房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2026年補(bǔ)償方式甲乙雙方根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就位于__________（省/市）__________（區(qū)/縣）__________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________（門牌號(hào)）的被拆遷房屋的補(bǔ)償安置事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條簽約主體與房屋基本情況1.1拆遷人（甲方）：__________________（單位名稱或個(gè)人姓名），地址：__________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________，聯(lián)系電話：__________________。1.2被拆遷人（乙方）：__________________（個(gè)人姓名或單位名稱），地址：__________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________，聯(lián)系電話：__________________。1.3涉及拆遷的房屋：位于__________（省/市）__________（區(qū)/縣）__________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________（門牌號(hào)），房屋所有權(quán)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)：__________________，房屋結(jié)構(gòu)：__________________，建筑面積：__________平方米，用途：__________________，土地使用權(quán)年限：__________________（如有）。第二條補(bǔ)償方式選擇2.1甲乙雙方確認(rèn)，依據(jù)本次拆遷補(bǔ)償方案及評(píng)估結(jié)果，乙方選擇下列第______項(xiàng)補(bǔ)償方式：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）產(chǎn)權(quán)置換；（3）貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合。2.2如選擇貨幣補(bǔ)償，具體計(jì)算方式與金額詳見(jiàn)本協(xié)議第三條。2.3如選擇產(chǎn)權(quán)置換，具體置換房屋信息及差價(jià)處理方式詳見(jiàn)本協(xié)議第三條。2.4如選擇貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合，具體比例、金額及方式詳見(jiàn)本協(xié)議第三條。第三條補(bǔ)償項(xiàng)目與金額明細(xì)3.1房屋價(jià)值補(bǔ)償：（1）乙方房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)（或由法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定）為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元整）。（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果及政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元整）。3.2附屬物補(bǔ)償：（1）與被拆遷房屋相連的附屬物，如院落、圍墻、棚屋等，經(jīng)雙方確認(rèn)（或評(píng)估）價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元整）。（2）甲方應(yīng)向乙方支付附屬物補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元整）。3.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)：（1）乙方因本次拆遷發(fā)生搬家費(fèi)用，甲方同意補(bǔ)助人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元整）。（2）乙方在搬遷過(guò)渡期間的實(shí)際居住費(fèi)用（如租房等），甲方按__________標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元整）。3.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：（1）乙方房屋用于合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，經(jīng)雙方確認(rèn)或評(píng)估，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元整）。3.5獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償：（1）乙方在拆遷過(guò)程中積極配合，遵守規(guī)定，甲方同意給予獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元整）。3.6臨時(shí)安置補(bǔ)助（如適用）：（1）自乙方房屋騰退之日起至遷入安置住房（或獲得足額貨幣補(bǔ)償款）之日止，甲方按每月每平方米建筑面積__________元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________元整）。3.7補(bǔ)償款/安置房支付/交付：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償款、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，由甲方在__________前一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：__________________戶名：__________________賬號(hào)：__________________（2）或，安置房由甲方負(fù)責(zé)按本協(xié)議約定時(shí)間交付乙方辦理交接手續(xù)。（3）如選擇產(chǎn)權(quán)置換，差價(jià)結(jié)算方式為：__________（例如，甲方在交付安置房時(shí)結(jié)清差價(jià)，或乙方支付/接收差價(jià)）。第四條產(chǎn)權(quán)置換具體約定（如選擇）4.1安置房屋基本情況：甲方負(fù)責(zé)安置的房屋位于__________（省/市）__________（區(qū)/縣）__________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________（項(xiàng)目名稱），建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶型為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)及年限：__________。4.2安置房屋交付：甲方應(yīng)于__________前將安置房屋交付乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)達(dá)到__________（例如，毛坯/簡(jiǎn)裝）標(biāo)準(zhǔn)。4.3費(fèi)用承擔(dān)：安置房屋相關(guān)稅費(fèi)（如契稅等）由__________承擔(dān)。4.4權(quán)屬辦理：乙方應(yīng)配合甲方在安置房屋交付后__________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所需稅費(fèi)由__________承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證具有合法的拆遷資格和履行補(bǔ)償協(xié)議的義務(wù)。（2）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用或交付安置房屋。（3）提供真實(shí)的拆遷文件和補(bǔ)償安置方案。（4）負(fù)責(zé)辦理安置房屋（如適用）的權(quán)屬登記手續(xù)。（5）遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)，接受社會(huì)監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)選擇本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式，并有權(quán)獲得合法、公平、合理的補(bǔ)償。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間，配合完成房屋騰退、清場(chǎng)等工作，并交回被拆遷房屋。（3）提供被拆遷房屋的真實(shí)權(quán)屬證明及相關(guān)資料。（4）按照本協(xié)議約定選擇并配合執(zhí)行補(bǔ)償方式。（5）如獲得產(chǎn)權(quán)置換，應(yīng)按時(shí)配合辦理安置房屋的權(quán)屬登記手續(xù)。（6）不得損壞被拆遷房屋及其附屬設(shè)施，不得因拆遷補(bǔ)償問(wèn)題妨礙拆遷秩序。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效、履行與違約責(zé)任7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。7.2任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任可參照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3甲方逾期支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的__________%向乙方支付違約金。7.4乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)騰退房屋價(jià)值補(bǔ)償款的__________%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。8.3本協(xié)議中的“日期”均指公歷日期。8.4本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________（例如，房屋