PAGE大棚車間出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將大棚車間出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.大棚車間位置甲方出租給乙方的大棚車間位于[具體地址]，該大棚車間占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大棚車間的具體位置以附圖為準(zhǔn)。2.大棚車間結(jié)構(gòu)及設(shè)施該大棚車間為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、水電線路等]。大棚車間的屋頂采用[具體材質(zhì)及樣式，如彩鋼板、陽光板等]，具備良好的防雨、防曬功能。車間地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、環(huán)氧地坪等]，平整且堅固。3.配套設(shè)施大棚車間周邊配套有[描述周邊相關(guān)配套設(shè)施，如停車位數(shù)量、道路狀況等]，方便乙方車輛通行及貨物運輸。同時，甲方負(fù)責(zé)提供水電接入，水電費用由乙方按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚車間。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的除外。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方有權(quán)對大棚車間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的大棚車間及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚車間及相關(guān)配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其安全性能符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與大棚車間使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、環(huán)保審批等，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。（4）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用大棚車間及相關(guān)配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在大棚車間內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。（3）在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е麓笈镘囬g無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用大棚車間及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。如需對大棚車間進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無償歸甲方所有。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚車間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，配備必要的消防器材，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因?qū)е麓笈镘囬g及周邊環(huán)境受到污染或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在大棚車間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將大棚車間及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方，且保證其完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方交付大棚車間或交付的大棚車間不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致大棚車間無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，每天違約金為租金的[X%]。（3）若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回大棚車間，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方擅自改變大棚車間結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回大棚車間，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（3）若乙方未按照本合同約定交還大棚車間，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置大棚車間內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。（4）若乙方在大棚車間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回大棚車間，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)