PAGE建設(shè)工程合作協(xié)議合同甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在建設(shè)工程領(lǐng)域開(kāi)展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[具體建設(shè)工程類(lèi)型，如住宅建設(shè)、商業(yè)寫(xiě)字樓建設(shè)等]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑結(jié)構(gòu)及功能區(qū)域，如地下[X]層停車(chē)場(chǎng)、地上[X]層住宅等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的整體進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目相應(yīng)的收益分配權(quán)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供與合作項(xiàng)目相關(guān)的前期資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地權(quán)屬證明等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е碌膮f(xié)調(diào)問(wèn)題及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)解決。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。根據(jù)本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目相應(yīng)的收益分配權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主組織項(xiàng)目施工，包括但不限于選擇施工隊(duì)伍、采購(gòu)建筑材料等。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交甲方備案，按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，每月[具體日期]提交書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。三、資金投入及收益分配（一）資金投入1.雙方各自承擔(dān)的資金投入范圍：甲方承擔(dān)：[詳細(xì)列出甲方負(fù)責(zé)投入的資金項(xiàng)目，如土地出讓金、前期規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用等]，預(yù)計(jì)投入資金為人民幣[X]元。乙方承擔(dān)：[詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)投入的資金項(xiàng)目，如工程建設(shè)費(fèi)用、施工設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等]，預(yù)計(jì)投入資金為人民幣[X]元。2.資金投入時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其承擔(dān)的第一期資金人民幣[X]元支付至雙方共同設(shè)立的專(zhuān)用賬戶(hù)。后續(xù)資金按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及實(shí)際需求，由甲方在接到乙方書(shū)面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目施工計(jì)劃，按照工程進(jìn)度及時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的充足供應(yīng)。（二）收益分配1.收益分配原則：按照雙方對(duì)合作項(xiàng)目的資金投入比例及貢獻(xiàn)程度進(jìn)行收益分配。2.具體分配方式：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，對(duì)項(xiàng)目的全部收益（包括但不限于銷(xiāo)售收入、租金收入等）進(jìn)行核算。扣除項(xiàng)目建設(shè)成本（包括但不限于土地成本、建安成本、稅費(fèi)等）、雙方投入資金及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，剩余收益按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，由雙方共同委托的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)核算，根據(jù)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行收益分配。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修和整改。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)，組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)無(wú)法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及損失，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤、安全管理不到位等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行收益分配，每逾期一天，應(yīng)按照未分配金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合作項(xiàng)目全部完成并結(jié)算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________