PAGE委托代建合同付款協(xié)議甲方（委托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]的建設(shè)，委托乙方進(jìn)行代建服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就委托代建合同付款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項甲方委托乙方承擔(dān)[項目名稱]的代建工作，包括但不限于項目的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、竣工驗收等全過程服務(wù)。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物及附屬設(shè)施描述]4.項目內(nèi)容：涵蓋[詳細(xì)的建設(shè)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]5.代建服務(wù)內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計階段：根據(jù)甲方要求及項目所在地相關(guān)規(guī)劃，完成項目的規(guī)劃設(shè)計方案，包括但不限于總平面圖、建筑單體設(shè)計、景觀設(shè)計等，并確保設(shè)計方案符合國家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)管理階段：負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位、監(jiān)理單位等；對工程建設(shè)全過程進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)的實現(xiàn)；審核工程進(jìn)度款支付申請，監(jiān)督資金使用情況。質(zhì)量監(jiān)督階段：建立質(zhì)量監(jiān)督體系，定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)度控制階段：制定項目總進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整；協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中的各種影響進(jìn)度的問題，確保項目按時竣工交付使用?？⒐を炇针A段：組織相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗收，負(fù)責(zé)整理和歸檔工程竣工資料，確保工程順利通過驗收備案。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對代建項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及委托代建合同的約定履行義務(wù)。對乙方提交的各類報告、文件等資料有審查權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供開展代建工作所需的相關(guān)資料和文件，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付代建費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為代建工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及委托代建合同的約定收取代建費用。根據(jù)代建工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展代建工作，選擇合適的參建單位。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議和委托代建合同的約定，認(rèn)真履行代建職責(zé)，確保代建項目順利實施。定期向甲方匯報代建項目的進(jìn)展情況，提交項目月報、季報、年報等相關(guān)報告和文件，及時反饋項目實施過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。建立健全代建項目管理制度，加強對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面的管理和控制，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。負(fù)責(zé)代建項目的檔案管理工作，及時整理、歸檔項目建設(shè)過程中的各類文件資料，確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。在代建項目竣工驗收合格后，按照規(guī)定辦理相關(guān)移交手續(xù)，并向甲方提供完整的項目竣工資料。三、付款方式及時間節(jié)點（一）付款方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.進(jìn)度款在項目完成規(guī)劃設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。工程建設(shè)至[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)，甲方向乙方支付代建費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款：代建項目經(jīng)審計結(jié)算后，甲方向乙方支付至代建費用結(jié)算金額的[X]%，即人民幣[X]元；剩余代建費用結(jié)算金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。（二）時間節(jié)點1.預(yù)付款支付時間：[具體日期]2.各進(jìn)度款支付時間：按照上述進(jìn)度款支付條件對應(yīng)的時間節(jié)點執(zhí)行。3.尾款支付時間：審計結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算金額的[X]%；質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)支付剩余質(zhì)量保證金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付代建費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.因甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確或未及時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方代建工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及委托代建合同的約定履行代建職責(zé)，導(dǎo)致代建項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤、安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，承擔(dān)相應(yīng)的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方提交相關(guān)報告和文件，每逾期一日，應(yīng)按照代建費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的代建費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方擅自將代建項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的代建費用，并按照代建費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________