PAGE工地返工維修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方工地出現(xiàn)需要返工維修的情況，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)的返工維修服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工地返工維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.返工維修范圍乙方負責(zé)對甲方指定工地內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的部分進行返工維修，具體包括但不限于[詳細列舉需返工維修的工程項目，如建筑物主體結(jié)構(gòu)的局部修復(fù)、墻面地面的修補、水電線路的整改等]。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行返工維修工作，確保維修后的工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。維修后的工程應(yīng)達到與原工程同等的質(zhì)量水平，外觀無明顯瑕疵，各項性能指標(biāo)符合設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。3.維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始返工維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)（因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外）。如遇特殊情況需要延長維修期限，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的返工維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成返工維修工作。有權(quán)對乙方提交的維修方案、施工進度計劃等進行審核。2.義務(wù)向乙方提供與返工維修工作相關(guān)的資料和文件，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等，協(xié)助乙方了解工程現(xiàn)狀和問題所在。為乙方的返工維修工作提供必要的工作條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的通行便利、臨時水電供應(yīng)等。按照本合同約定及時支付乙方的返工維修費用。在乙方進行返工維修工作過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方合理的補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付返工維修費用。有權(quán)根據(jù)工程實際情況和需要，合理安排施工人員和施工設(shè)備，制定維修方案和施工進度計劃。在返工維修工作過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、工作條件不具備等原因?qū)е乱曳焦ぷ鳠o法正常進行的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并給予乙方合理的補償。2.義務(wù)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成返工維修工作，確保維修后的工程質(zhì)量符合要求。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的相關(guān)管理制度。負責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自泄露或用于與本合同無關(guān)的其他用途。在返工維修工作完成后，向甲方提交維修報告和相關(guān)質(zhì)量驗收資料，配合甲方進行驗收工作。對維修后的工程質(zhì)量負責(zé)保修，保修期限按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞或故障，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、返工維修費用及支付方式（一）返工維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次工地返工維修費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的返工維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.如在返工維修過程中，因甲方要求增加或變更維修內(nèi)容的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用，并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方返工維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.乙方完成全部返工維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余返工維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付返工維修費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停返工維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳椒倒ぞS修工作延誤或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人工費用增加、設(shè)備租賃費用增加、工期延誤損失等。3.如甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成返工維修工作的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方返工維修后的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成嚴重后果的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，擅自泄露或使用甲方提供的資料和文件的，應(yīng)向甲方支付合同總金額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____