PAGE大棚經(jīng)營(yíng)餐飲合同范本甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚設(shè)施，乙方有意承租該大棚用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚設(shè)施甲方出租給乙方的大棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，高度為[X]米，內(nèi)部空間寬敞，通風(fēng)良好，采光充足。大棚配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等]，能夠滿足餐飲經(jīng)營(yíng)的基本需求。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承租大棚后，僅可用于合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于提供各類(lèi)菜品、飲品、小吃等餐飲服務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前，將當(dāng)月/季/年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________銀行賬號(hào)：______________________戶名：______________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的大棚設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)大棚周邊的公共關(guān)系，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不受干擾。按照本合同約定向乙方提供相關(guān)租賃憑證及證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定合法使用大棚設(shè)施進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等。在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)困難，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)大棚內(nèi)部的裝修、裝飾及設(shè)備設(shè)施的購(gòu)置、安裝、使用和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。裝修、裝飾及設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不得損害大棚設(shè)施及周邊環(huán)境。應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)、用途或損壞大棚設(shè)施。如需對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)大棚原狀。應(yīng)做好大棚內(nèi)部及周邊的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理餐飲經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)依法納稅，并按照相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借大棚或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)、用途或損壞大棚設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理餐飲經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)證照或未依法納稅及繳納各項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。7.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。