PAGE委托中介轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬通過中介機構(gòu)轉(zhuǎn)讓其擁有的[標的物或服務具體描述]，并委托乙方作為中介方提供相關(guān)服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.轉(zhuǎn)讓標的：甲方擁有的位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于室內(nèi)裝修、固定家具、電器設備（詳細列舉如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及尺寸]等）、停車位[如有，具體位置及編號]等。3.相關(guān)權(quán)益：與該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)、物業(yè)管理權(quán)、租賃權(quán)益（如有）等一并轉(zhuǎn)讓。二、委托事項1.甲方委托乙方作為中介方，負責尋找合適的受讓方，并協(xié)助甲方與受讓方就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜進行洽談、協(xié)商，促成轉(zhuǎn)讓交易的達成。2.乙方應向甲方提供關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓市場的信息及咨詢服務，包括但不限于潛在受讓方的情況、市場價格動態(tài)等。3.乙方負責協(xié)助甲方起草、審核轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件，確保交易的合法性和規(guī)范性。4.在轉(zhuǎn)讓交易過程中，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交接等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務，并及時反饋服務進展情況。有權(quán)對乙方推薦的受讓方進行考察和評估，決定是否與其進行交易。在轉(zhuǎn)讓交易達成后，有權(quán)按照合同約定獲取轉(zhuǎn)讓款項。2.義務向乙方如實提供與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展中介服務工作，按照乙方要求提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方與受讓方進行溝通和協(xié)商。按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。在轉(zhuǎn)讓交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務費用。在促成轉(zhuǎn)讓交易達成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。有權(quán)對甲方提供的信息進行核實和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本合同約定，以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供中介服務，積極尋找合適的受讓方，努力促成轉(zhuǎn)讓交易的達成。對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在與受讓方洽談過程中，如實向受讓方介紹甲方轉(zhuǎn)讓標的的情況，不得隱瞞或夸大重要信息。協(xié)助甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并對合同條款進行審核，確保合同合法有效，維護甲方的合法權(quán)益。在轉(zhuǎn)讓交易過程中，及時向甲方通報服務進展情況，如遇重大問題或突發(fā)情況，應及時與甲方溝通協(xié)商解決方案。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導，確保交易順利完成。四、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用：甲方應向乙方支付中介服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方促成甲方與受讓方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后甲方應支付的全部費用，除本合同另有約定外，乙方不再收取其他任何費用。2.支付方式：甲方應在與受讓方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將中介服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方未按照本合同約定履行中介服務義務，導致轉(zhuǎn)讓交易未能達成或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已收取的中介服務費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預期利益損失。3.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。4.若受讓方因乙方原因未能按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應積極協(xié)助甲方采取措施維護自身權(quán)益，如因乙方怠于履行義務導致甲方損失擴大的，乙方應承擔擴大損失部分的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法