寫字樓電路應(yīng)急改造合同協(xié)議2025甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方代碼/證件號]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方代碼/證件號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行“XX寫字樓電路應(yīng)急改造工程”（以下簡稱“本工程”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：XX寫字樓電路應(yīng)急改造工程1.2項目地點：[詳細地址，涉及具體樓層或區(qū)域]1.3項目內(nèi)容：對XX寫字樓內(nèi)部分現(xiàn)有電路進行應(yīng)急改造，具體包括但不限于拆除指定區(qū)域內(nèi)的舊電纜及設(shè)備、敷設(shè)符合國家規(guī)范的新電纜、更換老舊或損壞的空氣開關(guān)及斷路器、安裝符合要求的配電箱、對改造后的電路進行嚴格測試等。詳細范圍見本協(xié)議第二條約定。1.4項目性質(zhì)：應(yīng)急改造第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1本合同范圍涵蓋XX寫字樓內(nèi)[具體說明，例如：X層至Y層的]應(yīng)急照明回路、消防電源回路、重要設(shè)備電源回路及其他雙方確認的應(yīng)急用電回路的改造工作。2.2具體工作內(nèi)容包括：(1)根據(jù)確認的改造圖紙，拆除指定區(qū)域內(nèi)的舊電纜、舊空氣開關(guān)、舊配電箱等原有電氣設(shè)施；(2)按照設(shè)計要求和規(guī)范，敷設(shè)符合國家或行業(yè)標準的阻燃電纜/導(dǎo)線至指定位置；(3)更換拆除的空氣開關(guān)、斷路器，確保其性能滿足應(yīng)急使用要求；(4)安裝新的符合規(guī)范要求的配電箱，并做好內(nèi)部接線；(5)對所有改造完成的電路進行導(dǎo)通測試、絕緣電阻測試及負載測試，確保安全可靠；(6)清理施工產(chǎn)生的垃圾，做到工完場清；(7)提交完整的竣工資料，包括但不限于改造后的電路圖、設(shè)備材料清單、測試報告等。第三條合同價款與支付方式3.1本合同總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），該價格包含設(shè)計費（若有）、材料費、人工費、機械費、運輸費、安全文明施工費、措施費、稅金等所有乙方為完成本合同項下工程內(nèi)容所需的一切費用。3.2本合同價款為固定價格，除本協(xié)議約定或國家政策調(diào)整外，不作調(diào)整。3.3支付方式：(1)本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后正式開始施工。(2)乙方完成全部電纜敷設(shè)及設(shè)備安裝工作后，經(jīng)甲方確認，甲方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為進度款。(3)工程竣工驗收合格后[或：約定時間后，例如：15天]，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到資料后[約定時間，例如：20天]內(nèi)審核確認，并支付至結(jié)算總價款扣除質(zhì)保金后的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。(4)本合同總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整，通常為5%-10%），作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金）。質(zhì)保期滿且工程無質(zhì)量問題，甲方在[約定時間，例如：30天]內(nèi)支付給乙方。(5)甲方支付款項應(yīng)匯入乙方以下銀行賬戶：開戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[乙方開戶行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]3.4乙方應(yīng)在收到甲方付款后，向甲方提供等額有效的發(fā)票。第四條工期與進度安排4.1本工程計劃開工日期為[具體日期]，計劃竣工日期為[具體日期]?？偣て跒閇天數(shù)]天（自開工日期起計算，不含法定節(jié)假日或經(jīng)甲方同意的休假日）。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期編制詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。乙方應(yīng)合理組織施工，確保工程按計劃推進。4.3因甲方原因（如：未提供施工條件、設(shè)計變更未及時確認等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價款[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。4.4遇不可抗力事件，非因乙方原因造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后，工期可相應(yīng)順延，乙方免承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)負責(zé)提供施工所需的水源、電源接入點，并確保乙方施工人員及設(shè)備的安全用電。甲方應(yīng)在[具體日期或條件]前完成相關(guān)配合工作。(2)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與大樓其他部門或租戶的關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利。(3)審核乙方提交的施工組織設(shè)計、安全專項方案及進度計劃，并提出修改意見。(4)按合同約定及時支付合同款項。(5)有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合規(guī)范或設(shè)計要求的施工行為，有權(quán)要求乙方立即整改。(6)組織或參與本工程的竣工驗收工作，并就驗收結(jié)果簽署意見。(7)確保乙方施工人員符合進入本寫字樓作業(yè)的健康及資質(zhì)要求。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴格按照合同約定的范圍、技術(shù)標準和施工圖紙（如有）組織施工，確保工程質(zhì)量。(2)乙方應(yīng)自行負責(zé)組織施工所需的人員、設(shè)備、材料（除非合同另有約定），確保人員持證上崗，特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗。(3)乙方必須嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護的法律法規(guī)及標準規(guī)范，制定并落實安全施工措施，配備必要的安全防護用品，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。(4)乙方應(yīng)妥善保護現(xiàn)場已有的建筑物、裝飾裝修及設(shè)施設(shè)備，采取有效措施防止損壞。因乙方原因造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。(5)乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理，及時清理施工垃圾，保持場地整潔，減少施工噪音對周圍環(huán)境的影響。(6)施工過程中如需變更設(shè)計或材料，必須事先征得甲方書面同意后方可實施。(7)工程完成后，乙方應(yīng)負責(zé)清理現(xiàn)場，并提交完整的竣工資料一套給甲方。(8)乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)部門對本工程的檢查和驗收工作。(9)在質(zhì)量保修期內(nèi)，對屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，應(yīng)無條件及時免費維修。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1本工程必須嚴格按照國家現(xiàn)行相關(guān)電氣工程施工及驗收規(guī)范標準（如《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303等）以及甲乙雙方確認的設(shè)計要求進行施工和驗收。6.2乙方應(yīng)向甲方提供主要材料、設(shè)備的出廠合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件，并接受甲方的檢查。如檢查不合格，乙方應(yīng)負責(zé)更換并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3本工程竣工驗收應(yīng)按以下程序進行：(1)乙方完成施工并自檢合格后，向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。(2)甲方應(yīng)在收到報告后[約定時間，例如：10天]內(nèi)組織相關(guān)單位（如：甲方代表、設(shè)計單位如有、監(jiān)理單位如有）進行驗收。(3)驗收合格的，由驗收各方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)驗收意見進行整改，并承擔(dān)整改費用，直至驗收合格為止。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(4)驗收應(yīng)在工程完成并具備使用條件后[約定時間，例如：7天]內(nèi)進行。第七條質(zhì)量保修7.1本工程的質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起[年數(shù)，通常不少于2年]年。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，凡因乙方施工質(zhì)量原因造成的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[約定時間，例如：24小時]內(nèi)響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)免費修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.3因使用不當或不可抗力造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，但乙方有義務(wù)提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。第八條安全文明施工8.1乙方必須嚴格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細的安全施工方案，并嚴格執(zhí)行。8.2乙方應(yīng)配備專職或兼職安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全巡查，及時消除安全隱患。8.3施工人員進入現(xiàn)場必須佩戴安全帽等個人防護用品。乙方應(yīng)對其人員進行安全教育培訓(xùn)。8.4乙方應(yīng)遵守城市管理規(guī)定，做到文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。第九條變更與索賠9.1合同履行過程中，任何一方提出變更，應(yīng)事先以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認后方可實施。變更引起的費用增減，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.2因發(fā)生不可預(yù)見的事件或甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)就索賠事宜進行協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[百分比]%的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。10.2乙方未按合同約定工期竣工（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比]%的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費用、逾期交付責(zé)任，甚至解除合同并追究其違約責(zé)任。10.4乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，例如：工程所在地]人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、數(shù)據(jù)等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后[年數(shù)，例如：2年]內(nèi)持續(xù)有效。第十四條合同生效與終止14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，工程款支付完畢（包括質(zhì)保金）后終止。第十五條通知與送達15.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達）或發(fā)送至指定聯(lián)系人。15.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。第十六條法律適用與知識產(chǎn)權(quán)16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2乙方在本合同項下完成的工程成果（包括但不限于圖紙、設(shè)計文件等）的知識產(chǎn)權(quán)歸[甲方/乙方，根據(jù)約定填寫]所有。第十七條其他條款17.1本合