PAGE大樓裝修拆除合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體大樓名稱]進(jìn)行裝修拆除工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該大樓裝修拆除工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)對[具體大樓名稱]內(nèi)指定區(qū)域的裝修進(jìn)行拆除工作，拆除范圍包括但不限于室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂、門窗、隔斷等所有非結(jié)構(gòu)部分的裝修設(shè)施。具體拆除區(qū)域以雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對大樓主體結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)離現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定，不得對周邊環(huán)境造成污染和不良影響。3.拆除時(shí)間本工程拆除工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成拆除工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，如乙方未達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和文件，包括大樓原始設(shè)計(jì)圖紙、裝修布局圖等，以便乙方了解拆除范圍和要求。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作進(jìn)行期間，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如協(xié)調(diào)大樓內(nèi)其他租戶或使用單位的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，如遇到甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致拆除工作無法順利進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。2.義務(wù)具備從事裝修拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費(fèi)用。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾全部運(yùn)離大樓，并按照甲方要求對現(xiàn)場進(jìn)行必要的修復(fù)和整理，恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)（如有要求）。自行承擔(dān)拆除工作所需的全部費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等）。向甲方提供拆除工作的進(jìn)度報(bào)告，定期匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況。在拆除工作過程中，如發(fā)現(xiàn)大樓存在其他潛在問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫預(yù)付款金額]元整（小寫：￥[具體預(yù)付款金額]元）。乙方完成拆除工作總量的[進(jìn)度款支付比例節(jié)點(diǎn)]后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫進(jìn)度款金額]元整（小寫：￥[具體進(jìn)度款金額]元）。拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫驗(yàn)收款金額]元整（小寫：￥[具體驗(yàn)收款金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的拆除范圍、要求以及國家相關(guān)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)確保拆除后的現(xiàn)場符合甲方要求，無建筑垃圾殘留，拆除部位無安全隱患，且不對大樓主體結(jié)構(gòu)造成損壞。2.驗(yàn)收程序乙方完成拆除工作并清理現(xiàn)場后，向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，同時(shí)提交拆除工作的相關(guān)資料（包括拆除記錄、安全檢查報(bào)告、環(huán)境監(jiān)測報(bào)告等）。甲方收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合合同約定或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收要求為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金，以彌補(bǔ)甲方的損失。若乙方拆除工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或安全要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求為止。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方的質(zhì)量問題或安全問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的[其他違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份（具體份數(shù)由雙方根據(jù)實(shí)際需要確定），甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容