PAGE律師個人租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：按實(shí)際使用量向供水部門繳納。電費(fèi)：按實(shí)際使用量向供電部門繳納。燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量向燃?xì)夤?yīng)部門繳納。物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳納，每月金額為人民幣[X]元。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如乙方使用網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后的[X]日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方或相關(guān)部門指定的賬戶。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行，門窗、家具、電器等完好無損。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時繳納租金及其他費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得干涉乙方正常的居住/辦公等使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方對房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。拖欠租金累計(jì)超過[X]個月的。擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。利用房屋從事違法違規(guī)活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用的。交付的房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的。不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。5.合同解除的通知：甲乙雙方任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及附屬設(shè)施的損失。如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本