于[填寫支付時間]支付。*竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[填寫天數(shù)]天內(nèi)，支付至結(jié)算總價的[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元。*尾款：剩余[填寫比例]%，即人民幣[填寫金額]元，于工程交付使用后[填寫天數(shù)]天內(nèi)支付。3.支付程序：承包方應(yīng)在每個付款節(jié)點前[填寫天數(shù)]天，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告、已完成工程量清單、相關(guān)發(fā)票等資料，發(fā)包方審核確認(rèn)后按約定支付。4.發(fā)票：承包方應(yīng)向發(fā)包方開具合法有效的[增值稅專用/普通]發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)提供施工所需場地，并確保場地具備施工條件（如水電接入點等），協(xié)調(diào)與本工程無關(guān)的周邊關(guān)系，為承包方順利施工提供必要條件。2.組織設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審，審核承包方提交的施工組織設(shè)計和專項施工方案。3.負(fù)責(zé)組織工程圖紙及設(shè)計變更的確認(rèn)工作。4.按照合同約定及時支付工程款。5.組織或參與工程竣工驗收。6.負(fù)責(zé)收集、整理工程資料，并組織移交。7.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對違規(guī)行為要求整改。8.按合同約定承擔(dān)相關(guān)費用（如工程保險、履約保證金等）。（二）承包方權(quán)利與義務(wù)1.具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，擁有合法的施工設(shè)備和人員。2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量。3.建立健全安全生產(chǎn)管理體系，落實安全防護(hù)措施，配備必要的安全設(shè)備，承擔(dān)施工安全責(zé)任，購買相關(guān)保險。遵守文明施工規(guī)定，做好現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作。4.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持場地整潔。5.按合同約定編制提交工程進(jìn)度計劃、月度施工計劃、驗工計價資料、竣工資料等。6.積極配合發(fā)包方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督。7.工程竣工驗收合格后，及時辦理工程移交手續(xù)。8.在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。9.有權(quán)按照合同約定收取工程款。第八條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)雙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)制定專項安全文明施工和環(huán)境保護(hù)措施，并負(fù)責(zé)實施。因承包方原因造成安全事故、環(huán)境污染或違反文明施工規(guī)定的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費用。第九條變更與索賠1.任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天以書面形式通知對方，并提供詳細(xì)的變更方案和費用計算依據(jù)。變更內(nèi)容需經(jīng)對方確認(rèn)后方可實施。2.因變更導(dǎo)致合同價款增減的，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定，并作為合同附件。3.因發(fā)包方原因或不可抗力導(dǎo)致承包方發(fā)生成本增加或工期延誤，承包方應(yīng)及時收集證據(jù)，并向發(fā)包方提出索賠，索賠資料應(yīng)在索賠事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]天內(nèi)提交。雙方應(yīng)在收到索賠資料后[填寫天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商處理。第十條違約責(zé)任1.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期支付金額[填寫比例，如：萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[填寫比例，如：5]%。逾期超過[填寫天數(shù)]天，承包方有權(quán)暫停施工或解除合同。2.承包方未按合同約定的工期竣工（除不可抗力及發(fā)包方原因外），每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價款[填寫比例，如：萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[5]%。逾期超過[填寫天數(shù)]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方賠償損失。3.工程質(zhì)量不符合合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修或重做，直至符合要求。因返修或重做造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。若返修后仍不合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在[填寫天數(shù)]天內(nèi)書面通知對方。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：工程所在地/發(fā)包方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，工程結(jié)算款支付完畢，保修期滿后自動終止。第十四條其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。3