2026年物流倉儲安全保障合同協(xié)議出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方擁有的位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱“倉庫”）用于物流倉儲活動，雙方在保障倉庫及相關區(qū)域人身、財產安全方面達成如下協(xié)議：第一條租賃標的與交付甲方同意將位于[具體地址]的倉庫租賃給乙方使用。倉庫具體面積[具體面積]平方米，結構類型[具體結構類型]，主要設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如貨架、叉車、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等]。倉庫交付時應符合約定的使用狀態(tài)，特別是消防、照明、通風、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設施應完好有效。第二條安全保障總則2.1甲乙雙方應共同遵守國家、地方現(xiàn)行的有關安全生產、消防、治安、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保倉庫的安全使用。2.2甲乙雙方各自承擔與其行為相關的安全責任。甲方負責提供符合安全標準的租賃倉庫及基礎安全設施，乙方負責遵守安全規(guī)定、規(guī)范操作、管理自身人員和貨物安全。2.3本協(xié)議執(zhí)行的安全標準應不低于國家及地方現(xiàn)行的相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。第三條甲方（出租方）的安全保障義務3.1甲方應保證倉庫主體結構安全可靠，承重貨架等設施符合安全標準，并承擔日常檢查、維護和必要的加固責任，相關記錄應妥善保存。3.2甲方負責提供并維護有效的消防設施，包括但不限于滅火器、消防栓、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，確保其隨時處于可用狀態(tài)，并按期進行檢測、維修和保養(yǎng)。3.3甲方應安裝并維護覆蓋倉庫主要出入口、通道、貨物堆放區(qū)等關鍵區(qū)域的監(jiān)控系統(tǒng)，確保錄像清晰、存儲設備正常運行，錄像資料至少保存[具體時長]。3.4甲方應保證倉庫內外的照明系統(tǒng)正常運行，確保必要的照明亮度。3.5甲方應保證倉庫通風系統(tǒng)正常運行，保持室內空氣流通。3.6甲方應根據(jù)需要設置門禁系統(tǒng)或采取其他措施，控制非授權人員進入倉庫區(qū)域。3.7甲方應確保倉庫內的電氣線路、配電箱等設施符合安全規(guī)范，定期進行檢查和維護，防止漏電、短路等電氣火災風險。3.8甲方應在倉庫內顯著位置設置必要的安全警示標識，告知安全注意事項和應急聯(lián)系方式。3.9甲方應建立倉庫安全管理制度和應急預案，配備必要的應急物資，并應配合乙方進行安全培訓和應急演練。3.10因甲方未能履行上述安全保障義務，導致發(fā)生安全事故造成乙方人身或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條乙方（承租方）的安全保障義務4.1乙方應對進入倉庫作業(yè)的所有人員進行安全教育培訓，確保其具備相應的安全知識和操作技能。特殊崗位人員（如叉車司機、電工、焊工等）必須持有效的操作證件上崗。4.2乙方所有人員在倉庫內作業(yè)時，必須遵守甲乙雙方制定的安全操作規(guī)程，正確使用設備工具，嚴禁違章操作、超載運行。4.3乙方人員應嚴格遵守禁止在倉庫內吸煙、使用明火、動用易燃易爆物品等安全規(guī)定。4.4乙方應按國家標準和倉庫規(guī)定對所存貨物進行堆碼，確保穩(wěn)固、整齊，不得超高、超重，不得堵塞消防通道、安全出口、疏散樓梯、通風口、監(jiān)控探頭等。4.5乙方入庫貨物前應進行安全檢查，嚴禁夾帶、隱藏危險品、違禁品、腐蝕性物品或對倉庫設施有破壞性的物品。4.6如需在倉庫內存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險物品，乙方必須事先將物品性質、儲存數(shù)量、擬采取的安全管理措施等書面告知甲方，并經甲方書面同意后，方可按批準的區(qū)域和方式進行存放，并承擔全部安全責任。4.7乙方在使用甲方提供的設備（如叉車、照明等）時，應嚴格遵守操作規(guī)程，不得擅自改裝、拆卸或用于規(guī)定用途之外。乙方自帶的設備，應確保其符合安全標準，并承擔相應的維護、保養(yǎng)和管理責任。4.8乙方如需在倉庫內進行動火、進入限制空間等高風險作業(yè)，必須提前[具體天數(shù)]書面申請，辦理相關作業(yè)許可證，制定詳細的安全作業(yè)方案，落實所有安全防護措施，并配備專人監(jiān)護。作業(yè)完成后應清理現(xiàn)場，消除遺留風險。4.9乙方應負責管理其人員及貨物在倉庫內的安全，對其人員的行為負責，并應采取必要措施防止盜竊等治安事件發(fā)生。4.10乙方應在其租賃區(qū)域及作業(yè)范圍內進行日常安全自查，發(fā)現(xiàn)任何安全隱患應及時書面通知甲方，并積極配合甲方進行整改。乙方應承擔其自身原因導致的安全隱患所引發(fā)的風險和責任。4.11乙方應按甲方要求或相關規(guī)定，對其存放的貨物購買相應的保險，并將甲方列為共同被保險人或受益人。因乙方貨物原因導致的安全事故，由乙方自行承擔責任。第五條安全檢查與監(jiān)督5.1甲乙雙方可定期或不定期對倉庫的安全狀況進行檢查，包括設施設備、通道、貨物堆放、安全標識、人員操作等方面。檢查結果應記錄并存檔。5.2對于安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，責任方應向對方發(fā)出書面整改通知，明確整改內容、標準和完成期限。5.3接到整改通知方應在規(guī)定期限內完成整改，并將整改情況書面回復發(fā)出方。發(fā)出方或雙方應進行復查驗收，確認隱患已消除。第六條應急處理與事故報告6.1發(fā)生火災、結構坍塌、人員傷亡、重大貨物損壞等安全事故時，甲乙雙方應立即啟動應急預案，采取必要的救助措施，組織人員疏散，控制現(xiàn)場，保護財產，并立即報警（火警119，急救120，報警110）。6.2事故發(fā)生后，雙方應在[具體時限，如立即或2小時內]向對方書面報告事故發(fā)生的時間、地點、初步原因、涉及范圍、損失情況及已采取的措施等。6.3雙方應積極配合有關部門進行事故調查，并根據(jù)調查結果分清責任。第七條違約責任7.1甲方的安全保障義務未能完全履行，導致發(fā)生安全事故，給乙方造成人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、死亡賠償金、財產直接損失費等。7.2乙方違反本協(xié)議約定的安全保障義務，導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.3乙方違反消防、治安等管理規(guī)定，受到行政處罰的，由乙方自行承擔后果，并應賠償因此給甲方造成的損失。7.4雙方任何一方違反本協(xié)議其他約定，應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償對方因此遭受的損失。第八條保險與責任限制8.1甲乙雙方應根據(jù)本協(xié)議要求購買必要的保險，具體要求見本協(xié)議第三條和第四條。未按要求投?；蛲侗７秶蛔銓е?lián)p失的，責任方應補足賠償責任。8.2雙方同意，對于因不可抗力造成的損失，根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定免除或部分免除責任。8.3雙方同意，本協(xié)議約定的賠償責任上限為[具體金額或約定方式，如無上限或具體金額]（此條款可根據(jù)實際情況協(xié)商或刪除）。第九條合同期限與終止9.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經對方書面同意，不得提前終止本合同。提前終止的，應向對方支付相當于[具體月數(shù)或比例]租金的違約金。9.3合同終止時，乙方應將其租賃區(qū)域及倉庫內恢復原狀（自然損耗除外），并將倉庫鑰匙、門禁卡等交還甲方。乙方應負責將其存放的貨物搬離倉庫，并承擔相關費用。乙方遺留物品，甲方有權處置，處置費用由乙方承擔。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，或向[具體人民法院名稱]提起訴訟。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。11.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體時限]內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效