PAGE委托拆遷評估合同范本甲方（委托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要進(jìn)行拆遷評估，特委托乙方為其提供相關(guān)評估服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.評估對象甲方委托乙方評估的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋具體情況，如房屋類型、面積、用途等]，該標(biāo)的物涉及拆遷范圍內(nèi)的土地及地上附著物。2.評估范圍本次評估范圍包括但不限于上述標(biāo)的物的土地價值評估、房屋建筑物價值評估、附屬設(shè)施設(shè)備價值評估、裝修裝飾價值評估以及因拆遷可能涉及的其他相關(guān)權(quán)益評估等。具體評估內(nèi)容以雙方確認(rèn)的評估清單為準(zhǔn)。3.評估目的本次評估目的是為甲方在拆遷過程中確定合理的拆遷補(bǔ)償金額提供參考依據(jù)，評估結(jié)果將作為甲方與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜的重要參考。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成評估工作，并提供評估報告。有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉評估工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供與評估相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、拆遷相關(guān)文件等，并對所提供資料的真實性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，安排相關(guān)人員配合乙方工作，確保評估工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露評估過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助開展評估工作。根據(jù)評估工作需要，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或完善相關(guān)資料。按照本合同約定收取評估費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的評估團(tuán)隊，安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的評估人員進(jìn)行評估工作。評估人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，確保評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的評估方法和標(biāo)準(zhǔn)，對評估對象進(jìn)行全面、細(xì)致的評估，按時完成評估工作并出具評估報告。在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、不實等情況，應(yīng)及時告知甲方，并有權(quán)暫停評估工作。對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在評估報告出具后，應(yīng)根據(jù)甲方要求，對評估報告進(jìn)行必要的解釋和說明，并配合甲方處理與評估相關(guān)的其他事宜。三、評估費用及支付方式1.評估費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷評估費用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略u估工作增加額外工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：____________________元整）。乙方完成現(xiàn)場勘查并提交初步評估報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：____________________元整）。乙方出具正式評估報告并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余評估費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、評估報告的交付與驗收1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)計完成時間]內(nèi)完成評估工作，并向甲方交付正式評估報告。如因不可抗力或甲方原因?qū)е略u估工作延誤的，交付時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并說明原因。2.交付方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方交付評估報告一式[份數(shù)]份，并通過郵寄、專人送達(dá)等方式確保甲方收到。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到評估報告后的[驗收期限]個工作日內(nèi)對評估報告進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)為評估報告內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、評估方法符合相關(guān)規(guī)定、結(jié)論合理且符合本合同約定的評估目的。如甲方對評估報告有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知乙方，并說明具體異議內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到甲方異議通知后的[回復(fù)期限]個工作日內(nèi)進(jìn)行核實和處理，并根據(jù)情況對評估報告進(jìn)行補(bǔ)充、修改或作出合理說明。經(jīng)乙方處理后，如甲方仍有異議，雙方可共同委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核費用由責(zé)任方承擔(dān)。如復(fù)核結(jié)果證明乙方評估報告無誤，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)核費用；如復(fù)核結(jié)果證明乙方評估報告存在錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)復(fù)核費用，并按照復(fù)核結(jié)果對評估報告進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，重新向甲方交付評估報告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的評估費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致評估工作延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的資料存在虛假、不實等情況，導(dǎo)致乙方評估工作出現(xiàn)錯誤或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于評估費用損失、因延誤導(dǎo)致的額外費用支出、乙方應(yīng)向第三方承擔(dān)的值責(zé)任等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自向第三方泄露評估過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間完成評估工作并交付評估報告，每逾期一日，應(yīng)按照評估費用的[逾期交付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照評估費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果乙方出具的評估報告存在虛假、不實、重大遺漏等問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因使用該評估報告而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、甲方因與被拆遷人協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜而產(chǎn)生的糾紛賠償?shù)?。乙方?yīng)負(fù)責(zé)采取措施糾正評估報告中的錯誤，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次拆遷評估工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___