2026年離婚協(xié)議房產(chǎn)分割合同甲方（男方）：[男方姓名]，身份證號(hào)碼：[男方身份證號(hào)碼]，住址：[男方住址]。乙方（女方）：[女方姓名]，身份證號(hào)碼：[女方身份證號(hào)碼]，住址：[女方住址]。甲乙雙方于[結(jié)婚登記日期]在[結(jié)婚登記地點(diǎn)]辦理結(jié)婚登記手續(xù)?，F(xiàn)因[離婚原因]，雙方自愿解除婚姻關(guān)系，并就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條確認(rèn)雙方婚姻關(guān)系解除甲乙雙方確認(rèn)已辦理或即將辦理離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即將解除或已經(jīng)解除。第二條房產(chǎn)信息確認(rèn)甲乙雙方共同擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)]的房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：[房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。該房產(chǎn)面積約為[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)類型為[房產(chǎn)類型，如住宅、別墅等]。經(jīng)雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系[說明房產(chǎn)取得方式，如雙方婚后購買、一方婚前購買登記在雙方名下等]。第三條房產(chǎn)分割方案甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割，具體方案如下：（選擇以下一種方案并刪除另外兩種）（方案一：一方獲得房產(chǎn)）甲方同意獲得上述房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方同意獲得相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償。（方案二：雙方分別獲得不同房產(chǎn)）（詳細(xì)描述各自獲得房產(chǎn)的地址、證號(hào)等信息）（方案三：共同出售）甲乙雙方同意將上述房產(chǎn)共同出售。出售所得款項(xiàng)在扣除交易稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用后，由甲乙雙方按照[約定比例或方式，如各50%]進(jìn)行分配。（根據(jù)選擇的方案，補(bǔ)充具體內(nèi)容）如選擇方案一，則：甲方獲得位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]）的所有權(quán)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如三十]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶行]戶名：[甲方姓名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后[具體天數(shù)，如五個(gè)]日內(nèi)，配合乙方辦理完畢相關(guān)銀行按揭貸款的還款手續(xù)，并將還款資金直接支付至貸款機(jī)構(gòu)。甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償款并完成貸款還款手續(xù)后[具體天數(shù)，如三十]日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由[約定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)/甲乙雙方按比例承擔(dān)，如契稅由甲方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方配合辦理過戶手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)鑰匙等交付給甲方。如選擇方案二或方案三，則需進(jìn)一步明確各自獲得房產(chǎn)/款項(xiàng)的具體細(xì)節(jié)。第四條債務(wù)處理與上述房產(chǎn)相關(guān)的現(xiàn)有債務(wù)，包括但不限于銀行按揭貸款、物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、維修基金等，由[約定承擔(dān)方式，如獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方承擔(dān)/按比例共同承擔(dān)/一方單獨(dú)承擔(dān)]。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議第三條約定的付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.任何一方違反本協(xié)議第三條約定的過戶義務(wù)或配合義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字并辦理完畢離婚登記手續(xù)之日起生效。第七條爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議內(nèi)容是甲乙雙方真實(shí)意思表示，是在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。2.本協(xié)議一式[份數(shù)，通常為三份]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[是否需要公證，如需則寫：并已提交至XX公證處辦理公證]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)