PAGE廣東林地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的林地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃林地基本情況1.林地位置：該林地位于廣東省[具體市、縣、鄉(xiāng)、村]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。（詳細(xì)描述林地的邊界，可附圖說明）2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，租賃林地面積為______畝。（如有小數(shù)，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）3.林地用途：乙方租賃該林地用于[具體用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等，需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定]。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣_(tái)_____元，租賃林地總面積的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金按[年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前______天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用林地。法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，且未被依法查封、扣押等限制流轉(zhuǎn)的情況。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。按照法律法規(guī)及本合同約定履行其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用林地，開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃林地享有占有、使用和收益的權(quán)利。法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。按時(shí)足額支付租金。保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得破壞林地及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)和管理，確保林地的安全和正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還林地及附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于林地管理的各項(xiàng)規(guī)定，依法經(jīng)營。按照法律法規(guī)及本合同約定履行其他義務(wù)。五、林地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，將租賃林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。交付清單應(yīng)包括林地的面積、邊界、地上附著物等情況。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將林地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證林地及附屬設(shè)施完好無損，符合交付時(shí)的狀態(tài)。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金。六、地上附著物及林木處理1.租賃前已有的地上附著物及林木：對(duì)于租賃前林地內(nèi)已有的地上附著物及林木，雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)。乙方在租賃期間有權(quán)使用和管理這些地上附著物及林木，但不得擅自砍伐或破壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將這些地上附著物及林木完好地交還甲方。如因乙方原因造成地上附著物及林木損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間乙方新增的地上附著物及林木：乙方在租賃期間因經(jīng)營需要新增的地上附著物及林木，在租賃期滿或合同解除后，由乙方自行處理。如乙方要求甲方協(xié)助處理的，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付林地或林地權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的用途使用林地，擅自改變林地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金，并恢復(fù)林地原狀。如乙方逾期不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金，并返還林地。若乙方未按照合同約定交還林地或地上附著物及林木損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方逾期不履行，甲方有權(quán)自行組織修復(fù)或處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：在租賃期間，如有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________