商業(yè)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議2026年甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的商業(yè)倉儲(chǔ)用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的商業(yè)倉庫（以下簡(jiǎn)稱“倉庫”）出租給乙方使用。倉庫建筑面積約為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，附屬設(shè)施包括_________等。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前_________個(gè)月以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方需另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.本協(xié)議租賃期間，倉庫租金為每平方米每月_________元，總計(jì)每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)在每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金總額的_________%作為滯納金。第四條保證金1.為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的支付租金、愛護(hù)設(shè)施設(shè)備、遵守管理規(guī)定等義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后_________日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第五條倉庫使用規(guī)定1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照倉庫設(shè)計(jì)用途使用倉庫，不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)、違禁品或國(guó)家明令禁止存儲(chǔ)的物品。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)存儲(chǔ)貨物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守甲方的倉庫安全管理規(guī)定，保持倉庫環(huán)境整潔，不得妨礙甲方的正常管理活動(dòng)。5.倉庫的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，大修工程由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。第六條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和保證金。（2）有權(quán)對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行檢查，但檢查應(yīng)提前通知乙方，并避免干擾乙方的正常存儲(chǔ)活動(dòng)。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意收回倉庫，除非乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定。2.甲方義務(wù)：（1）保證乙方按時(shí)獲得倉庫的使用權(quán)，并保證倉庫在租賃期限開始時(shí)的狀態(tài)能夠滿足乙方的存儲(chǔ)需求。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保障乙方的合法權(quán)益。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，享有倉庫的合法使用權(quán)。（2）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金和保證金。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，以及甲方的倉庫管理制度。（3）合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。（4）負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全，并承擔(dān)因自身原因造成的安全責(zé)任。（5）租賃期滿或提前終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將倉庫及其附屬設(shè)施恢復(fù)至可使用狀態(tài)，并按時(shí)辦理退租手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，或存放違禁品、危險(xiǎn)品等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。3.甲方無正當(dāng)理由提前收回倉庫的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延遲履行。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（例如：甲方所在地、乙方所在地、合同履行地等）人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的任何修改或變更，均須經(jīng)雙方書面同意。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字