PAGE征收房屋委托合同范本合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：律師事務(wù)所名稱：[乙方律師事務(wù)所名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方律所統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方律所聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方律所聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方律所法定代表人姓名]鑒于甲方因房屋征收事宜，需要委托乙方提供專業(yè)法律服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方委托乙方辦理征收房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方處理其位于[房屋詳細地址]的房屋征收相關(guān)法律事務(wù)，具體包括但不限于：1.協(xié)助甲方了解房屋征收的相關(guān)法律法規(guī)、政策以及征收程序；2.參與甲方與征收部門就房屋征收補償事宜的協(xié)商談判，提供法律意見和建議，維護甲方合法權(quán)益；3.審查征收部門提供的征收補償方案、相關(guān)文件及協(xié)議，對其中涉及甲方權(quán)益的條款進行分析并提出修改意見；4.代表甲方與征收部門簽訂房屋征收補償協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定且公平合理；5.處理因房屋征收引發(fā)的與征收部門或其他相關(guān)方的糾紛，包括但不限于行政復(fù)議、行政訴訟等法律程序；6.根據(jù)實際需要，協(xié)助甲方辦理與房屋征收相關(guān)的其他法律事務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報；對乙方提供的法律意見和建議有異議時，有權(quán)要求乙方作出解釋或調(diào)整；有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成委托事項，維護其合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實提供與委托事項有關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋現(xiàn)狀、與征收部門的溝通記錄等，并保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性；積極配合乙方辦理委托事項，按照乙方要求提供相關(guān)協(xié)助，如簽署文件、參加會議、提供身份證明等；按照本合同約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實提供辦理委托事項所需的資料和信息；根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，獨立開展工作，對委托事項進行分析、判斷，并提出法律意見和建議；按照本合同約定收取律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。2.義務(wù)指派具有專業(yè)經(jīng)驗和能力的律師團隊為甲方提供服務(wù)，并確保律師團隊成員具備處理房屋征收法律事務(wù)的專業(yè)知識和技能；嚴格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地履行職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)；及時向甲方通報委托事項的進展情況，定期或不定期向甲方匯報工作進展，解答甲方提出的疑問；對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要披露的除外。三、律師服務(wù)費及支付方式（一）律師服務(wù)費雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的律師服務(wù)費為人民幣[具體金額]元。該費用為乙方完成本合同約定委托事項的全部報酬，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付律師服務(wù)費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元；在乙方協(xié)助甲方與征收部門簽訂房屋征收補償協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余律師服務(wù)費，即人民幣[剩余金額]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工作期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起[具體期限]內(nèi)完成本合同約定的委托事項。如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿ぷ髌谙扪娱L的，乙方完成委托事項的期限相應(yīng)順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不完整或不合法，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，擅自變更委托事項或解除本合同，應(yīng)按照律師服務(wù)費總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的期限完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照律師服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的全部費用，同時乙方應(yīng)按照律師服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的全部費用，同時乙方應(yīng)按照律師服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。委托人（甲方）簽