PAGE成都車位買賣合同范本合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號：[出賣人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號：[買受人身份證號碼]聯(lián)系地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]鑒于出賣人擁有位于成都市[具體小區(qū)名稱及地址]的車位所有權(quán)，買受人希望購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于成都市[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[具體編號]車位。2.車位面積：該車位建筑面積為[具體面積]平方米。3.車位用途：該車位僅作為車輛停放使用，買受人不得擅自改變其用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）出賣人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位價款。有權(quán)要求買受人按照合同約定的時間和方式支付款項。在買受人未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究買受人的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因車位權(quán)屬問題給買受人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式，將車位交付給買受人使用。交付時應(yīng)確保車位符合正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、設(shè)施完好等。協(xié)助買受人辦理與車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）買受人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收并使用所購買的車位。在出賣人未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究出賣人的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向出賣人支付車位價款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得在車位上從事違法違規(guī)活動。在使用車位過程中，應(yīng)妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因買受人原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、價款及支付方式1.車位價款：本車位的成交價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式一次性付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付給出賣人。支付方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。分期付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣[具體定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。支付方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。買受人應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點1]前，支付第二期款項人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。買受人應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點2]前，支付剩余款項人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。每期款項支付方式均為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至出賣人指定的銀行賬戶，開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。3.逾期付款責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除本合同，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人應(yīng)按照車位價款的[X%]向出賣人支付違約金。若違約金不足以彌補出賣人損失的，買受人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出賣人的全部損失。四、交付及相關(guān)手續(xù)1.交付時間：出賣人應(yīng)在收到買受人全部車位價款后的[X]日內(nèi)，將車位交付給買受人使用。2.交付方式：出賣人應(yīng)向買受人提供車位的鑰匙，并在小區(qū)物業(yè)管理處辦理相關(guān)交付手續(xù)，由物業(yè)管理處出具車位交付確認(rèn)書。3.交付條件：車位應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、無明顯裂縫、車位標(biāo)識清晰、相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如照明、通風(fēng)等）能夠正常運行等。4.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場進行交接，買受人應(yīng)檢查車位的現(xiàn)狀，確認(rèn)是否符合交付條件。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向出賣人提出，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合交付條件。交接完成后，雙方應(yīng)簽署車位交接清單，明確交接事項。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時間：如該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在取得產(chǎn)權(quán)證書后的[X]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理費用：辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，出賣人應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于初始登記費、印花稅等；買受人應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于契稅、登記費、交易手續(xù)費等。3.違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時間協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人返還已支付的全部款項，同時出賣人應(yīng)按照車位價款的[X%]向買受人支付違約金。若違約金不足以彌補買受人損失的，出賣人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償買受人的全部損失。六、違約責(zé)任1.出賣人的違約責(zé)任如出賣人未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人返還已支付的全部款項，同時出賣人應(yīng)按照車位價款的[X%]向買受人支付違約金。若違約金不足以彌補買受人損失的，出賣人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償買受人的全部損失。若出賣人交付的車位不符合本合同約定的交付條件，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合交付條件。如因整改導(dǎo)致交付延遲的，出賣人應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如整改后仍不符合交付條件或出賣人拒絕整改的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人返還已支付的全部款項，同時出賣人應(yīng)按照車位價款的[X%]向買受人支付違約金。若違約金不足以彌補買受人損失的，出賣人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償買受人的全部損失。如出賣人違反本合同關(guān)于車位權(quán)屬的保證義務(wù)，導(dǎo)致買受人無法正常使用車位或遭受其他損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于買受人已支付的車位價款、利息損失、因車位無法使用而產(chǎn)生的替代停車費用等。2.買受人的違約責(zé)任若買受人未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除本合同，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人應(yīng)按照車位價款的[X%]向出賣人支付違約金。若違約金不足以彌補出賣人損失的，買受人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出賣人的全部損失。若買受人違反本合同約定的車位使用規(guī)定，給其他業(yè)主或小區(qū)造成損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因買受人的違約行為導(dǎo)致出賣人遭受損失的，買受人還應(yīng)賠償出賣人的全部損失。若買受人未按照本合同約定配合出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，買受人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未