PAGE平房隔間出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的平房隔間出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃平房隔間的位置：位于[具體地址]的平房隔間，該隔間為平房內(nèi)獨立劃分出的空間，面積約為[X]平方米。2.隔間設(shè)施設(shè)備：內(nèi)部配備有[列舉主要設(shè)施，如單人床、桌椅、衣柜等]。提供水電設(shè)施，水電費用按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)由乙方另行支付。具備基本的采光和通風(fēng)條件。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃隔間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如遇市場行情發(fā)生較大變化，確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前__個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如水電費、物業(yè)費、損壞賠償金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。有權(quán)對租賃隔間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：交付義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件，將租賃隔間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。維修義務(wù)：甲方應(yīng)負責(zé)租賃隔間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃隔間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃隔間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如因租賃隔間本身質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用租賃隔間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃隔間進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃隔間的主體結(jié)構(gòu)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金和押金。合理使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃隔間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U隔間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。維護義務(wù)：乙方應(yīng)負責(zé)租賃隔間內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和日常維護，保持租賃隔間的整潔和完好。通知義務(wù)：乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)租賃隔間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方。不得轉(zhuǎn)租義務(wù)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃隔間轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定交付租賃隔間或交付的租賃隔間不符合約定條件，致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃隔間的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因無法正常使用而產(chǎn)生的合理費用。若甲方擅自提高租金或提前解除合同的，甲方應(yīng)按照未履行期間租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變租賃隔間用途或進行破壞性使用，致使租賃隔間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)月租金的__%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃隔間的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方逾期交還租賃隔間的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向甲方支付違約金。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃隔間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，