PAGE賓館改造工程合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[賓館具體名稱]賓館，為提升賓館的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)品質(zhì)，擬對賓館進(jìn)行改造工程；乙方具備從事賓館改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行賓館改造工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[賓館改造工程具體名稱]2.工程地點：[賓館詳細(xì)地址]3.工程范圍：對賓館的客房進(jìn)行全面裝修改造，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間潔具更換、家具及床上用品更新等。對賓館的公共區(qū)域，如大堂、走廊、樓梯間等進(jìn)行裝修升級，包括墻面裝飾、天花板吊頂、照明系統(tǒng)改造等。對賓館的水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)進(jìn)行改造和優(yōu)化，確保符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)賓館整體規(guī)劃，對部分功能區(qū)域進(jìn)行重新布局和調(diào)整。4.工程內(nèi)容：設(shè)計方案的深化與細(xì)化，根據(jù)賓館的定位和需求，制定詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，包括效果圖、施工圖等，確保設(shè)計方案符合甲方要求并通過相關(guān)部門審核。工程施工，按照設(shè)計方案和施工規(guī)范，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。材料供應(yīng)與采購，負(fù)責(zé)采購工程所需的各類材料、設(shè)備，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。工程驗收，在工程竣工后，組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗收，確保工程符合合同約定和相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在乙方提交工期順延申請后[X]個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并通過驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對乙方提交的工程設(shè)計方案、施工計劃、材料采購清單等進(jìn)行審核。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的支付方式和時間，及時向乙方支付工程款項。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門等的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的糾紛和問題。對乙方提交的設(shè)計方案、施工計劃等提出合理意見和建議，不得無故干涉乙方的正常施工活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況和甲方要求，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，按時完成工程任務(wù)。負(fù)責(zé)工程施工期間的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。材料、設(shè)備進(jìn)場時，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交給甲方，并組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗收。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時響應(yīng)并免費進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費用。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并辦理工程移交手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金，同時工期順延。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或出現(xiàn)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照合同約定進(jìn)行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自變更工程內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定提供材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料、設(shè)備，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)