PAGE廣告場地租憑合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的廣告場地，乙方有意租賃該場地用于廣告發(fā)布等相關(guān)活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廣告場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的廣告場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置、面積、形狀等相關(guān)信息以附件一《場地位置及平面圖》為準。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于合法的廣告發(fā)布、宣傳推廣等與廣告業(yè)務相關(guān)的活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，但雙方另有書面約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責任。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務保證所提供的場地符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法出租的條件，并向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。按照本合同約定的時間和條件將場地交付乙方使用，并負責場地及其附屬設施設備的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用場地。但因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞除外。在租賃期間，如需提前收回場地，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理的除外。法律、法規(guī)及本合同約定的其他義務。五、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進行合法的廣告活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)廣告業(yè)務需要對場地進行合理的布置和裝飾，但不得損害場地的原有結(jié)構(gòu)和甲方的利益，且布置和裝飾方案應事先征得甲方書面同意。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用場地的，乙方有權(quán)要求甲方改正并賠償相應損失。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地的部分或全部另行出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處分給第三方。負責租賃期間場地內(nèi)乙方自行添加的設施設備的維護、保養(yǎng)和管理，并承擔相應費用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地及其附屬設施設備恢復原狀（正常損耗除外），并交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，自行辦理與廣告發(fā)布有關(guān)的審批手續(xù)，并承擔相應費用。如因乙方廣告活動違反法律法規(guī)規(guī)定導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。在租賃期間，乙方應妥善保管場地及其附屬設施設備，如因乙方原因造成場地及其附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應做好場地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守相關(guān)管理規(guī)定，如因乙方原因引發(fā)安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。法律、法規(guī)及本合同約定的其他義務。六、場地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同生效之日起[X]天內(nèi)將場地交付乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及其附屬設施設備進行驗收，并簽署《場地交付確認書》。如發(fā)現(xiàn)場地及其附屬設施設備存在問題，甲方應及時進行修復或整改，直至符合交付條件。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還場地期限]內(nèi)將場地及其附屬設施設備按照交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還甲方。乙方未按時返還的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方返還場地時，雙方應再次共同對場地及其附屬設施設備進行驗收，并簽署《場地返還確認書》。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回場地或干擾乙方正常使用場地，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的廣告制作成本、預期收益損失等，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應及時進行修復或整改，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租場地給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還場地或未將場地及其附屬設施設備恢復原狀，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方為恢復場地原狀而支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，在場地內(nèi)進行違法違規(guī)活動或因乙方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O施設備損壞、滅失或引發(fā)安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、賠償?shù)谌綋p失等費用。同時，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成嚴重影響或重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的刑事責任。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照本合同首部約定的地址送達對方。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。以郵寄方式送達的，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，以傳真發(fā)送成功之時視為送達；以專人送達的，以送達人在送達回執(zhí)上簽字之時視為送達。2.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效與份數(shù)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（簽