建筑工程施工項(xiàng)目驗(yàn)收記錄模板適用范圍與核心場(chǎng)景驗(yàn)收流程與操作步驟一、驗(yàn)收準(zhǔn)備階段資料整理：施工單位完成分部分項(xiàng)工程施工，整理并完善以下資料：施工組織設(shè)計(jì)及審批文件、技術(shù)交底記錄；原材料/構(gòu)配件/設(shè)備合格證、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、復(fù)試報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；施工測(cè)量記錄、試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告（如混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；施工日志、質(zhì)量檢查記錄、整改閉環(huán)資料。提交申請(qǐng)：施工單位向監(jiān)理單位提交《工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》，附完整驗(yàn)收資料，明確驗(yàn)收部位、計(jì)劃時(shí)間及參與人員。預(yù)驗(yàn)收組織：監(jiān)理單位收到申請(qǐng)后，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)資料及實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在問題形成《監(jiān)理工程師通知單》，施工單位整改完成后回復(fù)。二、現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合驗(yàn)收階段參與方簽到：建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位（必要時(shí)勘察單位）人員到場(chǎng)，填寫《驗(yàn)收會(huì)議簽到表》，明確各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)工程師。實(shí)體質(zhì)量查驗(yàn)：外觀檢查：核對(duì)工程實(shí)體與設(shè)計(jì)圖紙一致性，檢查結(jié)構(gòu)尺寸、平整度、垂直度、觀感質(zhì)量（如墻面抹灰、地面平整度、門窗安裝等）；功能測(cè)試：對(duì)涉及安全及使用功能的部位進(jìn)行測(cè)試（如給排水管道通水試驗(yàn)、電氣線路絕緣測(cè)試、屋面防水淋水試驗(yàn)、電梯試運(yùn)行等）；關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)核查：重點(diǎn)檢查地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、抗震措施等關(guān)鍵部位，采用實(shí)測(cè)實(shí)量（如用靠尺、回彈儀、卷尺等工具）記錄數(shù)據(jù)。資料核查：各方共同審查驗(yàn)收資料的完整性、真實(shí)性、規(guī)范性，重點(diǎn)核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告等關(guān)鍵資料的有效簽認(rèn)。三、問題整改與復(fù)查階段問題匯總：驗(yàn)收過程中發(fā)覺的質(zhì)量缺陷或不符合項(xiàng)，由監(jiān)理單位記錄在《驗(yàn)收問題清單》中，明確問題描述、責(zé)任單位、整改期限及標(biāo)準(zhǔn)。整改實(shí)施：施工單位根據(jù)問題清單組織整改，制定整改措施并實(shí)施，完成后提交《整改回復(fù)單》及相關(guān)整改證明資料（如整改前后對(duì)比照片、檢測(cè)報(bào)告等）。復(fù)查確認(rèn)：監(jiān)理單位組織相關(guān)方對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，符合要求后簽署《整改復(fù)查記錄》；若整改不到位，需重新制定整改方案并限期完成。四、驗(yàn)收結(jié)論簽署階段綜合評(píng)價(jià)：各方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)及整改情況，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，形成統(tǒng)一的驗(yàn)收意見（合格/不合格/有條件合格）。簽署記錄：填寫《建筑工程施工項(xiàng)目驗(yàn)收記錄表》，各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章（或項(xiàng)目章），驗(yàn)收結(jié)論需明確“合格”或“需進(jìn)一步整改”，若合格則進(jìn)入后續(xù)工程流程；若需整改，重復(fù)上述整改復(fù)查環(huán)節(jié)直至合格。驗(yàn)收記錄表（模板）建筑工程施工項(xiàng)目驗(yàn)收記錄表工程基本信息工程名稱××市××小區(qū)住宅項(xiàng)目一期工程地點(diǎn)××市××區(qū)××路××號(hào)建設(shè)單位××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位××建筑工程有限公司監(jiān)理單位××工程監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位××建筑設(shè)計(jì)研究院驗(yàn)收部位1號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)分部（1-10層）驗(yàn)收日期××××年××月××日天氣情況晴驗(yàn)收參與方單位參與人員職務(wù)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：×××技術(shù)負(fù)責(zé)人：×××質(zhì)量員：×××監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：×××專業(yè)監(jiān)理工程師：×××建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：×××設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：×××驗(yàn)收內(nèi)容與結(jié)果分項(xiàng)工程名稱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)規(guī)范）模板分項(xiàng)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015鋼筋分項(xiàng)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015混凝土分項(xiàng)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015砌體分項(xiàng)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011問題記錄與整改序號(hào)問題描述11層柱混凝土局部蜂窩，深度≤5mm，面積≤0.1㎡22層墻體拉結(jié)筋間距偏差為150mm（規(guī)范要求≤100mm）驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)各方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)及資料核查，本工程1號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)分部（1-10層）除上述問題已整改完成外，其余分項(xiàng)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，觀感質(zhì)量良好，綜合評(píng)價(jià)為：□合格□不合格□有條件合格（需明確補(bǔ)充內(nèi)容）建設(shè)單位（蓋章）：施工單位（蓋章）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字：×××項(xiàng)目經(jīng)理簽字：×××××××年××月××日××××年××月××日關(guān)鍵注意事項(xiàng)與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避驗(yàn)收依據(jù)規(guī)范性：嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（如GB系列規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）、設(shè)計(jì)文件（施工圖、設(shè)計(jì)變更單）、施工合同及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行驗(yàn)收，避免采用過時(shí)或廢止標(biāo)準(zhǔn)。參與方職責(zé)明確：施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任，需提前完成自檢并保證資料真實(shí)；監(jiān)理單位需嚴(yán)格履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站；建設(shè)單位需協(xié)調(diào)各方資源，保證驗(yàn)收及時(shí)組織；設(shè)計(jì)單位需對(duì)設(shè)計(jì)符合性進(jìn)行確認(rèn)。問題整改閉環(huán)管理：驗(yàn)收中發(fā)覺的問題必須明確責(zé)任單位、整改期限及復(fù)查標(biāo)準(zhǔn)，整改完成后需書面回復(fù)并附證明資料，杜絕“問題未整改即簽字”的情況，形成“提出問題-整改-復(fù)查-銷項(xiàng)”的閉環(huán)流程。資料完整性要求：驗(yàn)收資料需與工程進(jìn)度同步形成，保證簽字、蓋章手續(xù)齊全，嚴(yán)禁后補(bǔ)資料；涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢測(cè)報(bào)告（如地基檢測(cè)、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)）必須由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。驗(yàn)收結(jié)論嚴(yán)肅性：驗(yàn)收結(jié)論需經(jīng)各方共同確認(rèn)，嚴(yán)禁弄虛作假；對(duì)不合