2026年長期倉庫租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于________________________（省、市、區(qū)、街道、門牌號、具體地塊編號）的倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。倉庫面積共計______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層，高度為______米，配備______（描述貨架情況、消防設(shè)施、通風設(shè)施、照明設(shè)施、裝卸貨平臺等硬件條件，以及是否配備其他特殊設(shè)施，如溫控、冷藏等）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該倉庫，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.本合同租金標準為______元/月/平方米，每月租金總額為______元（大寫：________________________）。2.租金支付方式為______（例如：按月支付、按季支付、按年支付）。乙方應于每月/每季/每年______日前向甲方支付當月/當季/當年的租金。3.支付方式：乙方通過______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）方式將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第四條押金1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：________________________）。2.押金用于抵扣乙方在租賃期間因違約造成的甲方損失、拖欠的租金和費用等。3.租賃期滿，乙方按本合同約定全面履行義務，且無任何違約行為，甲方應在乙方辦妥退租手續(xù)后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條費用承擔1.租賃期間，甲方承擔的費用包括但不限于：倉庫房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費、房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費、公共區(qū)域的水電費等。2.租賃期間，乙方承擔的費用包括但不限于：倉庫內(nèi)部使用的水電費、垃圾處理費、倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修費（非房屋主體結(jié)構(gòu)）、保險費、人員工資等。3.其他費用：______（根據(jù)實際情況約定）。第六條倉庫使用及維護1.乙方應按照倉庫的設(shè)計用途使用倉庫，不得擅自改變用途或用于非法活動。2.乙方應合理使用倉庫，愛護倉庫及其附屬設(shè)施，不得損壞。因乙方使用不當或過錯造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應負責倉庫內(nèi)部的消防安全、防盜、防潮等工作，并應遵守國家及地方有關(guān)安全規(guī)定。4.甲方應保證倉庫在租賃期初能夠正常使用，并應承擔房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任。非因乙方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，由甲方負責維修。5.乙方應自行負責倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)。第七條違約責任1.甲方未按本合同約定交付倉庫，或交付的倉庫不符合約定條件，導致乙方無法使用的，甲方應承擔違約責任，并應賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自提高租金或擅自提前收回倉庫的，應承擔違約責任，并應退還多收的租金或支付乙方相當于______個月租金的違約金。3.乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫、擅自轉(zhuǎn)租或分租、提前終止合同的，應承擔違約責任，并應賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。第八條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.一方嚴重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（例如：甲方所在地、乙方所在地、合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.通知：雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式，任何通知均應送達至此。一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。5.保密：雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。甲方（簽字/蓋章）：________________________法定代表人/負責人（簽字）