PAGE賓館拆除拆解合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一處賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該賓館”），位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，現(xiàn)甲方欲對(duì)該賓館進(jìn)行拆除拆解，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除拆解該賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除拆解范圍乙方負(fù)責(zé)拆除拆解該賓館的全部建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，包括但不限于主體建筑、裝修裝飾、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等，確保拆除拆解工作徹底、干凈。2.拆除拆解要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除拆解作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、防震等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。在拆除拆解過(guò)程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及周邊的公共設(shè)施、道路、綠化等，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)將拆除拆解過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物、建筑垃圾等按照環(huán)保部門(mén)的要求進(jìn)行分類(lèi)收集、存放和運(yùn)輸，不得隨意丟棄或焚燒。3.拆除拆解期限本合同約定的拆除拆解期限自合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪鸾夤ぷ餮诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)合理安排拆除拆解工作進(jìn)度，確保在規(guī)定期限內(nèi)完成任務(wù)。如乙方未能按時(shí)完成拆除拆解工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除拆解工作進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方提供拆除拆解工作的相關(guān)資料和報(bào)告。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該賓館的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除拆解工作所需的相關(guān)手續(xù)，如許可證、占道證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照本合同約定向乙方支付拆除拆解費(fèi)用。在拆除拆解工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)清理該賓館內(nèi)的物品和人員，確保拆除拆解工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除拆解費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除拆解工作的實(shí)際情況，合理調(diào)整工作方案和進(jìn)度，但應(yīng)提前通知甲方。在拆除拆解過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、錯(cuò)誤或不完整的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照本合同約定的拆除拆解范圍、要求和期限，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行拆除拆解工作，確保工作質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除拆解工作計(jì)劃和安全應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。在拆除拆解工作過(guò)程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除拆解工作過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的污染防治措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管拆除拆解過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物、建筑垃圾等，按照環(huán)保部門(mén)的要求進(jìn)行分類(lèi)收集、存放和運(yùn)輸，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在拆除拆解工作完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，并向甲方提交拆除拆解工作報(bào)告，包括拆除拆解范圍、工作進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況、環(huán)境保護(hù)情況等。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為參與拆除拆解工作的人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除拆解費(fèi)用本合同約定的拆除拆解費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于拆除拆解工作量的增減、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策變化等。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除拆解費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。拆除拆解工作完成[X]%后，甲方向乙方支付拆除拆解費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。拆除拆解工作全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除拆解費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除拆解費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除拆解工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除拆解工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的拆除拆解范圍、要求和期限完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在拆除拆解工作過(guò)程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方未按照本合同約定妥善保管拆除拆解過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物、建筑垃圾等，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方違反本合同約定，擅自將拆除拆解工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.通知條款甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中如需通知對(duì)方，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知送達(dá)之日視為對(duì)方收到通知之日。4.合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力