消防器材維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)前言為規(guī)范消防器材的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保各類消防設(shè)施、器材始終處于完好有效狀態(tài)，提升火災(zāi)防控能力，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB____）等法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際管理需求，編制本手冊(cè)。本手冊(cè)適用于機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位及各類場(chǎng)所的消防器材維護(hù)保養(yǎng)工作，可供消防安全管理人員、物業(yè)運(yùn)維人員及相關(guān)技術(shù)人員參考使用。第一章滅火器維護(hù)保養(yǎng)1.1適用范圍本章節(jié)所述維護(hù)要求適用于干粉滅火器、二氧化碳滅火器、水基型滅火器等常用類型的日常管理與保養(yǎng)。1.2維護(hù)周期日常檢查：每周檢查外觀（損傷、標(biāo)識(shí)完整性）、壓力（貯壓式滅火器觀察壓力表）。月度檢查：每月核查擺放位置（距地≤1.5m、通道無(wú)遮擋）、配件（噴嘴、壓把、保險(xiǎn)銷）完好性。年度維護(hù)：每年由專業(yè)人員檢測(cè)滅火劑充裝量、筒體耐壓性、密封性能（二氧化碳滅火器需稱重）。1.3保養(yǎng)內(nèi)容與方法1.3.1外觀清潔與檢查用干燥軟布擦拭滅火器表面，去除灰塵、油污，確保使用說(shuō)明、檢驗(yàn)標(biāo)簽清晰可辨。檢查筒體是否變形、銹蝕、開(kāi)裂；噴嘴是否堵塞、變形；壓把、提把是否松動(dòng)或損壞。1.3.2壓力與滅火劑檢查貯壓式滅火器：壓力表指針在綠色區(qū)域?yàn)檎?，黃色區(qū)域需關(guān)注（超壓，避免劇烈震動(dòng)），紅色區(qū)域需立即充裝/維修。二氧化碳滅火器（貯氣瓶式）：稱重核查，若滅火劑凈重?fù)p失≥5%，應(yīng)重新充裝；貯壓式參照壓力表判斷。水基型滅火器：觀察藥劑是否渾濁、分層，必要時(shí)更換藥劑。1.3.3配件維護(hù)保險(xiǎn)銷：確保插銷靈活、無(wú)銹蝕卡死，鉛封完好（非緊急情況不得破壞）。噴射軟管（若有）：檢查是否老化、開(kāi)裂，與筒體/噴嘴連接是否牢固。1.4常見(jiàn)故障處理噴嘴堵塞：用細(xì)針疏通（避免損傷噴嘴），或用壓縮空氣吹掃；嚴(yán)重時(shí)更換噴嘴。壓力不足：貯壓式送專業(yè)機(jī)構(gòu)充裝；貯氣瓶式檢查氣瓶壓力，必要時(shí)更換氣瓶。筒體銹蝕/變形：立即報(bào)廢，不得繼續(xù)使用。第二章消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)2.1系統(tǒng)組成與適用范圍消火栓系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓（箱、水帶、水槍、閥）、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、管網(wǎng)及穩(wěn)壓設(shè)施等，適用于各類建筑的消火栓系統(tǒng)維護(hù)。2.2維護(hù)周期日常檢查：每日巡查消火栓箱外觀（無(wú)遮擋、箱門完好）、標(biāo)識(shí)清晰；每周檢查水泵控制柜電源、手動(dòng)/自動(dòng)狀態(tài)。月度檢查：每月啟動(dòng)水泵（穩(wěn)壓泵）運(yùn)行5-10分鐘，檢查管網(wǎng)壓力；測(cè)試消火栓啟泵按鈕功能。季度檢查：每季度全面檢查水帶、水槍、接口，進(jìn)行消火栓出水測(cè)試（最不利點(diǎn)，檢查壓力、流量）。年度維護(hù)：每年對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)（工作壓力1.5倍，穩(wěn)壓30分鐘無(wú)滲漏），檢查水泵接合器接口、悶蓋完好性。2.3保養(yǎng)內(nèi)容與方法2.3.1消火栓箱及配件箱門：檢查開(kāi)啟靈活性、鎖具完好性，箱體無(wú)變形、銹蝕，箱內(nèi)無(wú)雜物堆積。水帶：展開(kāi)檢查是否破損、老化，接口密封墊完好；折疊方式符合要求（避免長(zhǎng)期受壓）。水槍：檢查噴嘴是否堵塞、變形，與水帶接口連接牢固，表面無(wú)銹蝕。消火栓閥：轉(zhuǎn)動(dòng)手輪檢查開(kāi)關(guān)靈活性，關(guān)閉后無(wú)滲漏（通過(guò)管網(wǎng)壓力變化判斷）。2.3.2消防水泵與穩(wěn)壓設(shè)施水泵控制柜：檢查電源/故障指示燈、手動(dòng)/自動(dòng)切換功能，定期清潔柜內(nèi)灰塵。水泵運(yùn)行：?jiǎn)?dòng)時(shí)觀察電流、電壓、聲音，有無(wú)異常振動(dòng)；運(yùn)行后檢查管網(wǎng)壓力（穩(wěn)壓泵維持靜壓≥0.07MPa，動(dòng)壓≥0.15MPa）。水泵接合器：清除接口雜物，檢查悶蓋密封性；冬季做好防凍措施（北方地區(qū)放空存水）。2.3.3管網(wǎng)維護(hù)檢查管網(wǎng)支架是否松動(dòng)、銹蝕，管道有無(wú)變形、滲漏（重點(diǎn)關(guān)注接口、閥門處）。定期排放管網(wǎng)末端試水裝置或消火栓內(nèi)的存水，防止水質(zhì)變質(zhì)、管道銹蝕。2.4常見(jiàn)故障處理消火栓不出水：檢查閥門是否關(guān)閉、水帶是否破損、水泵是否啟動(dòng)；若管網(wǎng)無(wú)水，檢查水池水位、水泵控制柜故障。水泵無(wú)法啟動(dòng)：檢查電源、控制柜熔斷器、接觸器，手動(dòng)/自動(dòng)切換是否正確；必要時(shí)檢查水泵電機(jī)繞組。管網(wǎng)滲漏：標(biāo)記滲漏點(diǎn)，關(guān)閉相關(guān)閥門，更換密封墊或管道配件；修復(fù)后重新試壓。第三章火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)3.1系統(tǒng)組成與適用范圍包括火災(zāi)探測(cè)器（感煙、感溫、火焰等）、手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器、模塊（輸入/輸出）、消防電話、應(yīng)急廣播等，適用于建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)。3.2維護(hù)周期日常檢查：每日查看報(bào)警控制器指示燈（電源、故障、火警），檢查探測(cè)器外觀（無(wú)遮擋、積塵）。月度檢查：每月測(cè)試手動(dòng)報(bào)警按鈕（觸發(fā)/復(fù)位正常）、消防電話通話質(zhì)量、應(yīng)急廣播功放運(yùn)行。季度檢查：每季度用專用儀器測(cè)試探測(cè)器靈敏度（感煙用發(fā)煙裝置，感溫用加熱裝置），檢查模塊接線是否松動(dòng)。年度維護(hù)：每年對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行主備電切換、自檢、歷史記錄查詢，模擬火警/故障信號(hào)測(cè)試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能。3.3保養(yǎng)內(nèi)容與方法3.3.1探測(cè)器維護(hù)感煙探測(cè)器：每半年用壓縮空氣（壓力≤0.2MPa）吹掃積塵，避免濕布擦拭（防止進(jìn)水短路）；靈敏度下降時(shí)清潔后仍不達(dá)標(biāo)則更換。感溫探測(cè)器：檢查感溫元件是否變形、損壞，安裝是否牢固，與相鄰物體間距≥0.5m?；鹧嫣綔y(cè)器：清潔光學(xué)窗口，檢查鏡頭是否有油污、灰塵，確保探測(cè)角度無(wú)遮擋。3.3.2報(bào)警控制器與模塊控制器：清潔機(jī)內(nèi)灰塵（斷電后用毛刷、吸塵器），檢查接線端子是否松動(dòng)；主備電切換時(shí)間≤30秒，備電續(xù)航≥8小時(shí)。模塊：檢查輸入模塊反饋信號(hào)、輸出模塊控制功能（如聯(lián)動(dòng)排煙閥、送風(fēng)機(jī)）是否可靠，接線標(biāo)識(shí)清晰。3.3.3手動(dòng)報(bào)警按鈕與消防電話手動(dòng)報(bào)警按鈕：檢查玻璃面板完好性，按下后報(bào)警燈亮、信號(hào)反饋正常，復(fù)位后無(wú)殘留報(bào)警。消防電話：測(cè)試分機(jī)與主機(jī)通話質(zhì)量，檢查分機(jī)安裝牢固度，無(wú)松動(dòng)、破損。3.4常見(jiàn)故障處理探測(cè)器誤報(bào)：清潔探測(cè)器，檢查是否受氣流、粉塵干擾（調(diào)整安裝位置或增加防塵罩）；必要時(shí)更換探測(cè)器類型（如感煙改感溫）。報(bào)警控制器故障：電源故障檢查線路、熔斷器；通訊故障檢查模塊地址、總線接線；主板故障聯(lián)系廠家維修/更換。聯(lián)動(dòng)功能失效：檢查模塊編程、接線，測(cè)試聯(lián)動(dòng)設(shè)備（如風(fēng)機(jī)、閥類）電源，確保聯(lián)動(dòng)邏輯符合設(shè)計(jì)要求。第四章應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)4.1系統(tǒng)組成與適用范圍包括應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志燈（壁掛/吊裝/地埋）、集中電源（或自帶電源）、分配電裝置等，適用于建筑內(nèi)應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)的維護(hù)。4.2維護(hù)周期日常檢查：每日巡查燈具外觀（無(wú)破損、遮擋）、指示燈亮起（斷電時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮）。月度檢查：每月測(cè)試應(yīng)急啟動(dòng)功能（切斷主電，燈具5秒內(nèi)點(diǎn)亮，持續(xù)時(shí)間≥90分鐘）。季度檢查：每季度檢查燈具安裝牢固度，疏散指示方向正確性，集中電源電池容量（放電儀測(cè)試，容量≥標(biāo)稱值80%）。年度維護(hù)：每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行全負(fù)荷放電測(cè)試，檢查線路絕緣電阻（≥2MΩ），更換老化燈具或電池。4.3保養(yǎng)內(nèi)容與方法4.3.1燈具維護(hù)應(yīng)急照明燈：清潔燈罩、外殼，檢查光源（LED/白熾燈）是否損壞，反光罩是否清潔，確保照明亮度≥10lx（疏散通道）。疏散指示標(biāo)志燈：檢查指示方向（指向最近安全出口），表面亮度均勻、無(wú)閃爍，玻璃面板無(wú)劃痕、破損。地埋式標(biāo)志燈：檢查地面蓋板平整、無(wú)松動(dòng)，防水密封完好，避免積水浸泡。4.3.2電源與配電裝置集中電源：清潔散熱孔，檢查電池連接牢固度、充電功能（主電浮充、斷電放電），顯示面板參數(shù)（電壓、電流）正常。分配電裝置：檢查接線端子是否松動(dòng)、發(fā)熱，開(kāi)關(guān)/熔斷器完好，標(biāo)識(shí)清晰（回路編號(hào)、負(fù)載容量）。4.3.3線路維護(hù)檢查應(yīng)急照明線路（穿管/吊頂內(nèi)）是否老化、破損，絕緣層完好，接頭處防水、防火處理到位。測(cè)試線路絕緣電阻，若≤2MΩ，排查漏電點(diǎn)，更換老化導(dǎo)線。4.4常見(jiàn)故障處理燈具不亮（主電正常，應(yīng)急不亮）：檢查電池是否失效（電壓≤標(biāo)稱值80%需更換），應(yīng)急啟動(dòng)電路故障（更換控制模塊）。疏散指示方向錯(cuò)誤：調(diào)整燈具安裝角度或更換方向標(biāo)識(shí)，確保指向安全出口。集中電源故障：主電故障檢查進(jìn)線電源；電池故障更換蓄電池；控制板故障聯(lián)系廠家維修。第五章防火分隔設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.1系統(tǒng)組成與適用范圍包括防火門（甲/乙/丙級(jí)）、防火卷簾、防火窗等，適用于建筑內(nèi)防火分隔設(shè)施的維護(hù)。5.2維護(hù)周期日常檢查：每日巡查防火門關(guān)閉狀態(tài)（常閉式）、密封條完好，防火卷簾下方無(wú)堆積物。月度檢查：每月測(cè)試防火門閉門器/順序器功能（關(guān)門自動(dòng)、順序關(guān)閉），防火卷簾手動(dòng)/電動(dòng)控制功能。季度檢查：每季度檢查防火門五金件（合頁(yè)、鎖具）是否松動(dòng)、銹蝕，防火卷簾導(dǎo)軌/簾面是否變形。年度維護(hù)：每年對(duì)防火卷簾進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試（火災(zāi)報(bào)警后自動(dòng)下降至地面，反饋信號(hào)正常）；必要時(shí)委托第三方檢測(cè)防火門耐火性能。5.3保養(yǎng)內(nèi)容與方法5.3.1防火門維護(hù)常閉式防火門：檢查閉門器（液壓桿無(wú)漏油，關(guān)門力度適中）、順序器（多扇門順序關(guān)閉），門與門框密封膠條（無(wú)脫落、老化），鎖具（疏散通道防火門應(yīng)能從內(nèi)側(cè)手動(dòng)開(kāi)啟）。常開(kāi)式防火門：檢查電磁釋放器（通電開(kāi)啟、斷電關(guān)閉），控制模塊聯(lián)動(dòng)功能，門體與軌道無(wú)卡滯。5.3.2防火卷簾維護(hù)簾面：檢查是否破損、變形，簾片間連接牢固，表面無(wú)油污、積塵（軟布清潔）。導(dǎo)軌：清理導(dǎo)軌內(nèi)雜物（石子、布條），檢查導(dǎo)軌與簾面間隙（≤10mm，運(yùn)行無(wú)卡頓），潤(rùn)滑導(dǎo)軌（石墨粉或?qū)Ｓ脻?rùn)滑劑）?？刂葡洌呵鍧嵪鋬?nèi)灰塵，檢查按鈕/指示燈，測(cè)試手動(dòng)下降（拉動(dòng)鏈條，卷簾平穩(wěn)下降）、電動(dòng)控制（遠(yuǎn)程/就地按鈕操作正常）。5.3.3防火窗維護(hù)檢查窗框與玻璃密封（防火玻璃無(wú)破損、開(kāi)裂），啟閉裝置（手動(dòng)開(kāi)啟靈活，關(guān)閉后密封），溫控釋放裝置（模擬升溫，窗扇自動(dòng)關(guān)閉）。5.4常見(jiàn)故障處理防火門關(guān)閉不嚴(yán)：調(diào)整閉門器拉力（增大拉力使門關(guān)閉緊密），更換變形的門框/門扇，修復(fù)密封膠條。防火卷簾卡頓：清理導(dǎo)軌雜物，調(diào)整簾片位置（矯正變形簾片），潤(rùn)滑導(dǎo)軌或傳動(dòng)鏈條。防火窗無(wú)法關(guān)閉：檢查溫控釋放裝置（更換失效感溫元件），調(diào)整啟閉裝置彈簧力度，修復(fù)窗框變形。第六章防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)6.1系統(tǒng)組成與適用范圍包括排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、排煙閥（口）、送風(fēng)口、風(fēng)管、風(fēng)閥、排煙防火閥等，適用于建筑防排煙系統(tǒng)的維護(hù)。6.2維護(hù)周期日常檢查：每日巡查風(fēng)機(jī)外觀（無(wú)破損、積塵），風(fēng)閥關(guān)閉狀態(tài)（排煙閥常閉，送風(fēng)口常開(kāi)/常閉）。月度檢查：每月啟動(dòng)風(fēng)機(jī)運(yùn)行5-10分鐘，檢查皮帶（或聯(lián)軸器）傳動(dòng)、軸承溫升，測(cè)試風(fēng)閥手動(dòng)開(kāi)啟功能。季度檢查：每季度檢查風(fēng)管連接（法蘭密封、支架牢固），排煙防火閥熔斷片（70℃/280℃，無(wú)損壞）。年度維護(hù)：每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試（火災(zāi)報(bào)警后，風(fēng)機(jī)啟動(dòng)、風(fēng)閥打開(kāi)，反饋信號(hào)正常），檢測(cè)風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓（符合設(shè)計(jì)要求）。6.3保養(yǎng)內(nèi)容與方法6.3.1風(fēng)機(jī)維護(hù)排煙/送風(fēng)機(jī)：清潔機(jī)殼、葉輪（斷電后軟刷、壓縮空氣），檢查皮帶張緊度（手指按壓下垂量≤15mm），軸承加注潤(rùn)滑脂（每半年一次，型號(hào)符合要求）。風(fēng)機(jī)控制柜：檢查電源、過(guò)載保護(hù)，手動(dòng)/自動(dòng)切換正常，指示燈、按鈕功能完好。6.3.2風(fēng)閥與風(fēng)口維護(hù)排煙閥（口）：檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)（電動(dòng)/氣動(dòng)）動(dòng)作靈活，閥板關(guān)閉嚴(yán)密，標(biāo)識(shí)（開(kāi)啟方向、溫度等級(jí)）清晰。送風(fēng)口：檢查百葉窗葉片是否變形、堵塞，手動(dòng)開(kāi)啟裝置（拉繩/按鈕）完好，風(fēng)口與風(fēng)管連接牢固。排煙防火閥：檢查熔斷片（70℃送風(fēng)、280℃排煙），閥板關(guān)閉后無(wú)漏風(fēng)，手動(dòng)復(fù)位功能正常。6.3.3風(fēng)管與支架維護(hù)風(fēng)管：檢查法蘭密封墊（無(wú)老化、脫落），風(fēng)管表面防腐涂層（無(wú)剝落、銹蝕），柔性短管（帆布/防火材料）無(wú)破損。支架：檢查吊架、托架是否松動(dòng)、變形，與風(fēng)管接觸處墊橡膠墊（減震、防摩擦），間距符合規(guī)范（水平≤4m，垂直≤2.4m）。6.4常見(jiàn)故障處理風(fēng)機(jī)振動(dòng)大：調(diào)整皮帶張緊度，校正葉輪動(dòng)平衡（清除積塵或更換葉片），加固風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)。風(fēng)閥無(wú)法開(kāi)啟：檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)電源、接線，更換損壞的電磁閥/電機(jī)，清理閥板卡滯物（雜物、銹蝕）。排煙量不足：檢查風(fēng)管是否堵塞（清理積塵、雜物），風(fēng)機(jī)皮帶打滑（更換皮帶或調(diào)整張緊輪），風(fēng)閥未完全打開(kāi)（調(diào)整執(zhí)行機(jī)構(gòu)行程）。第七章維護(hù)檔案管理7.1檔案內(nèi)容器材臺(tái)賬：名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、出廠日期、檢驗(yàn)記錄等。維護(hù)記錄：每次維護(hù)的日期、內(nèi)容、問(wèn)題、處理結(jié)果、維護(hù)人員簽字。檢測(cè)報(bào)告：年度檢測(cè)、第三方檢測(cè)報(bào)告（測(cè)試數(shù)據(jù)、結(jié)論）。故障處理記錄：故障現(xiàn)象、原因分析、處理措施、修復(fù)時(shí)間。7.2管理要求檔案應(yīng)分類存放，電子/紙質(zhì)檔案同步更新，保存期限≥5年（重要資料長(zhǎng)期保存）。每次維護(hù)后24小時(shí)內(nèi)更新檔案，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、可追溯。第八章注意事項(xiàng)1.維護(hù)作業(yè)前，應(yīng)切斷相關(guān)設(shè)備電源（如報(bào)警控制器、風(fēng)機(jī)控制柜），懸掛“禁止合閘”標(biāo)識(shí)；必要時(shí)佩戴絕緣手套、護(hù)目鏡。2.高空作業(yè)（如更換探測(cè)器、燈具）需使