2025年裝修合同違約金模板發(fā)包方（業(yè)主）：_________（身份證號：____________________）承包方（施工方）：_________（企業(yè)名稱：____________________/身份證號：____________________）住所地：住所地：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：電子郵箱：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承建發(fā)包方位于_________（地址）的_________（房屋類型，如：住宅、商鋪等）室內(nèi)裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_________1.2工程地點：_________1.3裝修范圍及內(nèi)容：詳見本合同附件一《裝修工程內(nèi)容清單》及《施工圖紙》。包括但不限于：基礎裝修（如：拆除、水電改造、墻面處理、地面處理等）及主材、輔材的供應與安裝（具體項目、品牌、規(guī)格、數(shù)量詳見附件一）。1.4工程期限1.4.1總工期：自____年____月____日開工之日起，至____年____月____日竣工之日止，共計____天。1.4.2開工日期：____年____月____日。如需提前或延期開工，應提前____日書面通知對方，并協(xié)商調(diào)整開工日期。因發(fā)包方原因?qū)е麻_工日期延誤的，工期相應順延；因承包方原因?qū)е麻_工日期延誤的，工期不予順延，且承包方應承擔因此給發(fā)包方造成的損失。1.4.3竣工日期：____年____月____日。如遇不可抗力或經(jīng)發(fā)包方同意的工程變更導致工期延誤，工期可相應順延。第二條合同價款2.1本合同采用____（固定總價/固定單價/按實結(jié)算）方式。2.2合同總價款（含主材、輔材、人工費、管理費、利潤等，具體明細見附件一）：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3包含稅種：____（如：增值稅____稅率）。2.4價款支付方式：詳見本合同附件二《工程價款支付計劃表》。第三條材料供應與驗收3.1主材供應：由發(fā)包方自行采購的主材，需在使用前____日將品牌、規(guī)格、顏色、數(shù)量等清單提交給承包方確認，并保證所供材料符合設計要求和國家/行業(yè)相關標準。發(fā)包方自行采購的材料與設計不符或存在質(zhì)量問題，造成工期延誤或返工的，責任由發(fā)包方承擔。3.2輔材供應：由承包方負責采購的輔材，應嚴格按照設計圖紙及國家/行業(yè)標準選用，并提前向發(fā)包方展示樣品供確認。如發(fā)包方對樣品有異議，承包方應進行調(diào)整直至符合要求。所有輔材必須符合環(huán)保要求，并應提供產(chǎn)品合格證及相關檢測報告。3.3材料驗收：工程材料運抵現(xiàn)場后，應由甲乙雙方共同進行驗收。發(fā)包方應在____日內(nèi)簽字確認。如發(fā)包方逾期未確認，視為材料符合要求。驗收不合格的材料，承包方應在限定時間內(nèi)更換或退貨，并承擔相應費用。第四條工程施工與質(zhì)量4.1承包方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工過程中，如需進行工程變更（包括設計變更、材料替換等），應經(jīng)發(fā)包方書面同意后方可實施。工程變更發(fā)生的費用（增加或減少）由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并作為合同價款調(diào)整的依據(jù)，相應增減工程款。4.3質(zhì)量標準：本工程采用____（國家/行業(yè)/地方）標準，并達到____（如：合格/優(yōu)良）等級。4.4隱蔽工程驗收：隱蔽工程（如水電管線鋪設等）覆蓋前，應通知發(fā)包方進行驗收，發(fā)包方應在____小時內(nèi)到場。發(fā)包方無正當理由缺席驗收的，視為驗收合格。驗收合格后進行覆蓋，覆蓋后的隱蔽工程如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包方負責免費維修。4.5質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提供質(zhì)量保修書。保修期為自竣工驗收合格之日起____年。保修期內(nèi)，承包方對防水工程、水電工程等關鍵項目承擔免費保修責任（具體保修范圍和內(nèi)容按國家相關規(guī)定執(zhí)行）。其他部位的維修，發(fā)包方應支付合理的人工費用。第五條工程變更5.1工程施工過程中，如發(fā)包方需增加或變更工程內(nèi)容，應提前書面通知承包方，并提供修改后的設計圖紙或說明。承包方應在收到通知后____日內(nèi)給予書面答復。若承包方不同意變更，可提出書面建議；若發(fā)包方堅持變更，由此產(chǎn)生的費用和工期影響由雙方另行協(xié)商確定。5.2因發(fā)包方原因提出的工程變更導致合同價款增加或工期延誤的，增加的費用和延誤的工期由發(fā)包方承擔。5.3因承包方原因提出的不合理變更或未能按約定執(zhí)行變更，由此造成的損失由承包方承擔。第六條違約責任6.1承包方違約責任：6.1.1工期延誤：若承包方非因不可抗力、發(fā)包方原因或經(jīng)發(fā)包方同意的工程變更導致工期延誤，每逾期一日，應按合同總價款的____%（例如：萬分之一或千分之五）向發(fā)包方支付違約金。逾期超過____日（例如：10日）后，發(fā)包方有權(quán)解除合同。違約金總額不超過合同總價款的____%（例如：5%或10%）。承包方承擔因逾期交付給發(fā)包方造成的其他直接損失（如：裝修期間使用費等）。6.1.2工程質(zhì)量不合格：工程竣工驗收不合格，經(jīng)整改后仍不合格，或存在嚴重質(zhì)量隱患影響使用安全，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方退還已支付的工程款（扣除已完成合格工程部分的價款），并支付合同總價款____%（例如：10%或20%）的違約金。發(fā)包方還有權(quán)要求承包方承擔修復費用及由此造成的其他損失。6.1.3未按約定提供材料：因承包方原因未能按合同約定或設計要求提供合格材料，導致工期延誤或質(zhì)量問題的，應承擔相應責任，包括但不限于更換材料費用、工期延誤違約金、質(zhì)量缺陷修復費用等。6.1.4其他違約：承包方違反保密義務、不正當競爭、轉(zhuǎn)包等行為，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同總價款____%（例如：10%或20%）的違約金。6.2發(fā)包方違約責任：6.2.1付款延遲：若發(fā)包方非因不可抗力、承包方原因或承包方未按約定提交合格工程/材料等原因?qū)е挛茨馨春贤s定支付工程款，每逾期一日，應按當期應付未付款項的____%（例如：千分之五）向承包方支付違約金。承包方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和承包方的損失由發(fā)包方承擔。6.2.2未提供必要條件或資料延遲：因發(fā)包方原因未能按時提供施工場地、基礎資料、設計變更確認等，導致承包方工期延誤的，每逾期一日，發(fā)包方應按合同總價款的____%（例如：萬分之一）向承包方支付工期延誤補償金。承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔因此造成的損失。6.2.3其他違約：發(fā)包方無故要求承包方暫停施工超過____日，或未按約定接收合格竣工工程，發(fā)包方應承擔相應違約責任。6.3違約金調(diào)整：雙方約定的違約金條款，如約定的違約金低于造成的實際損失，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加；如約定的違約金過分高于造成的實際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。雙方均可依據(jù)實際損失情況，在協(xié)商或訴訟/仲裁程序中提出調(diào)整違約金數(shù)額的請求。6.4不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。第七條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在雙方履行完各自義務，工程款項結(jié)清，質(zhì)量保修期滿后終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（包括但不限于《裝修工程內(nèi)容清單》、《施工圖紙》、《工程價款支付計劃表》、《材料清單》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式____份，發(fā)包方執(zhí)____份，承包方執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無正文）發(fā)