PAGE賓館手續(xù)租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館相關(guān)手續(xù)，乙方有意租用該賓館手續(xù)用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租用標的：甲方將其合法擁有的位于[賓館具體地址]的賓館相關(guān)手續(xù)出租給乙方使用。該手續(xù)包括但不限于賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等一系列經(jīng)營所需證照及相關(guān)文件資料（以下統(tǒng)稱“賓館手續(xù)”）。2.使用范圍：乙方僅可將該賓館手續(xù)用于位于[賓館具體地址]的賓館經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將賓館手續(xù)用于任何其他用途，包括但不限于轉(zhuǎn)借、出租、抵押給第三方等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照法律法規(guī)及本合同約定使用賓館手續(xù)進行經(jīng)營活動。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證所提供的賓館手續(xù)真實、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。如因甲方提供的手續(xù)存在問題導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的其他手續(xù)或提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。在租賃期間，不得擅自收回賓館手續(xù)或干擾乙方的正常經(jīng)營，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用賓館手續(xù)進行賓館經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對賓館進行合理的裝修、改造及經(jīng)營管理調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付租金。嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定使用賓館手續(xù)，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。負責賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、物資采購、財務(wù)管理等，并承擔經(jīng)營過程中的全部費用和風險。妥善保管賓館手續(xù)，不得擅自涂改、毀損、丟失。如因乙方保管不善導致手續(xù)遺失或損壞的，乙方應(yīng)負責補辦或賠償由此給甲方造成的全部損失。在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時將賓館手續(xù)返還給甲方，并保證手續(xù)的完整性和真實性。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。3.續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，擅自收回賓館手續(xù)或干擾乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還賓館手續(xù)，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定，除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]