2026年場地租賃管理協(xié)議合同鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于的合法使用權（以下簡稱“該場地”），擬將該場地出租給承租方（以下簡稱“乙方”），雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就該場地的租賃管理事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議項下的租賃期限自年月日起至年月日止，共計年/月。1.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租該場地，應在本協(xié)議期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第二條租金及支付方式2.1該場地的月租金為人民幣元（大寫：），租金總額為人民幣元（大寫：），首期租金于本協(xié)議生效之日起日內支付，后續(xù)租金每月支付一次，具體支付日期為每月日前。2.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：賬號：開戶行：戶名：地址：2.3逾期付款：乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的千分之向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第三條場地使用及管理3.1乙方保證將該場地用于（請?zhí)顚懢唧w用途，例如：商業(yè)經營、辦公、倉儲等）。3.2乙方應合理使用該場地及其附屬設施設備，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。3.3乙方負責該場地的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。3.4乙方如需對該場地進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。裝修或改造工程不得影響該場地的結構安全及甲方的正常使用。租賃期滿或本協(xié)議終止時，乙方裝修或改造部分無償歸甲方所有，或按甲方要求恢復原狀，費用由乙方承擔。3.5乙方應遵守國家有關消防安全、環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)，并承擔相關責任。3.6甲方應負責該場地主體結構及公共設施設備的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方應配合甲方的維護保養(yǎng)工作。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：4.1.1按時交付該場地給乙方使用，并保證該場地符合本協(xié)議約定的使用條件。4.1.2負責該場地主體結構及公共設施設備的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。4.1.3有權監(jiān)督乙方對該場地的使用情況，確保其遵守本協(xié)議約定。4.1.4有權按照本協(xié)議約定收取租金。4.1.5為乙方提供必要的協(xié)助，例如協(xié)調與周邊關系、辦理相關證照等。4.2乙方的權利義務：4.2.1按時支付租金，并遵守本協(xié)議約定的支付方式。4.2.2按照本協(xié)議約定的用途使用該場地，不得擅自改變用途或進行非法活動。4.2.3負責該場地的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。4.2.4嚴格遵守國家有關消防安全、環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)，并承擔相關責任。4.2.5未經甲方書面同意，不得將該場地轉租、轉讓或分租給任何第三方。4.2.6按照約定進行裝修或改造，并恢復原狀。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付該場地或交付的場地不符合使用條件，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金的，應按本協(xié)議第二條第2.3款的規(guī)定支付滯納金。5.3乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變該場地用途、進行非法活動、損壞該場地及其附屬設施設備、轉租、轉讓或分租該場地等，甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條不可抗力6.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。6.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（請?zhí)顚懢唧w的仲裁委員會名稱）申請仲裁；或向該場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止時終止。8.3租賃期滿，乙方未續(xù)租的，應在本協(xié)議期滿之日起日內將該場地騰空并交還甲方。乙方騰空場地并交還甲方后，本協(xié)議即告終止。第九條其他條款9.1通知：本協(xié)議項下的所有通知均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達至本協(xié)議首部載明的地址或聯系方式。9.2保密：雙方應對本協(xié)議內容及因履行本協(xié)議而獲知的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同份數：本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。9.5補充協(xié)議：本協(xié)議的任何補充協(xié)議或修改均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效，成為本協(xié)議不可分割的一部分。第十條免責聲明10.1甲方保證其對本協(xié)議項下的租賃權利是合法、有效、未設定任何權利負擔的。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該場地的，甲方應承擔相應的違約責任。10.2乙方保證其提供的所有信息真實、準確、完整。如因乙方提供的信息虛假而造成甲方的損失，乙方