PAGE怎樣解除租房合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)情況說明1.租賃房屋具體位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視機(jī)______臺(tái)、家具（詳細(xì)清單附后）等。乙方應(yīng)確保在租賃期間對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備妥善使用，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。3.房屋用途：該租賃房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃房屋。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期間按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期間屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。三、解除合同的方式及時(shí)間1.協(xié)商一致解除：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意于______年____月____日解除原租賃合同。2.通知解除：如一方因[具體違約情形]違約，另一方有權(quán)以書面通知的方式解除原租賃合同。通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在原租賃合同中預(yù)留的聯(lián)系地址，自通知送達(dá)之日起原租賃合同解除。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元，乙方已支付租金人民幣_(tái)_____元，尚欠租金人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將欠付租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)結(jié)清。3.押金退還：甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金及其他費(fèi)用、將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方且房屋及設(shè)施設(shè)備符合約定狀態(tài)后的______日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)_____元無息退還給乙方。五、房屋交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起______日內(nèi)將租賃房屋騰空，并按照原租賃合同約定的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀態(tài)交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無乙方物品遺留，門窗、水電等設(shè)施設(shè)備正常可使用。2.在房屋交還過程中，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。經(jīng)查驗(yàn)無誤后，雙方應(yīng)簽署房屋交還確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用、未按時(shí)交還租賃房屋或未按照約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)責(zé)任金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附：租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)2.冰箱：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)3.洗衣機(jī)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)4.電視機(jī)：品牌______，型號(hào)______，數(shù)量______臺(tái)5.家具：床：______張沙發(fā)：______套餐桌：______張餐椅：______把衣柜：______個(gè)書桌：______張椅子：______把其他：_____