寫(xiě)字樓租賃意向合同2025年甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的租賃權(quán)利，該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_____________平方米。乙方有意向承租該物業(yè)用于______________（填寫(xiě)租賃用途，如：辦公、商業(yè)等）。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租該物業(yè)事宜達(dá)成以下意向：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于________________________的該物業(yè)出租給乙方使用。1.2租賃面積為_(kāi)_____________平方米，具體范圍以甲方提供的《房屋平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃意向期限2.1雙方初步商定，租賃期限自2025年__月__日起至2027年__月__日止，共計(jì)__年__月。2.2最終租賃期限以雙方另行簽署的《正式租賃合同》為準(zhǔn)。第三條租金意向3.1雙方初步商定，該物業(yè)的月租金為人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：______________元整）。3.2租金支付方式為_(kāi)_____________（如：按月、按季、按年）支付，具體支付日期及方式以《正式租賃合同》約定為準(zhǔn)。3.3貨幣單位：人民幣。第四條押金意向4.1乙方應(yīng)于本意向合同簽署之日起____日內(nèi)，向甲方支付租金押金人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：______________元整）。4.2押金主要用于擔(dān)保乙方履行《正式租賃合同》項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反《正式租賃合同》約定，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.3租賃期滿(mǎn)或提前終止，《正式租賃合同》項(xiàng)下無(wú)違約情形，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場(chǎng)手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用之日起____日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。第五條主要租賃條件意向5.1該物業(yè)交付時(shí)的狀態(tài)：______________（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。5.2乙方是否允許轉(zhuǎn)租或分租：雙方初步意向______________（如：允許，需提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意；不允許等）。5.3裝修與改造：乙方如需進(jìn)行裝修或改造，須事先獲得甲方書(shū)面同意，并遵守甲方關(guān)于裝修的具體規(guī)定。相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后，除雙方另有約定外，乙方添置的可移動(dòng)物品可自行收回，非經(jīng)甲方同意增設(shè)的固定裝修歸甲方所有。5.4水電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用：除租金和押金外，租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，按甲方規(guī)定方式繳納。第六條誠(chéng)意金條款（若約定）6.1為表達(dá)乙方真實(shí)租賃意向并擔(dān)保乙方履行本意向及后續(xù)《正式租賃合同》，乙方應(yīng)在本意向合同簽署之日起____日內(nèi)，向甲方支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：______________元整）。6.2誠(chéng)意金性質(zhì)：本誠(chéng)意金在雙方正式簽署《正式租賃合同》時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為《正式租賃合同》項(xiàng)下的租金押金，按本合同第四條執(zhí)行；若乙方在本意向簽訂后____日內(nèi)（不含本日）單方面無(wú)故撤銷(xiāo)租賃意向，或未能按約定時(shí)間簽署《正式租賃合同》，甲方有權(quán)將誠(chéng)意金全部沒(méi)收，不予退還。若因甲方原因未能按約定時(shí)間簽署《正式租賃合同》，甲方應(yīng)將誠(chéng)意金雙倍返還給乙方。6.3乙方支付誠(chéng)意金前，甲方無(wú)權(quán)將該物業(yè)出租給任何第三方。第七條正式租賃合同的簽訂7.1本意向合同僅為雙方達(dá)成租賃意向的初步協(xié)議，不構(gòu)成具有完全法律約束力的最終合同。7.2雙方同意，在滿(mǎn)足以下條件后，應(yīng)盡快簽署正式的《寫(xiě)字樓租賃合同》：(1)雙方就《正式租賃合同》所有條款達(dá)成一致；(2)乙方完成必要的資信調(diào)查（如甲方要求）；(3)甲方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件；(4)乙方支付本合同第六條約定的誠(chéng)意金（如約定）；(5)其他雙方約定的條件。7.3雙方應(yīng)在《正式租賃合同》中明確約定本意向合同中約定的租金、押金、期限等主要條款，并可對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)初步意向8.1甲方義務(wù)意向：保證其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法、有效的出租權(quán)利；按約定交付符合基本使用要求的物業(yè)；配合乙方辦理租賃登記（如適用）。8.2乙方義務(wù)意向：按約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用；按約定用途合理使用物業(yè)；愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施；遵守物業(yè)管理規(guī)定；承擔(dān)物業(yè)使用過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方對(duì)于在本意向合同洽談及后續(xù)《正式租賃合同》簽訂過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于租賃價(jià)格、物業(yè)信息、財(cái)務(wù)狀況、談判內(nèi)容等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本意向合同的終止而解除。第十條違約責(zé)任初步意向10.1若一方未能按本合同約定履行其初步義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若乙方未按時(shí)支付誠(chéng)意金，甲方有權(quán)解除本意向，且誠(chéng)意金不予退還；若甲方未能按約定提供符合條件的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并可能需賠償乙方損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1因本意向合同引起的或與之相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知12.1雙方應(yīng)將通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式進(jìn)行通知。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__