PAGE委托拆遷標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體拆遷地塊地址]進(jìn)行拆遷，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施相關(guān)拆遷工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為[詳細(xì)描述拆遷地塊的四至范圍，包括東至、南至、西至、北至的具體地點(diǎn)或參照物]。2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于拆除拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等地上附著物，清理場地，以及完成與拆遷相關(guān)的其他工作，如協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)等。3.拆遷期限：乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆遷任務(wù)。如遇不可抗力等特殊情況，拆遷期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷工作。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷相關(guān)的資料，包括但不限于拆遷地塊的土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件、房屋產(chǎn)權(quán)證書等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本合同約定收取拆遷費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作的合法性、安全性和文明性。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在拆遷過程中，如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行詳細(xì)登記，建立拆遷檔案，并在拆遷工作完成后將檔案資料移交甲方。妥善處理拆遷過程中的糾紛和矛盾，保障被拆遷人的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录m紛或矛盾升級，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)清理場地，達(dá)到場地平整、無障礙物的要求。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施減少拆遷過程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，保護(hù)周邊環(huán)境。三、拆遷費(fèi)用及支付方式（一）拆遷費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷工作的費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的全部拆遷工作所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如拆遷補(bǔ)償費(fèi)、拆除費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付拆遷費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成[具體拆遷進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成[X]%的建筑物拆除工作]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，清理場地達(dá)到合同要求后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆遷工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于因拆遷糾紛引發(fā)的法律訴訟費(fèi)用、賠償給被拆遷人的費(fèi)用、因延誤工期給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失等。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地