PAGE委托承租租房合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性別：[委托人性別]身份證號碼：[委托人身份證號]聯(lián)系地址：[委托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]乙方（受托人）：姓名：[受托人姓名]性別：[受托人性別]身份證號碼：[受托人身份證號]聯(lián)系地址：[受托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受托人聯(lián)系電話]鑒于甲方有租房需求，委托乙方代為承租房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下委托承租租房合同：一、委托事項甲方委托乙方尋找并承租位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，預(yù)計租賃面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方尋找房屋的進展情況。對乙方推薦的房屋有最終決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的個人信息及租房需求，包括但不限于預(yù)算、房屋位置偏好、租賃期限等。按照本合同約定向乙方支付委托費用。配合乙方與房屋所有權(quán)人或出租人進行溝通、看房等相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托費用。在完成委托事項后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)報酬。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方尋找合適的房屋，盡最大努力滿足甲方的租房需求。向甲方如實報告房屋的相關(guān)信息，包括房屋狀況、租金價格、租賃條件等。在與房屋所有權(quán)人或出租人洽談租賃事宜時，維護甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂、房屋交接等相關(guān)手續(xù)。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應(yīng)向乙方支付委托費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.乙方成功為甲方找到符合要求的房屋，并協(xié)助甲方簽訂租賃合同后，甲方向乙方支付剩余委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、房屋租賃相關(guān)事宜（一）房屋租賃條件1.租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]個月。2.租金標(biāo)準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫月租金金額]），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。3.押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]），租賃期滿或合同解除后，在房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、甲方結(jié)清相關(guān)費用的情況下，乙方應(yīng)無息退還甲方押金。（二）房屋交接1.乙方應(yīng)在甲方與房屋所有權(quán)人或出租人簽訂租賃合同后，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.交接時，雙方應(yīng)共同對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行清點和檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決方案。（三）房屋使用與維護1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，由甲方承擔(dān)維修費用。3.對于房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，按照法律法規(guī)及租賃合同的約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方在乙方協(xié)助下簽訂租賃合同后，無故不履行租賃合同或擅自解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方及房屋所有權(quán)人或出租人造成的損失，包括但不限于乙方的委托費用損失、房屋空置期間的租金損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未勤勉尋找房屋、未如實報告房屋信息等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在協(xié)助甲方簽訂租賃合同過程中存在過錯，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)或未及時履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的委托費用及支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。