PAGE影城出租轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[影城具體地址]的影城（以下簡稱“該影城”），現(xiàn)甲方有意將該影城出租并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就影城出租轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.影城基本情況該影城建筑面積為[X]平方米，共有[X]個(gè)影廳，其中最大影廳可容納觀眾[X]人，最小影廳可容納觀眾[X]人。影城配備了先進(jìn)的放映設(shè)備、音響設(shè)備、座椅等設(shè)施，能夠?yàn)橛^眾提供高品質(zhì)的觀影體驗(yàn)。2.經(jīng)營范圍該影城主要從事電影放映業(yè)務(wù)，同時(shí)可根據(jù)市場需求開展相關(guān)的電影周邊產(chǎn)品銷售、廣告宣傳等業(yè)務(wù)。3.租賃期限本次出租轉(zhuǎn)讓的租賃期限為自合同生效之日起[X]年。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及租金等事宜由雙方另行協(xié)商確定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.有權(quán)對影城的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)1.保證影城的合法性及相關(guān)證照的齊全有效，確保乙方能夠正常經(jīng)營。2.向乙方如實(shí)告知影城的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息。3.在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理影城經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.按照合同約定的時(shí)間和方式將影城交付給乙方，并保證影城交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定使用影城進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場需求對影城的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.合法經(jīng)營影城，遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.負(fù)責(zé)影城的日常經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照合同約定將影城及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、租金及轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每月/季/半年的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣[X]元。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付]。若為分期支付，乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付定金人民幣[X]元，剩余款項(xiàng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變影城的經(jīng)營用途、經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租影城的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金，并返還影城。4.若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照合同約定將影城及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方的，乙方應(yīng)按照評估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__