PAGE工地門(mén)樓維修合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方工地門(mén)樓需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修工地門(mén)樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[工地具體地址]的工地門(mén)樓進(jìn)行全面維修。維修內(nèi)容包括但不限于門(mén)樓主體結(jié)構(gòu)的檢查與加固、門(mén)樓外立面的修復(fù)與粉刷、門(mén)樓大門(mén)的更換與調(diào)試、門(mén)樓頂部防水處理以及相關(guān)附屬設(shè)施的維修與更換等。2.維修標(biāo)準(zhǔn)門(mén)樓主體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能夠承受正常使用及可能出現(xiàn)的外力作用。外立面的修復(fù)與粉刷應(yīng)達(dá)到平整、光滑、色澤均勻，無(wú)裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象，顏色應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，并符合甲方要求的建筑外觀風(fēng)格。大門(mén)的更換應(yīng)選用質(zhì)量合格、規(guī)格匹配的產(chǎn)品，安裝牢固，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，具備良好的防盜、隔音性能。頂部防水處理應(yīng)確保無(wú)滲漏現(xiàn)象，防水層的耐用年限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。附屬設(shè)施的維修與更換應(yīng)保證其正常使用功能，外觀整潔，與整體門(mén)樓風(fēng)格相統(tǒng)一。3.維修材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行維修。所有維修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在維修前提交甲方審核確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后方可使用。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題或引發(fā)后續(xù)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。在乙方維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供工地門(mén)樓的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)狀說(shuō)明，協(xié)助乙方了解維修具體情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)工地其他施工單位、提供臨時(shí)施工場(chǎng)地等。在乙方完成維修工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要增加維修工作量、延長(zhǎng)維修期限的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的維修施工方案，并在維修前提交甲方審核。施工方案應(yīng)包括維修工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交維修報(bào)告及相關(guān)資料。維修報(bào)告應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修過(guò)程、維修質(zhì)量檢驗(yàn)情況等內(nèi)容。對(duì)維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次工地門(mén)樓維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作量增加或變更外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：人工費(fèi)用：人民幣[X]元材料費(fèi)用：人民幣[X]元設(shè)備租賃費(fèi)用：人民幣[X]元運(yùn)輸費(fèi)用：人民幣[X]元其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成維修工作總量的[X]%，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在[X]日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或需要延長(zhǎng)維修期限的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，維修期限相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)按照維修施工方案合理安排施工進(jìn)度，確保各階段維修工作按時(shí)完成。如乙方未按照約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期維修給甲方造成的全部損失。五、驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收乙方完成維修工作總量的[X]%后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查維修工作是否按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，維修質(zhì)量是否符合要求，施工進(jìn)度是否符合計(jì)劃安排等。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改，并再次提交甲方驗(yàn)收，直至初步驗(yàn)收合格為止。2.最終驗(yàn)收乙方完成全部維修工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供維修報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行全面檢查。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)償進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格。因乙方返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因返工造成的全部費(fèi)用和損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不