PAGE定購家族墓園合同范本甲方（墓園購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（墓園出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意向乙方定購家族墓園，乙方具備合法的墓園出售資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方定購家族墓園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓園位置及范圍乙方出售給甲方的家族墓園位于[墓園具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該墓園面積為[X]平方米，包含[具體墓位數(shù)量]個墓位。2.墓位規(guī)格墓位分為[不同規(guī)格類型，如標(biāo)準(zhǔn)型、豪華型等]，具體規(guī)格如下：標(biāo)準(zhǔn)型墓位：長[X]米，寬[X]米，深度[X]米，占地面積[X]平方米。墓位配置有墓碑、墓穴、墓前平臺等基本設(shè)施。豪華型墓位：長[X]米，寬[X]米，深度[X]米，占地面積[X]平方米。除上述標(biāo)準(zhǔn)型墓位設(shè)施外，還配備有[豪華型墓位獨(dú)有的設(shè)施，如藝術(shù)圍欄、墓頂裝飾等]。3.墓園配套設(shè)施墓園內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于道路、綠化、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施、管理用房等。道路應(yīng)確保通行順暢，綠化應(yīng)達(dá)到一定的覆蓋率，排水系統(tǒng)應(yīng)能有效防止積水，照明設(shè)施應(yīng)保證夜間墓園內(nèi)有足夠的亮度，管理用房應(yīng)具備基本的辦公和服務(wù)功能。4.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)墓園的日常維護(hù)管理，包括但不限于墓園環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等。提供墓位的安葬服務(wù)，包括墓穴的準(zhǔn)備、墓碑的安置等。協(xié)助甲方辦理相關(guān)安葬手續(xù)，提供必要的文件和指導(dǎo)。在墓園內(nèi)提供祭祀用品銷售服務(wù)，方便甲方進(jìn)行祭祀活動。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用定購的家族墓園及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。在符合法律法規(guī)和墓園管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排家族成員的安葬事宜。義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付墓園購買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守墓園的管理規(guī)定，愛護(hù)墓園內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境。向乙方提供準(zhǔn)確的安葬人員信息及相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取墓園購買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對墓園進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，制定并執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定。在甲方違反墓園管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供墓園及相關(guān)服務(wù)，確保墓園設(shè)施完好、環(huán)境整潔。對墓園內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。為甲方提供必要的咨詢和協(xié)助，解答甲方關(guān)于墓園使用和安葬手續(xù)等方面的疑問。不得擅自改變墓園的規(guī)劃和布局，不得將墓園內(nèi)的墓位另行出售給他人。三、費(fèi)用及支付方式1.墓園購買費(fèi)用甲方定購家族墓園的總費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含墓位購買款、墓園配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、土地使用費(fèi)用等一切與墓園相關(guān)的費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用安葬服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元/次，包含墓穴準(zhǔn)備、墓碑安置、手續(xù)辦理等服務(wù)內(nèi)容。每年的墓園維護(hù)管理費(fèi)用為人民幣[X]元，用于墓園的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等。3.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付墓園購買費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在墓園交付前[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的墓園購買費(fèi)用。安葬服務(wù)費(fèi)用在每次安葬服務(wù)前[X]日內(nèi)支付。墓園維護(hù)管理費(fèi)用按年度支付，每年[具體支付時間]前支付當(dāng)年的維護(hù)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、墓園交付與驗收1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個月內(nèi)完成墓園的建設(shè)和相關(guān)準(zhǔn)備工作，并將墓園交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后盡快交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)墓園交付時應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墓位及配套設(shè)施符合本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求。道路、綠化、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等配套設(shè)施正常運(yùn)行。管理用房具備基本的辦公和服務(wù)條件。提供墓園相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等文件。3.驗收方式甲方在收到乙方交付通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括墓園的整體狀況、墓位規(guī)格、配套設(shè)施等。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，雙方簽署墓園交付確認(rèn)書。五、使用與管理1.使用期限甲方對定購的家族墓園享有永久使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和墓園管理規(guī)定。2.管理規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方制定的墓園管理規(guī)定，包括但不限于祭祀時間、祭祀方式、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。不得在墓園內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得破壞墓園內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境。如需對墓位進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行。改造或維修應(yīng)符合墓園整體規(guī)劃和安全要求。3.祭祀活動甲方有權(quán)在墓園內(nèi)按照規(guī)定進(jìn)行祭祀活動。乙方應(yīng)提供必要的祭祀場所和設(shè)施，并協(xié)助甲方維護(hù)祭祀秩序。祭祀活動應(yīng)文明、環(huán)保，不得影響其他墓主的正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反墓園管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于限制甲方使用墓園、要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用等。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方擅自改變墓位用途或轉(zhuǎn)讓墓位，乙方有權(quán)解除合同，收回墓位，甲方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時交付墓園或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的墓園及服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到合同要求。如因整改導(dǎo)致交付延遲或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將墓園內(nèi)的墓位另行出售給他人，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決由此給甲方造成的問題。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有