PAGE工地建筑分包合同范本甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與[建設(shè)單位名稱]簽訂了關(guān)于[工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“總承包合同”），現(xiàn)甲方將該工程項(xiàng)目中的部分工程分包給乙方進(jìn)行施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方總承包的[工程項(xiàng)目名稱]中的部分工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.分包工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述分包工程的具體內(nèi)容，例如：主體結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑工程，包括基礎(chǔ)、柱、梁、板等部位的混凝土澆筑施工，具體施工范圍為從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)乃谢炷翝仓ぷ?。][明確該分包工程在整個(gè)工程項(xiàng)目中的具體位置和界限，如有需要可附圖說(shuō)明。]4.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及總承包合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]等級(jí)。乙方施工的分包工程質(zhì)量必須符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且應(yīng)滿足總承包合同中對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的要求。二、合同工期1.開(kāi)工日期：本分包工程預(yù)計(jì)于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。開(kāi)工日期以甲方或監(jiān)理工程師發(fā)出的書面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工。乙方應(yīng)在上述竣工日期前完成全部施工任務(wù)，并通過(guò)甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的驗(yàn)收。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：本分包工程工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。工期計(jì)算以開(kāi)工通知發(fā)出之日起至竣工日期止，包括法定節(jié)假日、休息日及不可抗力因素影響的時(shí)間。4.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在造成延誤的情況發(fā)生后[X]天內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)及相關(guān)證據(jù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期予以順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本分包工程合同價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本分包工程范圍內(nèi)的全部工作所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后[X]天內(nèi)審核完畢，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程量的[X%]支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方支付至合同價(jià)款的[X%]；工程結(jié)算完成后[X]天內(nèi)，甲方支付至結(jié)算價(jià)款的[X%]；剩余合同價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)分包工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)乙方報(bào)送的工程進(jìn)度款申請(qǐng)、結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核，并按照合同約定支付款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)總承包合同的要求，對(duì)乙方的施工方案、技術(shù)措施等提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反合同約定或總承包合同要求時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、扣除違約金、解除合同等。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底文件等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)組織對(duì)分包工程的驗(yàn)收工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性提出疑問(wèn)時(shí)有權(quán)要求甲方解釋說(shuō)明。在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理的解決方案。2.義務(wù)：按照本合同約定的分包工程內(nèi)容及范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行組織施工所需的人員、材料、機(jī)械設(shè)備等，確保施工順利進(jìn)行。乙方應(yīng)確保所提供的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，所提供的材料、機(jī)械設(shè)備符合質(zhì)量要求和施工需要。遵守國(guó)家法律法規(guī)及總承包合同的各項(xiàng)規(guī)定，服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及總承包合同的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)整理和保管施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄等，并在工程竣工后按照甲方要求提交完整的工程資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保分包工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，每道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，合格后方可報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的工序，不得進(jìn)行下一道工序施工。2.驗(yàn)收程序：分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在接到報(bào)告后組織乙方及監(jiān)理單位進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方在分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。分部工程完工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在接到報(bào)告后組織乙方、監(jiān)理單位及相關(guān)單位進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方在分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。單位工程完工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在接到報(bào)告后組織乙方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位及相關(guān)部門進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方在單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)分包工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及總承包合同的約定執(zhí)行。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)履行保修義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、安全施工1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理責(zé)任，建立健全安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及總承包合同的要求，設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.安全事故處理：如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于責(zé)令乙方停工整頓、扣除違約金等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方違反合同約定將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X