第1篇合同編號：________________甲方（借款人）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方（開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于：1.甲方有意向購買位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由丙方開發(fā)，房產(chǎn)基本情況如下：-房產(chǎn)名稱：________________-房產(chǎn)地址：________________-房產(chǎn)面積：________________-房產(chǎn)總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）-房產(chǎn)用途：________________2.甲方因資金不足，擬向乙方申請貸款人民幣________________元整（大寫：________________元整）用于支付上述房產(chǎn)的部分或全部房款。3.乙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供按揭貸款服務(wù)。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.甲方同意向乙方貸款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及還款方式1.貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時銀行公布的利率為準。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。第三條貸款發(fā)放及支付1.乙方應在甲、丙雙方簽訂購房合同并支付首付款后，按照甲方的申請，在規(guī)定的期限內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到貸款后及時支付給丙方相應的房款。第四條房產(chǎn)抵押1.甲方同意以其購買的房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)。2.在貸款未還清期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。第五條保險1.甲方應在貸款發(fā)放后，按照乙方的要求購買房屋貸款保險。2.保險費用由甲方承擔，具體保險條款和費用由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責任1.甲方如未按約定時間償還貸款本息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定加收罰息。2.甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________備注：1.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起，對甲、乙、丙三方具有法律約束力。第2篇合同編號：_______甲方（買受人）：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]乙方（出賣人）：[出賣人名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[出賣人營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]丙方（貸款銀行）：[貸款銀行名稱]貸款許可證號：[貸款銀行貸款許可證號]聯(lián)系方式：[貸款銀行聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方有意向購買乙方擁有的位于[房屋坐落地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方；3.甲方希望通過丙方提供按揭貸款的方式支付購房款；4.乙方、甲方和丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：[產(chǎn)權(quán)證號]；1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：[建筑面積]平方米；1.3該房產(chǎn)的用途為：[用途]；1.4該房產(chǎn)的成交價格為：人民幣[成交價格]元整。第二條購房款支付2.1甲方同意以按揭貸款方式支付購房款，貸款總額不超過成交價格的[貸款比例]%；2.2甲方需在簽訂本合同之日起[預付款期限]日內(nèi)向乙方支付首期購房款，首期購房款金額為成交價格的[首付款比例]%；2.3甲方應在丙方批準貸款后，按照丙方的要求將貸款款項劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第三條貸款條件3.1甲方應滿足丙方規(guī)定的貸款條件，包括但不限于：3.1.1具有完全民事行為能力；3.1.2具有穩(wěn)定的收入來源；3.1.3具有良好的信用記錄；3.1.4丙方規(guī)定的其他條件。3.2甲方需向丙方提供所有必要的貸款申請材料，包括但不限于身份證、收入證明、信用報告等。第四條還款責任4.1甲方應按照丙方批準的貸款方案，按時足額償還貸款本息；4.2甲方若逾期還款，應按照丙方規(guī)定的逾期利率支付罰息；4.3甲方應承擔因逾期還款而產(chǎn)生的所有法律后果。第五條房產(chǎn)交付5.1乙方應于[交付日期]前將房產(chǎn)交付給甲方；5.2交付時，甲方應檢查房產(chǎn)的實際情況，確認無誤后簽字確認接收；5.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時交付，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為成交價格的[違約金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（買受人）：簽字：_______日期：_______乙方（出賣人）：簽字：_______日期：_______丙方（貸款銀行）：簽字：_______日期：_______【注】以上模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，并咨詢專業(yè)法律人士。第3篇合同編號：________甲方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.甲方愿意以按揭貸款的方式支付購房款，丙方同意為甲方提供按揭貸款服務(wù)。3.乙方同意接受甲方的購房款支付方式，并同意將房產(chǎn)抵押給丙方作為貸款擔保。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：____________________2.房產(chǎn)地址：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________平方米4.房產(chǎn)證號：____________________5.房產(chǎn)總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）第二條購房款支付1.甲方應在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣____________元整（大寫：____________________），其余購房款以按揭貸款方式支付。2.甲方與丙方簽訂的按揭貸款合同應與本合同同時生效。第三條按揭貸款1.甲方在丙方處申請的按揭貸款總額為人民幣____________元整（大寫：____________________），貸款期限為________年。2.甲方應按照丙方規(guī)定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。第四條房產(chǎn)抵押1.甲方同意將購買的房產(chǎn)抵押給丙方，作為其按揭貸款的擔保。2.甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明交付給丙方。第五條違約責任1.甲方未按時支付首付款或按揭貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________%。2.乙方未按時交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的________%。3.丙方未按時發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的________%。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)________份，自各方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決