PAGE工裝拆除翻新合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體工裝地點(diǎn)]的工裝進(jìn)行拆除翻新，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供拆除翻新服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工裝拆除翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除[具體工裝地點(diǎn)]內(nèi)的原有裝修裝飾，包括但不限于墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂、門(mén)窗、隔斷、電氣設(shè)備、給排水管道等所有與原有工裝相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，但不包括甲方明確要求保留的特定物品或設(shè)備。2.翻新內(nèi)容（1）根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)要求和使用功能需求，對(duì)拆除后的空間進(jìn)行重新布局和裝修設(shè)計(jì)。（2）墻面處理：包括基層處理、刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆或粘貼壁紙等，確保墻面平整、光滑、無(wú)裂縫，顏色符合甲方選定的標(biāo)準(zhǔn)色卡。（3）地面鋪設(shè)：根據(jù)甲方選擇的材料，進(jìn)行地面基層處理后鋪設(shè)木地板、地磚或地毯等，保證地面鋪設(shè)牢固、平整，拼縫均勻、美觀。（4）天花板吊頂：設(shè)計(jì)并安裝符合甲方風(fēng)格要求的天花板吊頂，如輕鋼龍骨石膏板吊頂、集成吊頂?shù)龋_保吊頂平整、牢固，燈具、通風(fēng)口等位置預(yù)留準(zhǔn)確。（5）門(mén)窗安裝：安裝與整體裝修風(fēng)格相匹配的新門(mén)窗，確保門(mén)窗密封性能良好，開(kāi)啟靈活，五金配件齊全、質(zhì)量可靠。（6）隔斷制作：根據(jù)空間功能劃分，制作并安裝玻璃隔斷、木質(zhì)隔斷或金屬隔斷等，保證隔斷安裝垂直、平整，表面光滑、無(wú)瑕疵。（7）電氣系統(tǒng)改造：重新鋪設(shè)電線(xiàn)管道，更換老化或損壞的電線(xiàn)，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的插座、開(kāi)關(guān)、燈具等電氣設(shè)備，確保用電安全，滿(mǎn)足甲方使用需求。（8）給排水系統(tǒng)改造：檢查并修復(fù)或更換給排水管道，確保排水暢通，無(wú)滲漏現(xiàn)象，安裝新的水龍頭、潔具等設(shè)備，保證使用功能正常。（9）其他裝修裝飾：根據(jù)甲方要求，進(jìn)行室內(nèi)軟裝布置，如安裝窗簾軌道、裝飾畫(huà)、綠植等，提升空間整體美觀度。3.翻新標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保翻新后的工裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方正常使用和經(jīng)營(yíng)的需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。（2）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加或工期延誤的責(zé)任。（3）在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問(wèn)題或不按照合同約定施工的情況，有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同要求。（4）有權(quán)在工程竣工后按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方返工直至驗(yàn)收合格。2.義務(wù)（1）向乙方提供詳細(xì)的工裝拆除翻新設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)要求等相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（3）為乙方施工提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等，確保乙方施工順利進(jìn)行。（4）在乙方施工過(guò)程中，積極配合乙方工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的與甲方相關(guān)的問(wèn)題，如提供必要的文件資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件不具備或出現(xiàn)變更等情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括工期延誤的責(zé)任和費(fèi)用增加的補(bǔ)償。（3）有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工規(guī)范要求，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。2.義務(wù)（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和范圍，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行工裝拆除翻新施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。（2）編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照審核通過(guò)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，不得擅自更換或挪作他用。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（5）嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)要求以及國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。在施工過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改。（6）工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。（7）質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下的工裝拆除翻新工程款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部拆除翻新工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式（1）合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。（2）拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。（3）翻新工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。（4）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。（5）質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余工程款的[X]%支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開(kāi)工日期本合同項(xiàng)下的工裝拆除翻新工程開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工材料的進(jìn)場(chǎng)等，確保按時(shí)開(kāi)工。2.竣工日期本合同項(xiàng)下的工裝拆除翻新工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素或甲方提出的變更要求等導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）墻面：表面平整，無(wú)裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，陰陽(yáng)角方正，顏色均勻一致。（2）地面：鋪設(shè)牢固，平整無(wú)空鼓，拼縫均勻，相鄰板塊高差不超過(guò)規(guī)定范圍。（3）天花板吊頂：龍骨安裝牢固，吊頂平整，燈具、通風(fēng)口等位置預(yù)留準(zhǔn)確，表面無(wú)變形、裂縫。（4）門(mén)窗：開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件齊全，密封膠條安裝牢固，門(mén)窗與墻體之間的縫隙均勻一致。（5）電氣系統(tǒng)：電線(xiàn)鋪設(shè)規(guī)范，插座、開(kāi)關(guān)安裝位置準(zhǔn)確，通電正常，接地良好，漏電保護(hù)裝置靈敏可靠。（6）給排水系統(tǒng)：管道連接牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，水龍頭、潔具等設(shè)備使用正常，排水暢通。2.驗(yàn)收程序（1）乙方在完成每一道工序后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告和竣工資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.質(zhì)保期質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延工期等。（3）如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用和相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和范圍進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方擅自更換施工材料或設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。如因乙方使用不合格材料和設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（4）如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（5）質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成