PAGE大宗購(gòu)買車位合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方購(gòu)買[具體小區(qū)名稱]內(nèi)的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：乙方所購(gòu)買的車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[X]區(qū)[X]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）。該車位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位的建筑面積為[X]平方米，其形狀、尺寸等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.使用期限：乙方享有該車位的使用權(quán)自合同簽訂之日起至[小區(qū)土地使用年限屆滿之日]止。在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位購(gòu)買款。甲方有權(quán)對(duì)小區(qū)內(nèi)的車位進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定相關(guān)管理規(guī)定，但不得與本合同約定相沖突。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該車位的合法性，確保乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用該車位，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該車位交付給乙方使用。甲方負(fù)責(zé)提供與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或使用證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需要）。甲方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行對(duì)該車位所在區(qū)域的物業(yè)服務(wù)職責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位，在使用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該車位另行出售、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付車位不符約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買款。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為。乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納相關(guān)費(fèi)用，配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理工作。三、車位購(gòu)買款及支付方式1.車位購(gòu)買款金額：乙方購(gòu)買該車位的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購(gòu)買款一次性支付至甲方指定銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方支付剩余車位購(gòu)買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行賬戶信息甲方指定收款銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________戶名：__________________四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該車位交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮坑馄谝蝗?，甲方?yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付條件該車位已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的使用說(shuō)明、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。3.交付手續(xù)乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)辦理車位交付手續(xù)。雙方應(yīng)共同對(duì)該車位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改合格后再辦理交付手續(xù)。交付手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽訂車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已正式接收該車位。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將該車位交付給乙方使用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。若甲方擅自將該車位另行出售、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位購(gòu)買款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位購(gòu)買款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)