轉(zhuǎn)讓店鋪協(xié)議書(shū)又后悔1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商貿(mào)發(fā)展有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層1501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家在零售行業(yè)擁有豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的綜合性企業(yè)，成立于2005年，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋服裝、鞋帽、家居用品等產(chǎn)品的批發(fā)與零售。經(jīng)過(guò)多年的市場(chǎng)拓展，甲方在全國(guó)范圍內(nèi)已開(kāi)設(shè)超過(guò)百家連鎖店鋪，并建立了完善的供應(yīng)鏈體系和品牌營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。為進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，提升品牌影響力，甲方經(jīng)過(guò)戰(zhàn)略規(guī)劃，決定將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。該店鋪?zhàn)?010年投入使用，占地面積約200平方米，擁有優(yōu)越的地理位置和穩(wěn)定的客流，年?duì)I業(yè)額持續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。根據(jù)甲方的發(fā)展需求，現(xiàn)通過(guò)本協(xié)議將店鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方已對(duì)店鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品及租賃合同等進(jìn)行了全面梳理，并確保所有轉(zhuǎn)讓內(nèi)容符合法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例。甲方承諾在協(xié)議簽署前已向乙方充分披露店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、法律風(fēng)險(xiǎn)及潛在問(wèn)題，確保乙方在充分了解信息的基礎(chǔ)上作出決策。同時(shí)，甲方將積極配合乙方完成店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、租賃合同變更、證照辦理等，以確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

乙方作為本次店鋪轉(zhuǎn)讓的受讓方，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和穩(wěn)定的資金實(shí)力，對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的店鋪具有明確的經(jīng)營(yíng)意向。乙方在參與本次轉(zhuǎn)讓前，已對(duì)店鋪的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)格局、客戶群體及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了深入調(diào)研，并評(píng)估了店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。基于對(duì)店鋪未來(lái)發(fā)展的信心，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件，從甲方手中受讓店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。乙方將根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)策略，對(duì)店鋪進(jìn)行升級(jí)改造和品牌升級(jí)，以提升店鋪的盈利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，不僅標(biāo)志著甲方完成資產(chǎn)優(yōu)化配置的重要一步，也為乙方提供了拓展業(yè)務(wù)和提升品牌影響力的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。雙方均將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法合規(guī)，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序和商業(yè)信譽(yù)。

在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方將保持密切溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的分歧和問(wèn)題。甲方將提供必要的協(xié)助，確保乙方順利接管店鋪并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)；乙方將按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按時(shí)完成店鋪的交接工作。雙方均將本著合作共贏的理念，共同推動(dòng)店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，為雙方的長(zhǎng)期發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確約定甲方將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的店鋪”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承擔(dān)該店鋪后續(xù)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，旨在實(shí)現(xiàn)標(biāo)的店鋪的合法、有序轉(zhuǎn)讓，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)資源的優(yōu)化配置。具體內(nèi)容涉及標(biāo)的店鋪的資產(chǎn)范圍（包括但不限于房屋建筑、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、租賃合同、證照資質(zhì)等）、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定與支付安排、交付時(shí)標(biāo)的店鋪的狀態(tài)要求、雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的配合義務(wù)、以及后續(xù)經(jīng)營(yíng)責(zé)任的承擔(dān)等。本協(xié)議的簽訂與履行，是雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的具有法律約束力的共識(shí)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“標(biāo)的店鋪”是指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約200平方米的店鋪，包括其附屬建筑物、構(gòu)筑物及所有設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存商品等。

（二）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”是指甲方將標(biāo)的店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的總對(duì)價(jià)，具體金額以本協(xié)議附件一《轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)。

（三）“交付日期”是指甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將標(biāo)的店鋪實(shí)際交付給乙方的日期，具體時(shí)間以本協(xié)議附件二《交付時(shí)間安排表》為準(zhǔn)。

（四）“租賃合同”是指截至本協(xié)議簽署之日，標(biāo)的店鋪所存在的第三方租賃合同，包括但不限于現(xiàn)有承租人的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。

（五）“證照資質(zhì)”是指標(biāo)的店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)行政審批許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗(yàn)收合格證等法律文件。

（六）“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（七）“商業(yè)秘密”是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的，未經(jīng)公開(kāi)的，能為一方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)保密措施保護(hù)的與技術(shù)或商業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方保證其對(duì)標(biāo)的店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已取得所有必要的授權(quán)或許可，有權(quán)將標(biāo)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的店鋪的權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、有效性，如有權(quán)屬糾紛或法律障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。

（二）甲方應(yīng)全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地向乙方披露標(biāo)的店鋪的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、庫(kù)存商品的質(zhì)量與數(shù)量、租賃合同的具體條款、過(guò)往經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、存在的法律風(fēng)險(xiǎn)或潛在問(wèn)題等。甲方不得隱瞞或歪曲事實(shí)，如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（三）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在交付日期前完成標(biāo)的店鋪的清理工作，包括但不限于清除現(xiàn)有承租人（如適用）、拆除甲方自用設(shè)備、結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）。甲方應(yīng)確保交付時(shí)標(biāo)的店鋪處于可正常經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，并配合乙方辦理相關(guān)證照資質(zhì)的移交手續(xù)。

（四）甲方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪的租賃合同在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效，或根據(jù)乙方的合理要求，與現(xiàn)有承租人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確租賃合同的變更或續(xù)約事宜。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（五）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)提供所有必要文件和協(xié)助，確保乙方順利取得標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明。

（六）甲方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪在交付前未設(shè)定任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，如存在此類情況，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后立即解除，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。

（七）甲方有權(quán)在本協(xié)議簽署后一定期限內(nèi)（如30日）要求乙方支付部分或全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，具體安排以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。

（八）甲方應(yīng)確保在交付日期前，將標(biāo)的店鋪的鑰匙、門禁卡、操作手冊(cè)、相關(guān)賬簿憑證等全部文件和物品移交給乙方。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，從甲方手中受讓標(biāo)的店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的店鋪進(jìn)行實(shí)地考察、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律盡職等，以核實(shí)標(biāo)的店鋪的真實(shí)狀況和轉(zhuǎn)讓條件。

（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表》約定的金額和支付方式，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留付款憑證。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（三）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議附件二《交付時(shí)間安排表》約定的交付日期和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的店鋪。交付時(shí)，標(biāo)的店鋪的實(shí)際狀況、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等應(yīng)與本協(xié)議附件三《標(biāo)的店鋪資產(chǎn)清單》及甲方承諾一致。如存在差異或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，或根據(jù)瑕疵程度相應(yīng)扣減轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

（四）乙方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的店鋪交付后所需進(jìn)行的改造、裝修、設(shè)備更新等費(fèi)用，以及后續(xù)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有成本和風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門溝通，辦理標(biāo)的店鋪后續(xù)經(jīng)營(yíng)所需的一切行政審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（五）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與現(xiàn)有承租人（如適用）簽訂租賃合同的變更或續(xù)約協(xié)議，并承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)。如乙方?jīng)Q定終止租賃合同，應(yīng)提前通知承租人并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但甲方應(yīng)予以配合。

（六）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的店鋪相關(guān)的技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)手冊(cè)、客戶名單等，以幫助乙方順利接管并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和培訓(xùn)。

（七）乙方應(yīng)保證其具備合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)主體資格，并能夠履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方為個(gè)人，應(yīng)保證其有足夠的資金實(shí)力和經(jīng)營(yíng)能力承擔(dān)后續(xù)經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

（八）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后，按照約定配合甲方辦理標(biāo)的店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)移登記完成后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（九）乙方應(yīng)確保在接收標(biāo)的店鋪后，妥善保管所有文件和物品，并對(duì)標(biāo)的店鋪的資產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。

（十）如乙方需要甲方提供超出本協(xié)議約定的額外協(xié)助，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方不得單方面要求對(duì)方提供超出協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的店鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00元），該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的店鋪的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、租賃合同權(quán)益以及甲方為該店鋪經(jīng)營(yíng)所取得的一切無(wú)形資產(chǎn)和權(quán)利。轉(zhuǎn)讓價(jià)款已包含甲方為完成本次轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的一切費(fèi)用。支付方式約定如下：乙方應(yīng)在本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起十日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之五十（50%），即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00元），作為首付款；剩余百分之五十（50%）的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00元），乙方應(yīng)于標(biāo)的店鋪正式交付給乙方之日（以雙方簽署《交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)）前支付完畢。所有款項(xiàng)均以人民幣支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式至甲方以下指定賬戶：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，戶名：XX商貿(mào)發(fā)展有限公司。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，配合乙方辦理標(biāo)的店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如乙方未按本協(xié)議約定支付任何一期款項(xiàng)，則視為根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的30%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期至標(biāo)的店鋪所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方之日止。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后三十日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的店鋪的全部權(quán)屬證明文件及必要的協(xié)助資料。

（二）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后十日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00元）。

（三）標(biāo)的店鋪的交付日期定于本協(xié)議簽署之日起九十日后，即XXXX年XX月XX日。甲方應(yīng)在該日期前完成標(biāo)的店鋪的清理、交接準(zhǔn)備工作，并確保標(biāo)的店鋪符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在該日期到達(dá)標(biāo)的店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

（四）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00元），乙方應(yīng)于標(biāo)的店鋪正式交付之日（以雙方簽署《交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)）前支付至甲方指定賬戶。

（五）甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后三十日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（六）本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，除另有約定外，均應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)履行完畢。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（一）如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的店鋪，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款（首付款或尾款）的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，還應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為尋找替代店鋪所支付的費(fèi)用、前期調(diào)研費(fèi)用等。

（二）如甲方在協(xié)議簽署后隱瞞標(biāo)的店鋪存在重大權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他限制性權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的店鋪所有權(quán)或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)款50%的違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。

（三）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的店鋪的證照資質(zhì)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未完成事項(xiàng)涉及金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于未完成事項(xiàng)涉及金額30%的違約金。

（四）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行租賃合同或產(chǎn)生其他第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**二、乙方違約責(zé)任**

（一）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按首付款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付款項(xiàng)的30%作為違約金，甲方保留向乙方追償全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款及損失的權(quán)利。

（二）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按尾款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)乙方還應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。甲方保留向乙方追償全部損失的權(quán)利。

（三）如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收標(biāo)的店鋪，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%。逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)款20%的違約金。

（四）如乙方接收標(biāo)的店鋪后，因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（五）如乙方違反本協(xié)議關(guān)于商業(yè)秘密或保密約定的條款，泄露甲方商業(yè)信息給第三方造成損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**三、其他違約情形**

（一）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如提供虛假信息、不配合辦理手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約方應(yīng)采取措施糾正違約行為，如無(wú)法糾正，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（二）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的全部違約責(zé)任。

（三）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方全部損失。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后的合理期限內(nèi)協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，通過(guò)爭(zhēng)議解決方式處理。

（四）任何一方違約導(dǎo)致第三方索賠的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，守約方因此遭受損失的，有權(quán)向違約方追償。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的意外事件。任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等），以便另一方核實(shí)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行義務(wù)的部分除外。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不轉(zhuǎn)嫁。雙方應(yīng)盡合理努力采取措施減少不可抗力事件造成的損失，并及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除協(xié)議，并按協(xié)商結(jié)果處理相關(guān)事宜。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的不可抗力事件不影響本協(xié)議的效力及違約責(zé)任的承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。為避免爭(zhēng)議升級(jí)，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的分歧。如選擇訴訟方式，訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理范圍內(nèi)的訴訟費(fèi)用。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得采取任何侮辱、誹謗、威脅或報(bào)復(fù)等不正當(dāng)手段。如一方采取此類行為，其行為無(wú)效，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，均應(yīng)保持與本協(xié)議無(wú)關(guān)的第三方之間的正常合作關(guān)系，不得因此影響本協(xié)議的履行或其他合作事務(wù)。任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面作出可能損害對(duì)方權(quán)益的行為，該行為無(wú)效，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過(guò)爭(zhēng)議解決結(jié)果，徹底解決所有爭(zhēng)議，避免就同一事項(xiàng)再次發(fā)生爭(zhēng)議。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知另一方。通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。電子郵件通知以進(jìn)入收件人電子郵箱系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)；快遞服務(wù)通知以快遞公司簽收記錄為準(zhǔn)。任何一方收到通知后，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并確認(rèn)收到，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更，均不產(chǎn)生法律效力。

（三）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開(kāi)信息承擔(dān)保密