PAGE工地租用民房合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因工地施工需要，需租用甲方位于__________________（詳細(xì)地址）的民房作為施工期間的臨時(shí)住所及相關(guān)功能用房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置及面積甲方出租給乙方的民房位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，包含______間房屋，具體房間布局及面積明細(xì)如下：臥室______間，每間面積約______平方米；客廳______間，面積約______平方米；廚房______間，面積約______平方米；衛(wèi)生間______間，面積約______平方米；其他房間（如有）：______，面積約______平方米。2.房屋配套設(shè)施甲方提供的民房?jī)?nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、照明燈具、插座等。廚房?jī)?nèi)配備有爐灶、抽油煙機(jī)、碗柜等基本廚具。衛(wèi)生間內(nèi)配備有馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等。3.租賃用途乙方租賃該民房用于工地施工期間的臨時(shí)居住及辦公，具體包括但不限于施工人員住宿、材料堆放、工具存放、臨時(shí)辦公等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金包含房屋租金、配套設(shè)施使用費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（選擇：按月/按季/按半年/按年）支付。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的民房及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，不存在質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保乙方能夠正常入住和使用。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的施工和生活秩序。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響房屋的安全使用。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)安裝必要的施工設(shè)備和材料，但應(yīng)確保不影響房屋的安全使用和環(huán)境衛(wèi)生。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔，保持房屋整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方、損壞房屋及附屬設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（