PAGE建設(shè)施工合同合作協(xié)議甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具有建設(shè)工程相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方承接的建設(shè)工程項(xiàng)目與乙方達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目為[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈、工業(yè)廠房等]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等全部施工內(nèi)容，具體以經(jīng)審核的施工圖紙及相關(guān)工程變更文件為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)和建議，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合要求。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料及報(bào)告。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停施工、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位（業(yè)主）溝通協(xié)調(diào)，辦理項(xiàng)目前期相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、施工許可等，確保項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。按照與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同約定，及時(shí)、足額支付工程款，并在收到工程款后及時(shí)支付給乙方應(yīng)得款項(xiàng)。向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要文件資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的與建設(shè)單位、周邊環(huán)境等相關(guān)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)建設(shè)單位解決施工場(chǎng)地、施工用水用電等問(wèn)題。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審核的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理、歸檔施工資料，向甲方提交完整的竣工資料及竣工報(bào)告，并配合甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)響應(yīng)甲方及建設(shè)單位的維修通知，免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式建設(shè)單位支付工程款到賬后，甲方扣除應(yīng)收取的管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用后，按照乙方已完成工程量占總工程量的比例支付給乙方。具體支付比例如下：基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后，支付至已完基礎(chǔ)工程價(jià)款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體層數(shù)或進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并驗(yàn)收合格后，支付至已完主體結(jié)構(gòu)工程價(jià)款的[X]%；裝飾裝修工程、水電安裝工程等分部工程完成并驗(yàn)收合格后，按照各分部工程已完價(jià)款的[X]%支付；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工結(jié)算完成，且乙方提交完整的竣工資料及竣工報(bào)告后，支付至工程結(jié)算價(jià)款的[X]%；質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性支付剩余質(zhì)保金（工程結(jié)算價(jià)款的[X]%）。2.工程款結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方收到后應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并報(bào)建設(shè)單位審核。建設(shè)單位審核通過(guò)后的結(jié)算價(jià)款作為雙方最終的結(jié)算依據(jù)。如建設(shè)單位對(duì)結(jié)算價(jià)款有異議，雙方應(yīng)積極配合建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.管理費(fèi)甲方按照工程結(jié)算價(jià)款的[X]%收取管理費(fèi)，管理費(fèi)包含甲方為項(xiàng)目提供的管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)等費(fèi)用。2.其他費(fèi)用因項(xiàng)目需要發(fā)生的其他費(fèi)用，如招標(biāo)代理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額由雙方另行協(xié)商分擔(dān)方式。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的停工損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方及建設(shè)單位造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理及環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。乙方未按照本協(xié)議約定提交竣工資料及竣工報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方編制竣工資料及報(bào)告，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章