PAGE管道井室維護(hù)保養(yǎng)制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司管道井室的維護(hù)保養(yǎng)管理，確保管道井室設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行，保障生產(chǎn)生活的正常進(jìn)行，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司管轄范圍內(nèi)所有管道井室，包括但不限于給排水管道井、強(qiáng)弱電管道井、燃?xì)夤艿谰取＃ㄈ┗驹瓌t管道井室維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)遵循“預(yù)防為主、定期檢查、及時(shí)維修、保障安全”的原則，確保管道井室設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。二、維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)分工（一）管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定管道井室維護(hù)保養(yǎng)制度規(guī)范，并監(jiān)督執(zhí)行。2.組織協(xié)調(diào)管道井室維護(hù)保養(yǎng)工作，定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.負(fù)責(zé)與相關(guān)部門和單位溝通協(xié)調(diào)，解決管道井室維護(hù)保養(yǎng)工作中遇到的問題。（二）維護(hù)保養(yǎng)單位職責(zé)1.按照本制度規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定管道井室維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.配備專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)人員和必要的工具設(shè)備，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。3.定期對(duì)管道井室進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施設(shè)備存在的問題，做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。4.對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)的重大問題，及時(shí)向管理部門報(bào)告，并提出解決方案。（三）使用部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)本部門使用的管道井室的日常管理，配合維護(hù)保養(yǎng)單位做好維護(hù)保養(yǎng)工作。2.教育和引導(dǎo)本部門人員愛護(hù)管道井室設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。3.發(fā)現(xiàn)管道井室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)異常情況時(shí)，及時(shí)通知維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行處理。三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與要求（一）給排水管道井1.管道檢查定期檢查給排水管道的外觀，查看是否有裂縫、滲漏、腐蝕等情況。檢查管道的連接部位，確保密封良好，無松動(dòng)、滲漏現(xiàn)象。檢查管道支架、吊架是否牢固，有無變形、損壞。2.閥門檢查檢查閥門的開啟和關(guān)閉狀態(tài)，確保操作靈活，無卡滯現(xiàn)象。檢查閥門的密封性能，有無滲漏情況。對(duì)閥門進(jìn)行定期保養(yǎng)，如加注潤滑油、清理閥桿等。3.排水系統(tǒng)檢查檢查排水管道是否暢通，有無堵塞現(xiàn)象。清理排水管道內(nèi)的雜物、污泥等，確保排水順暢。檢查排水檢查井的井蓋是否完好，有無缺失、損壞，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.衛(wèi)生要求保持給排水管道井內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。定期對(duì)管道井進(jìn)行清掃，防止滋生細(xì)菌和蚊蟲。（二）強(qiáng)弱電管道井1.電纜橋架檢查檢查電纜橋架的外觀，查看是否有變形、腐蝕、損壞等情況。檢查橋架內(nèi)電纜的敷設(shè)情況，確保電纜排列整齊，固定牢固，無松動(dòng)、移位現(xiàn)象。檢查橋架的接地是否良好，接地電阻應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.配電箱檢查檢查配電箱的外觀，查看是否有損壞、變形等情況。檢查箱內(nèi)電器元件的運(yùn)行情況，確保開關(guān)、接觸器、繼電器等動(dòng)作正常，無過熱、打火等現(xiàn)象。檢查配電箱的接地是否良好，接地電阻應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)配電箱進(jìn)行定期清掃，清除箱內(nèi)灰塵、雜物等。3.線路檢查檢查強(qiáng)弱電線路的絕緣情況，使用絕緣電阻測(cè)試儀進(jìn)行測(cè)試，絕緣電阻應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。檢查線路的連接部位，確保接觸良好，無松動(dòng)、發(fā)熱等現(xiàn)象。檢查線路的標(biāo)識(shí)是否清晰，便于識(shí)別和維護(hù)。4.防火封堵檢查檢查強(qiáng)弱電管道井內(nèi)的防火封堵是否完好，有無孔洞、縫隙等。對(duì)防火封堵進(jìn)行定期維護(hù)，確保封堵嚴(yán)密，防止火災(zāi)蔓延。（三）燃?xì)夤艿谰?.管道檢查定期檢查燃?xì)夤艿赖耐庥^，查看是否有裂縫、滲漏、腐蝕等情況。檢查管道的連接部位，確保密封良好，無松動(dòng)、滲漏現(xiàn)象。檢查管道的防腐層是否完好，有無破損、脫落。2.閥門檢查檢查燃?xì)忾y門的開啟和關(guān)閉狀態(tài)，確保操作靈活，無卡滯現(xiàn)象。檢查閥門的密封性能，有無滲漏情況。對(duì)閥門進(jìn)行定期保養(yǎng)，如加注潤滑油、清理閥桿等。3.安全裝置檢查檢查燃?xì)夤艿谰畠?nèi)的安全裝置，如報(bào)警器、切斷閥等，確保其正常運(yùn)行。定期對(duì)安全裝置進(jìn)行測(cè)試和維護(hù)，確保其可靠性。4.通風(fēng)檢查檢查燃?xì)夤艿谰耐L(fēng)情況，確保通風(fēng)良好，防止燃?xì)夥e聚。定期清理通風(fēng)口，防止堵塞。5.嚴(yán)禁事項(xiàng)嚴(yán)禁在燃?xì)夤艿谰畠?nèi)吸煙、使用明火或存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁擅自改動(dòng)燃?xì)夤艿涝O(shè)施。四、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與實(shí)施（一）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定1.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)管道井室的實(shí)際情況和運(yùn)行特點(diǎn)，制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。2.年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、內(nèi)容、時(shí)間安排、責(zé)任人等。3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)報(bào)管理部門審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（二）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施1.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃組織實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)工作，確保各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)按時(shí)完成。2.維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。3.在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在重大問題或安全隱患，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)向管理部門報(bào)告。（三）維護(hù)保養(yǎng)記錄1.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)建立健全維護(hù)保養(yǎng)記錄檔案，對(duì)每次維護(hù)保養(yǎng)工作的內(nèi)容、時(shí)間、人員、結(jié)果等進(jìn)行詳細(xì)記錄。2.維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)包括管道井室巡查記錄、維護(hù)保養(yǎng)工作記錄、設(shè)備維修記錄、更換部件記錄等。3.維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱和追溯。五、安全管理（一）安全培訓(xùn)1.管理部門應(yīng)定期組織維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能。2.安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全法規(guī)、操作規(guī)程、應(yīng)急處置等。3.維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗作業(yè)。（二）安全防護(hù)1.維護(hù)保養(yǎng)人員在作業(yè)時(shí)應(yīng)穿戴好個(gè)人防護(hù)用品，并采取必要的安全防護(hù)措施。2.在管道井室內(nèi)進(jìn)行電氣作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣安全操作規(guī)程，確保安全。3.在管道井室內(nèi)進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火、滅火措施。（三）應(yīng)急處置1.管理部門應(yīng)制定管道井室應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.發(fā)生管道井室設(shè)施設(shè)備故障或安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速采取措施進(jìn)行處置，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。六、監(jiān)督檢查與考核（一）監(jiān)督檢查1.管理部門應(yīng)定期對(duì)管道井室維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維護(hù)保養(yǎng)制度規(guī)范的有效執(zhí)行。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行情況、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量、安全管理等。3.對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求維護(hù)保養(yǎng)單位限期整改。（二）考核1.管理部門應(yīng)建立管道井室維護(hù)保養(yǎng)工作考核機(jī)制，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位的工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。2.考核內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃完成情況、維