PAGE宜昌棧橋銷售合同范本甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有宜昌棧橋相關(guān)權(quán)益并有意出售，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下銷售合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宜昌棧橋基本情況宜昌棧橋位于[具體位置]，其長度為[X]米，寬度為[X]米，由[棧橋材質(zhì)]建造而成。棧橋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備相應(yīng)的承載能力。棧橋周邊配套設(shè)施包括[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如防護(hù)欄、照明設(shè)備等]，設(shè)施運(yùn)行狀況良好，能夠滿足正常使用需求。該棧橋所處土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用年限至[具體日期]。2.相關(guān)權(quán)益情況甲方保證對宜昌棧橋擁有合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限的情況，包括但不限于未被查封、抵押、質(zhì)押等。與宜昌棧橋相關(guān)的一切權(quán)益，如通行權(quán)、相鄰關(guān)系等，均處于正常狀態(tài)，不影響乙方對棧橋的使用和后續(xù)處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的宜昌棧橋相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)資料、使用情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。確保宜昌棧橋在交付時(shí)符合本合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。協(xié)助乙方辦理宜昌棧橋的相關(guān)過戶、交接等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對宜昌棧橋進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付宜昌棧橋及辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。接受甲方交付的宜昌棧橋，并按照法律法規(guī)及合同約定對棧橋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定宜昌棧橋的銷售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2.首付款在甲方完成棧橋交付及相關(guān)資料交接，并協(xié)助乙方辦理完[具體手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶登記申請受理等]后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在宜昌棧橋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將宜昌棧橋交付給乙方。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）交付地點(diǎn)宜昌棧橋所在地，即[具體位置]。（三）交付方式1.甲方應(yīng)向乙方提供棧橋的產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)資料、使用說明等相關(guān)文件資料，并與乙方共同對棧橋進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確保棧橋符合本合同約定的交付條件。2.雙方在交付現(xiàn)場簽署《宜昌棧橋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)棧橋已完成交付。交付確認(rèn)書應(yīng)包括棧橋的基本情況、交付時(shí)間、交付狀態(tài)等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宜昌棧橋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求積極配合乙方完成過戶申請、審核等程序。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若法律法規(guī)沒有明確規(guī)定或雙方另有約定的，按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說明各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)方]六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付宜昌棧橋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的宜昌棧橋不符合本合同約定的狀態(tài)，存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自對宜昌棧橋進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常取得棧橋權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，使乙方能夠順利取得棧橋產(chǎn)權(quán)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自對宜昌棧橋進(jìn)行拆除、改建或改變其使用性質(zhì)，導(dǎo)致棧橋價(jià)值受損或影響其正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)